Rosenlundintie 8, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							147 500 €																					 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
147 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
147 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Pinta-ala

									
957 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Kuutti

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolme erillistä pientalotonttia peltojen ja metsän ympäröimänä, golfkentän vieressä.


Tien päässä sijaitseva rakennuspaikka. Tontille ajetaan peltojen ja golfkentän välistä, joten tunnelma on kuin maaseudulla.


Hiekkaharjun juna-asemalle on kuitenkin matkaa vain 1,3 km ja siitä kuljet hetkessä mm. Helsingin keskustaan tai lentokentälle.



Pinta-aloiltaan tontit ovat 1111m2, 957m2 ja 782m2.



AO - Erillispientalojen korttelialue (lainaus kaavamääräyksestä, koko kaavamääräys välittäjältä).

Korttelialueille voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Yhdelle tontille saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta. Rakennuksia ei saa sijoittaa kortteleittain suoriin riveihin. Alueelle rakennettaessa on huolehdittava siitä, että rakennus sijainniltaan, mittakaavaltaan, tyyliltään ja materiaaleiltaan sopeutuu kyläkuvaan. Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa 40 m2 taloustilaa erilliseen piharakennukseen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Kuutti

										
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Kuutti

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 740 0383

											
mika.kuutti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rosenlundintie 8 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80539471

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalotontti

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
147 500 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-415-4-795-M501, 92-415-4-893-M503

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
957 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Mitta Oy tutkimusraportin 16.11.2020 yhteenveto (koko raportti välittäjältä):

Tutkimusten mukaan osoitteessa Rosenlundintie 6 Vantaa, on lyijyllä lievästi pilaantunut pintamaakerros. Kiinteistöt sijaitsevat luokitellulla pohjavesialueella. Humuskerroksessa olevan lyijyn leviäminen tai kulkeutuminen

pohjaveteen tai lähiympäristöön on humukseen sitoutumisen vuoksi epätodennäköistä. Humuskerroksen alapuolinen savinen maakerros todettiin tutkimuksissa pilaantumattomaksi. Pilaantunut pintamaakerros tulee poistaa ennen rakennustöiden aloittamista. Poistettavan pilaantuneen maan määrä on arviolta noin 290 m3 (kaikkien kolmen tontin 2850m2 alueelta). Pintahumus on rakennusteknisesti hyötykäyttöön soveltumatonta, joten hyötykäyttö ei ole asuinalueella mahdollista rakennekerroksissa. Pilaantuneen maan poistamisen jälkeen riskiä terveydelle tai ympäristölle ei ole. Kunnostetun alueen puhtaus on varmistettava näytteenotolla kunnostuksen jälkeen. Pilaantuneen maan poisto ja maan kuljetus vaatii Uudenmaan ELYkeskuksen myöntämän luvan, joka on anottava 45 vuorokautta ennen töiden aloitusta. Pilaantunut maa on vietävä jäteasemalle, jolla on lupa vastaanottaa metalleilla pilaantunutta maata, mikäli Vantaan kaupungilla ei ole osoittaa humuskerrokselle muuta sijoituspaikkaa tulevalla kaava-alueella. Maiden jäteasemalle toimittamisen vaatimuksena on pilaantuneesta maasta tehtävä kaatopaikkakelpoisuusanalyysi. Kyseisessä analyysissä selvitetään mm. metallien liukoisuutta.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
191,40

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää