Peltoniemenkuja 4 A, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							75 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
58 474 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sami Leskinen

										
Myyntineuvottelija

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Runsailla neliöillä ja hyvällä pohjalla varustettu kaksio! 


Tervetuloa tähän Vantaan Havukoskella sijaitsevaan 60m2 kaksioon - oma tontti ja kaukolämpö!


Asunnosta löytyy tilavat olohuone ja makuuhuone sekä erillinen keittiö. Keittiön mahtuu mainiosti pieni aamupalapöytä kun taas isommalle ruokapöydälle löytyy hyvin tilaa olohuoneen puolelta. Vuosien varrella kylpyhuone on remontoitu sekä lattiat päivitetty laminaattilattiaan. Länteen avautuva lasitettu parveke toimii mainiona lisähuoneena kesäkaudella ja aurinko tuo mukavasti valoa tähän läpitalon huoneistoon. 



Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjakomuotona vesikiertoinen patterilämmitys sekä kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys termostaatilla.



Vuonna 1977 valmistuneeseen, omalla tontilla sijaitsevaan, hyvin hoidettuun taloyhtiöön on tehty vuosien varrella paljon remontteja, joista viimeisimpänä isona hankkeena toteutettiin julkisivu- ja parvekkeiden korjaushanke, jossa parvekkeet lasitettiin, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittiin. 



Bussipysäkit lähellä  lähellä, päivittäispalvelut Koivukylän K- Citymarketin yhteydessä ja hyvät yhteydet omalla autolla.



Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin!



Suunnitteletko kotisi myyntiä tai uuden asunnon ostoa? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin saat ajantasaisen arvion asuntosi hinnasta sekä räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelman.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sami Leskinen

										
041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 17.09.2026 17:30–17:55																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sami Leskinen

											
Myyntineuvottelija

											
041 312 8115

											
sami.leskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Peltoniemenkuja 4 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513255

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kuluttua kauppasumman maksusta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Uusittu -21), liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2007. Myyjän mukaan ilmoitettu ja valvottu taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Myyjän mukaan uusittu n. 2v sitten taloyhtiön toimesta.), lattialämmitys (Säätö termostaatilla), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 526 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
398 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
375 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
19,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Uusittu -21), liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja betoni

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2007. Myyjän mukaan ilmoitettu ja valvottu taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Myyjän mukaan uusittu n. 2v sitten taloyhtiön toimesta.), lattialämmitys (Säätö termostaatilla), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku parvekkeelle, rapattu tehosteseinä. Betoniseinät, poislukien vaatehuoneen seinä joka kipsi- tai lastulevyä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, betoni, tapetti ja puu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Betoni ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa kahdenlaista laminaattilattiaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Peltoniemenkuja 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125158-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-074-206-4 ja 092-074-206-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa Kuninkaan Talkkarit Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Stefania Squeglia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattava erikseen, jako jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen  purkutyötyä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Kattokermien ja hanojen uusinta

2000 Kaukolämpökeskuksen uusiminen

2000–2001 Pihakunnostus ja asfaltoinnin uusiminen

2001–2002 Julkisivumaalaus ja parvekkeiden lasitus

2003 Liittyminen kaapeliverkkoon (HTV) ja porraskäytävien maalaus

2006-2007 Saunojen kunnostus

2008-2009 Pihaterassien uusinta

2009 Laajakaistajärjestelmän uudistus

2009 C-rapun ilmastointikoneeseen asennettu taajuusmuuntaja

2009 A-B talon salaojien kunnostus

2009 Kaikkien huoneistojen keittiöihin langaton kosteusvalvonta

2012 A-rapun ilmastointikoneeseen asennettu taajuusmuuntaja

2012 Uusittu kaikkien katolla olevien sadevesiputkien lähdöt putkittamalla

2012-2013 Korjattu katosta aiheutuneet B- ja D-rapun vesivahingot

2012-2013 Uusittu kaikkien katolla olevien sadevesiputkien lähdöt putkittamalla

2012-2013 Ulko-ovien katosten teko

2014 E-rapun ilmastointikoneeseen asennettu taajuusmuuntaja

2014 Uusittiin kaikki lukitukset

2014-2015 Uusittiin kattojen villalevyjä

2015-2016 Vesikaton IV-kokoojakanavien tarkastus ja puhdistus

2015-2016 D39 ja E50 ulkoikkunoiden uusinta

2015–2016 Paikoitusalueen tallentava kameravalvonta

2016 DNA-laajakaistasopimus yhtiölle

2016-2017 Paikoitusalueen valaistuksen uusiminen

2016-2017 Ulkoikkunoiden uusinta (11 kpl.) sekä maalauskunnostusta

2018-2019 C24 alkuperäisten vesieristysten uusinta

2019 Kuntoarvio - ATP-Lukkari Oy

2020 Palopostien venttiilien uusiminen

2020 Pihavalaisimien uusiminen

2021 Kellarikerroksen palokatkot

2021 Tonttiopastetaulu ja pysäköintialueen liikennemerkit

2021 Yhteisten tilojen valaistusten ohjausmuutos

2021 Kameravalvonta

2021 Jätekatoksen uusiminen, pihakalusteiden kunnostus

2022 Saunat remontoitu

2022 Valvontakameroiden asentaminen

2023 Kellaritilojen maalaus

2023 Vantaan Energia -Älykäs kaukolämpö

2024 Julkisivu- ja parvekkeiden korjaushanke

2024 Porrasrappujen ulko-ovien huoltomaalaus

2024 Aluevalaistus uusittu

2024 Valaistus: Porrasvalojen kannat uusittu

2024 Paikoitusalueen kameroiden uusiminen

2024 Parvekkeiden tehosteseinien huoltomaalaus

2024 Porrasrappujen ulko-ovien huoltomaalaus

2024 Parvekelasien asennus

2024 Parvekkeen ovien ja ikkunoiden vaihtourakka

2024 IV-kanavien nuohous ja säätö, sisältää poistoilmakoneiden huollon

2024 Uusittu poistoilmakoneet ohjauskelloineen

2025 VSS-tilojen laitteiston tarkastus ja tiiveyskokeet

2025 Palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025–2026 Kylmiöiden käyttöasteen tarkastelu ja tilojen kehittäminen ja moottoreiden

huolto/uusiminen

2026–2027 Asuntojen ulko-ovien kunnon selvitys

2026 Katon kunnostaminen ja vesikattokermien tarkastaminen ja tarvittaessa

uusiminen

2027 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2027 Selvitetään yhteiskäytössä olevien saunojen kiukaiden ja ohjauskeskuksien

kunto ja tarvittaessa uusitaan

2027 Putkiremonttikartoitus

2029 Kuntoarvion päivitys

2029 Salaojaverkoston sisäpuolinen TV-kuvaus ja huoltopesu

2030 Parkkialueen pistorasiakeskukset uusitaan

2030 Sähköautojen latausvalmiuteen valmistautuminen, parkkialueen sähköjen

uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen

2030 Yhteisten varastotilojen ja porraskäytävän sisäpintojen uudelleenmaalaus



8.12.2025 yhtiökokouksessa päätettiin poistaa D-talon jäähdytetty talouskellaritila ja annettiin valtuudet hallitukselle edistää katon uusimishanketta. Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa hankkeen urakoitsija ja sen jälkeen, asia viedään ylimääräiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Selvitetään katon kunto ennen hankkeen etenemistä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 800 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Pääomavastikelaina 1 julkisivu, päättymispäivä 2.8.2049.



Rasitesopimuksen mukaisesti Asunto Oy Havukallionkatu 7 asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Peltoniemenkuja 4:n tontilla talossa 2 sijaitsevaa väestönsuojaa 26,56 m2 suuruiselta osalta väestönsuojallisiin tarkoituksiin.



Peltoniemenkuja 2 kiinteistön asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Peltoniemenkuja 4:n tontilla talossa 1 sijaitsevaa väestönsuojaa 46,0m2 suuruiselta osalta vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.



Rasitesopimuksin Asunto Oy Peltoniemenkuja 2 kanssa yhteiset pyykinkuivaustelineet, leikkialueet ja pihatiet.

Rasitesopimuksen mukaisesti Asunto Oy Peltoniemenkuja 2 kanssa yhteinen autopaikkatontti 092-074-206-3 2055 m2, osuus 51/70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
312-506

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 819,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Kytöpuiston koulu perusopetusta 1.-6.-luokkalaisille, 250m. 

Havukosken koulu, perusopetusta 6.-9.-luokkalaisille, 900m

Koivukylän koulu, perusopetusta 7.-9.-luokkalaisille., 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Trollebo daghem: kolme ruotsinkielistä lapsiryhmää 1-5-vuotiaille lapsille, joissa tarjotaan kokopäiväistä varhaiskasvatusta, 600m

Havukallion päiväkoti: viisiryhmäinen ja ryhmien ikärakenne vaihtelee vuosittain tarpeen mukaan. Tarjoamme varhaiskasvatusta ja esiopetusta, 1km

Pilke Ilmaisupäiväkoti Illusia, yksityinen, 500m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kytötie, V7423: 899 Nikkilä via Kuusijärvi

Kytötie, V7432: 574 Myyrmäki via Leinelä as, 623 Hakaniemi via Leinelä as.

Kytökuja, V7424: 574 Peijas via Koivukylä as, 623 Peijas via Koivukylä as, 625 Rekolanmäki via Peijas as, 723 Peijas via Koivukylä as. 

Kytöpuiston koulu, V7427: 723 Peijas via Koivukylä as, 587BK Koivukylä as.¨

Kytöpuiston koulu, V7445: 587BK Hakunila



Koivukylän juna-asema 1.1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sami Leskinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää