Sinivuokontie 3, Vantaa | Hiekkaharju, Tarhurinpuisto

                        
						

							196 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | Pienkerrostalokaksio: Olohuone, makuuhuone, keittiö, pesutila/wc, sauna, eteinen + erillinen varastotila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
196 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
196 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Savolainen

                                        
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

                                        
040 671 1177

                                        
hannu.savolainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja todella tilava kaksio pienkerrostalossa suositulla Vantaan Hiekkaharjun asuinalueella.


Valoisa ja tilava kaksio, jossa mm. sauna ja lasitettu terassi pienkerrostalossa suositulla Vantaan Hiekkaharjun asuinalueella.


Huoneiston pesutila/wc, sauna, keittiökalusteet ja keittiökoneet sekä sisätilojen pinnat uusittu 2020-2021. Pienkerrostalon käyttövesiputkisto uusittu 2025-2026. Oma tontti. Kaukolämpö.



Pienkerrostalo on käyttöönotettu vuonna 1990. 



Rauhallinen mutta keskeinen sijainti.



Huoneistoselitelmä:

Olohuone, josta on käyntiovi katetulle, lasitetulle terassille, avokeittiö, makuuhuone, pesutila/wc, sauna ja eteinen sekä tämän asunnon käytössä oleva katettu, lasitettu terassi. Asunnon käytössä on kellarikerroksessa noin 3,5 m2 erillinen lämmitetty varastotila.



Yhtiöjärjestyksen mukaan:

Huoneisto Nro 1: 

Huoneistotyyppi 2h+k+s. Pinta-ala 55,50 m2

Huoneiston muut tilat: 1, varasto, 3,50 m2

Huoneiston muut tilat: 2, piha



Huoneiston pesutila/wc, sauna, keittiökalusteet ja keittiökoneet sekä sisätilojen pinnat uusittu 2020-2021. Saneerauksesta on laadittu 10.2.2021 päivätty  loppuraportti, josta referaatti: Märkätiloihin tehtiin mm. vesieristys Kiillon vesieristysjärjestelmällä, laatoitukset ja silikonisaumaukset, kiintokalusteet ja varustus. Saunaan mm. laatoitus ja saumaukset, höyrysulku, paneelit, lauteet, kiuas.



Vuonna 2025 keittiön käyttövesiputken vuodon (käyttöveden kuparisessa putkessa oli ollut pistesyöpymä) jälkeen purkutyöt, kuivatus ja tarvittavat korjaukset ja lattiapinnoitteen uusinta.



Asuntoyhtiön 2025-2026 teettämän käyttövesiputkiremontin lainan jyvitys vielä tekemättä. Hallitus tekemässä jyvityslaskelmaa. Jyvitys tullaan hyväksymään 31.6.2026 mennessä pidettävässä varsinaisessa yhtiökokouksessa.



Yhtiö omistaa 1207 m2 tontin.





Hyvät kulkuyhteydet:

* Hiekkaharjun asemalle on matkaa kävellen noin 750 m,

* Tikkurilan keskustaan noin 1,8 km,

* Kehä III:lle on matkaa noin 3,2 km,

* Tuusulan moottoritielle noin 3,6 km,

* Helsinki-Lahti moottoritien liittymään noin 5,4 km.





Saat kauttani maksuttoman laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.





Terveisin Hannu

Hannu Savolainen, 040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins., Kaupanvahvistaja,

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sinivuokontie 3 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hiekkaharju, Tarhurinpuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494331

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen (23.3.2026) mukaan:
Huoneisto Nro 1: 
Huoneistotyyppi 2h+k+s. Pinta-ala 55,50 m2
Huoneiston muut tilat: 1, varasto, 3,50 m2
Huoneiston muut tilat: 2, piha

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Pienkerrostalokaksio: Olohuone, makuuhuone, keittiö, pesutila/wc, sauna, eteinen + erillinen varastotila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Viimeistään noin 2-3 täyden kalenterikuukauden kuluessa kaupanteosta alkaen.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2020-2021 täysin uusittu keittiökalusteet ja keittiökoneet, lattiapinnoitteet, seinäpinnat.
Käyttövesiputkistovuoto 2025, jonka korjauksen yhteydessä uusittu avokeittiön ja olohuoneen lattiapinnoite. Asuntoyhtiö teetti rakennuksen käyttövesiputkiston uusinnan 2025-2026.

Varustus:
* Keittiökalusteet, Carlo Casagrande & Co.
* Jääkaappipakastin, Samsung.
* Liesitaso, induktio, Samsung.
* Erillisuuni, Bosch.
* Astianpesukone, Bosch.
* Liesituuletin.
Seinät: Maalattu.
Lattia: Vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2020-2021 täysin uusittu pesutila/wc.
Varustus:
* Pesuallas,
* Peili,
* Suihku
* wc-istuin,
* Pesukoneliitäntä,
* Seinät ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2020-2021 täysin uusittu ikkunallinen sauna.
Varustus:
Sähkökiuas,
Lauteet.
Seinät paneelia,
Lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
196 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
316,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asuntoyhtiön rakennukseen on asennettu vesimittarit käyttövesiputkiston uusintahankkeen yhteydessä.
Isännöitsijäntodistuksen 25.3.2026 mukaan: Vesimaksuennakko 23/henkilö/kk. Hinta päivitetty 17.12. yhtiökokouksen jälkeen. Veden tasaus mittarilukeman perusteella kerran vuodessa tammikuussa.
Isännöitsijäntoimistolta 25.3.2026 saadun tiedon mukaan: Veden kulutuksen mittaaminen aloitetaan 1.4.26 alkaen. ja ensimmäinen tasaus tehdään heinäkuussa 2026 ja jatkossa kerran vuodessa 1.4, vesi ennakkohinta 23 €/hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2020-2021 täysin uusittu keittiökalusteet ja keittiökoneet, lattiapinnoitteet, seinäpinnat.
Käyttövesiputkistovuoto 2025, jonka korjauksen yhteydessä uusittu avokeittiön ja olohuoneen lattiapinnoite. Asuntoyhtiö teetti rakennuksen käyttövesiputkiston uusinnan 2025-2026.

Varustus:
* Keittiökalusteet, Carlo Casagrande & Co.
* Jääkaappipakastin, Samsung.
* Liesitaso, induktio, Samsung.
* Erillisuuni, Bosch.
* Astianpesukone, Bosch.
* Liesituuletin.
Seinät: Maalattu.
Lattia: Vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2020-2021 täysin uusittu pesutila/wc.
Varustus:
* Pesuallas,
* Peili,
* Suihku
* wc-istuin,
* Pesukoneliitäntä,
* Seinät ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2020-2021 täysin uusittu ikkunallinen sauna.
Varustus:
Sähkökiuas,
Lauteet.
Seinät paneelia,
Lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käyntiovi asunnon käytössä olevalle katetulle terassille.
2020-2021 uusittu kaikki pinnat ja asennutettu katetulle terassille lasitus puuttuvilta osiltaan. Aiemmin vain osin lasitettu.
Seinät: Maalatut.
Lattia: Vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone. 2020-2021 uusittu kaikki pinnat ja asennutettu uusi vaatekaapisto.
Seinät: Maalatut.
Lattia: Vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneen yhteydessä oleva katettu terassi.
2020-2021 asennutettu katetulle terassille lasitus puuttuvilta osiltaan.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot: Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut/ruiskutasoitetut.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston käytössä on erillinen varastotila, noin 3,5 m2.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020-2021olohuone, makuuhuone, eteinen, pesutila/wc ja sauna kunnostettiin. Saneerauksesta on laadittu 10.2.2021 päivätty  loppuraportti, josta referaatti: Märkätiloihin tehtiin mm. vesieristys Kiillon vesieristysjärjestelmällä, laatoitukset ja silikonisaumaukset, kiintokalusteet ja varustus. Saunaan mm. laatoitus ja saumaukset, höyrysulku, paneelit, lauteet, kiuas. 
- Vuonna 2025 keittiön käyttövesiputken vuodon jälkeen purkutyöt, kuivatus ja tarvittavat korjaukset ja lattiapinnoitteen uusinta.
- Isännöitsijäntoimistolta 25.3.2026 saadun tiedon mukaan: Ei ole tuon ajan muutostöistä muuta materiaalia, kuin mitä hallitus on listannut. Hallitus on ilmoittanut, että 2021 tammi-helmikuun aikana osakas teetti itse kylpyhuoneremontin ja keittiöremontin asunnossa 1.
- Isännöitsijäntodistuksen 25.3.2025 mukaan:
Kohta 8.5. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 01.01.2021 Kylpyhuone+keittiöremontti Tammi-helmikuussa 2021.
Kohta 8.6. Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa: 2025 vesivahinko A1 ja pintalattian saneeraus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyväkuntoinen huoneisto, jonka olohuone, makuuhuone, eteinen, pesutila/wc ja sauna kunnostettiin 2020-2021. Saneerauksesta on laadittu 10.2.2021 päivätty loppuraportti, josta referaatti: Märkätiloihin tehtiin mm. vesieristys Kiillon vesieristysjärjestelmällä, laatoitukset ja silikonisaumaukset, kiintokalusteet ja varustus. Saunaan mm. laatoitus ja saumaukset, höyrysulku, paneelit, lauteet, kiuas.
2025 keittiön käyttövesiputken vuodon jälkeen tarvittavat korjaukset ja lattiapinnoitteen uusinta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Sinihovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-60-22-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ei huoltoyhtiötä. Osakkaat/asukkaat tekevät tarpeen mukaan, ei vuorolistoja.

Lisätietoa isännöinnistä: Isännöitsijäntoimistolta 25.3.2026 saadun viestin mukaan: Onni Isännöinti on ns. kevytisännöintiä tuottava yritys eikä taloyhtiöillä ole nimettyä isännöitsijää asioita hoitamassa. Taloyhtiöt toimivatkin hyvin hallitus vetoisesti ja tilaavat meiltä vain tarvittavia palveluita.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onni Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Tapio Honkaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6181 5700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Äyritie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01510

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen 23.3.2026 mukaan:
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat tekniset- ja varastotilat n. 20 m2.
Kohdasta 4 § Yhtiövastikkeet ja kunnossapitovastuu, leikkeet:
- Osakkeenomistaja vastaa osakehuoneistoonsa ja osakashallinnassaan oleviin muihin tiloihin rakentamiensa/rakennuttamiensa tai asentamiensa/asennuttamiensa, alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien rakenteiden, eristeiden, talotekniikan ja laitteiden kunnossapidosta ja korjaamisesta sekä niiden aiheuttamista vahingoista tai haitasta taloyhtiölle tai naapureille. Tällaisia rakenteita ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, sisäilman viilennyslaitteet, lauhduttimet ja hanat.
- Osakkeenomistajalla on hallintaoikeus huoneistoihin kuuluviin pihoihin tai parvekkeisiin. Jos osakas haluaa tehdä rakenteellisia muutoksia pihaan tai parvekkeeseen, kuten rakentaa katoksen tai aidan, se vaatii taloyhtiön
hallituksen luvan. Osakas vastaa pihan tai parvekkeen siisteydestä ja kunnossapidosta. Pihoille ei saa istuttaa kasvillisuutta, joka vaurioittaa talonrakenteita. Taloyhtiöllä on oikeus pyytää osakasta poistattamaan liian lähelle rakenteita istutettu kasvillisuus.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön piha-alueella on yksi autopaikka kutakin huoneistoa kohti.
- Isännöitsijäntoimistolta 25.3.2026 saadun tiedon mukaan: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka, ei vuokraa.
- Sähköautojen latausvalmiuden toteuttamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista ei ole tietoa, ei ole lisättynä edes hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmaan tällä hetkellä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Myyjän mukaan: Asbestikartoitus tehty 2020 märkätilaremontin tms. yhteydessä, eikä löytynyt asbestia.
- Isännöitsijäntoimistolta 25.3.2026 saadun tiedon mukaan: Heillä ei ole tietoa (aiemman isännöitsijän ajalla tehdyistä).

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen 25.3.2025 mukaan: Kohta 8.6. Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa: 2025 vesivahinko A1 ja pintalattian saneeraus.

Isännöitsijäntodistuksen 25.3.2026 mukaan:
Kohta: 8.1. Suoritetut korjaukset
2025 Asunto 2:n kylpyhuoneen lavuaarin viemärin tiivistys
2025 Asunto 1:n ulko-oven vaihto
2024 Asunto 5:n vuotavan wc-istuimen korjaus
2024 Asunto 5: vuotavan keittiöhanan ja wc: n lavuaarin hanan vaihto
2024 Asunto 5: n wc- pöntön uusiminen
2024 Asunto 5: Parvekkeen oven tiivisteiden vaihto, oven säätö ja mekanismien korjaus
2024 Asunto 1: Ulko-oven tiivisteiden vaihto
2024 Asunto 2: parvekkeen oven tiivisteiden vaihto
2024 Asunto 1: ulko-oven vaihto
2024 Rännien puhdistus
2024 Kaukolämpöverkoston paineen korjaus
2023 Sammutuskaluston huolto
2023 Rikkoontuneen sulun korjaus lämmönjakohuoneessa, kahden uuden sulun asennus
2023 Asunto 4:n vesivahingon korjaus (kylpyhuoneremontti)
2023 Asunto 1:n tuloilmaventtilien vaihto 2 kpl
2023 Ulkovesipostin vaihto
2023 Parkkipaikan sähkötolpan korjaus
2023 Uusien käyttövesiputkien asennus asunnon 4 kylpyhuoneeseen vesivahinkoremontin yhteydessä
2023 Ulkovesipostin uusimien (rappukäytävä)
2023 Rännien puhdistus
2020 Seinän kosteusvaurion korjaus
2020 Kylpyhuone vesivahinkokorjaus
2011 Katon maalaus
2011 Pihan nurmialueiden osittainen uusiminen
2010 Vesivahingon korjaus as. 4
2008 Vesivahingon korjaus as. 1
2006 Vesivahingos korjaus as. 7
2006 Ilmastointikanavien puhdistus ja mittaus: Huippuimureiden tarkistus
2005 Lämmönvaihtimen laitteiden uusinta: Käyttöveden säätöventtiilin ja patteriverkoston paisuntasäiliö
2005 Digivalmius

Kunnossapitotarveselvitys ja tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyö -asiakirjan, kohdan Tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt (7.6.2025) mukaan Isännöitsijäntodistuksessa mainittujen lisäksi tieto:
Asukkaiden omatoimisesti tehdyt kylpyhuonesaneeraukset
- AS 1
- AS 2
- AS 6

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen kohdan 8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta ja Kunnossapitotarveselvitys ja tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyö -asiakirjan kohdan Kunnossapitotarveselvityksenä vuosille 2025-2029 (7.6.2025) mukaan:
- Käyttövesiputkien uusinta 2025,
- Piha-aitojen kunnostus,
- Portaiden ja sokkeleiden pinnoittaminen,
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 31.12.2025 mennessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen 25.3.2026 mukaan:
- Taloyhtiössä on valmistunut käyttövesiputkiremontti 2026 vuoden alussa, josta on vielä laina jyvittämättä osakkaille. HL1 Hypo-2476 putkiremontti, saldo: 209.871,79. Euribor 12+0,75%.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-54

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 207 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähin lähikauppa, K-market Manteli, Haarikkotie 1, noin 600 metrin päässä.
K-market Kielotie.
Hiekkaharjun palvelut noin 600 m päässä ja Tikkurilan keskustan palvelut noin 1,7 km
päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja mm.
* Hiekkaharjun koulu, suomenkielinen alakoulu, kävellen noin 400 m.
* Jokiniemen koulu, Valkoisenlähteentie 51, kävellen noin 1,2 km.
* Tikkurilan lukio, Valkoisenlähteentie 53, kävellen noin 1,2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät kulkuyhteydet:
* Hiekkaharjun asemalle on matkaa kävellen noin 750 m,
* Tikkurilan keskustaan noin 1,7 km,
* Kehä III:lle on matkaa noin 3,2 km,
* Tuusulan moottoritielle noin 3,6 km,
* Helsinki-Lahti moottoritien liittymään noin 5,4 km.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Isännöitsijäntodistuksen (25.3.2026) kohdan Lisätietoja kiinteistöstä mukaan:
- Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat.
- Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Valmis remontti-ilmoitus lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.onniisannointi.fi
- Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman isännöintitoimistosta.
Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa on hyvä ilmoittaa muuttajien tiedot isännöitsijätoimistoon. Tiedot eivät välity automaattisesti Postin tai Digi- ja väestötietoviraston järjestelmistä isännöitsijätoimistoon.
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää