RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kiulukuja 4 B, Vantaa | Havukoski

                        
75 000 € | 31 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kh+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
75 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
70 678,63 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
31 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuuli Almila-Enroth

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
045 208 5012

                                        
tuuli.almila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Toimiva yksiö tarjolla Vantaan Havukoskella hissitalon ylimmässä kerroksessa.


Asunnon keittiö ja kylpyhuone on kunnostettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia ja parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Asuinhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin ruokapöydälle ja sohvaryhmällekin.



Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti ja halutessasi saat avaimet heti kaupan teon jälkeen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiulukuja 4 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396149

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 321,37 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 419,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
218,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
155 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
58,10 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari. Jäähdytettyjen kellareiden jäähdytysmekanismin poistamista tullaan ehdottamaan yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kiulukuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heli Tamminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heli.tamminen@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Salaojien kuntotutkimus, Kiinteistön riskitarkastus & pelastussuunnitelman päivitys, sähköinen Safetum-verkkopalvelu,  Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Pihakalusteet uusittu
2021 Vesikattoremontti, Vesikatteen uusiminen, Putkiston kuntotutkimus, Kiinteistön kuntoarvio, A9, A13, B20 kylpyhuoneiden kunnostus
2019 B 19 kylpyhuoneen kunnostus
2018 Vesivahinko B29, Märkätilojen vesieristyksen korjaukset A7, A10, B30, B34 ja B36
2017 B 29 ja B 31 kylpyhuoneiden kunnostus, B-porrashuoneen ala-aulan lattian laatoitus
2016 Saunan pukuhuoneen lattian kuivaus ja pinnoitus, Märkätilojen kuntoarvio
2015  Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus
2012 Kellaritilojen lattioiden maalaus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2011 Kuntoarvio
2010 Porrashuoneiden maalaus
2009 Hissien uusiminen 
2005 Putkistojen kuntotutkimus
2003 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, Antenniverkon kunnostus
2002 Parvekesaneeraus
2000 Lämmönvaihtimen uusinta 
1999 Lämmitysverkoston tasapainotus 
1997 Julkisivujen kuntotutkimus, Hissikuilujen ulkopuolinen kunnostus, Elementtien saumaus 
1996 Katon vesieristeet uusittu
1993 Ikkunapuitteiden maalaus , Ikkunoiden ulkopuitteiden listoitus, Parvekelinjojen + lattian maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 07.01.2025 päätti ikkuna-, julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnitelmasta. Suunnitelmat tehdään valmiiksi helmikuun 2025 aikana, sitten projektijohtaja pyytää urakoitsijalta tarjoukset. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä urakan aloitus mahdollisesti kesän 2025 aikana. Ensin vaihdetaan ikkunat, sitten kunnostetaan julkisivu ja parvekkeet. Päätettiin myös, että suunnittelu ja AHA-kartoitus (haitta-ainekartoitus) sekä urakan kilpailutus rahoitetaan yhtiön kassavaroista. Näille varattu yhteensä 30 000 euroa.

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Julkisivun ja parvekkeiden pesu sekä kunnostus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
53.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 16 autopaikkaa. Lisätietoja toimintakertomus sivu 16.
- Taloyhtiöllä rasitesopimus Kiulukuja 6-kiinteistön kanssa. Lisätietoja toimintakertomus sivu 16.
- Taloyhtiön kunnossapitovastuun jakautuminen: katso yhtiöjärjestys 5§.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9492-9657

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 210,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää