Kohdenumero: 80345384 Hiekkaharju, Vantaa

							
Talkootie 39

						

						
Kerrostalo,
4h+k+s+parveke

						

							

								

									
										
									
									
86 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
292,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
275 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
275 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Jaatinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 552 0623

									
pauli.jaatinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Upea uutta vastaava koti halutulla Hiekkaharjun alueella. Tähän ylimmän kerroksen huoneistoon valoa tulvii kolmesta ilmansuunnasta.


Aurinkoiselta lasitetulta länsiparvekkeelta vapaat näkymät. Erinomaiset kulkuyhteydet. Bussit kulkevat aivan naapurista, eikä juna-asemallekaan ole kuin kilometri. Tikkurilan monipuoliset palvelut pienen kävelymatkan päässä. Lähialueella useita liikuntaharrastusmahdollisuuksia golf mukaan lukien. Myydään myös autokatospaikka, johon saa sähkölatausmahdollisuuden. Valmistunut 2017 (YIT), joten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Jaatinen

									
050 552 0623, pauli.jaatinen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Kotiforum Oy LKV

									
y-tunnus: 0987010-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talkootie 39 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345384

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lastenvaunuvarasto. 
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen lto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 197,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
507,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
292,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö/kk, autokatosvastike 18,00 €/kk, autopaikkavuokra 30,00 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lastenvaunuvarasto. 
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen lto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Hieta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Nurkka

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lastenvaunuvarasto. 
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen lto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka eri osakesarjalla. Katospaikkaan on asennettu sähköauton hitaanlatauksen mahdollistava lataustolppa. Latausoikeudesta sovittava naapurin kanssa.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017
2018-2019 1-vuotiskorjauksia, normaaleita huolto- ja kunnostustöitä
2020 Normaaleita huolto- ja kunnostustöitä
2021 Lämmityksen tasapainotus, ylimpien kerrostenhuoneistojen patterien uusiminen (osittain YIT:n takuu), rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus
2022 Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus 15 autopaikalle, parvekelasituksien huoltotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS:  2023 Pihakalusteiden kunnostus, parvekelasituksien huolto, kameravalvonnan hankkiminen ulko-oville, normaaleita huolto- ja kunnostustöitä, 2024 näkösuojaritilöiden huoltomaalaus, 2025 normaaleita huolto- ja kunnostustöitä, 2026 kiinteistön kuntoarvio, 2027 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2027 10-vuotistarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10346-11205

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3630 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 527,88 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-05-10

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttiosuuden omistaja on Suomen Osatontti II Ky. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin osuus kerran vuodessa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tonttiosuuden lunastushinta on ollut 2020 n. 518 EUR/m2 = n. 44.548 EUR. Lunastushinta tullaan tarkistamaan indeksiluvun mukaiseksi. Lisäksi tulee varainsiirtovero 4% + kaupanvahvistajan ja lainhuudon kustannukset.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki kaavoitus, puh.09 8392 2242

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Simonkylä, Hiekkaharju, Tikkurila.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hiekkaharju, Simonkylä, Tikkurila.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hiekkaharju.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi, Hiekkaharjun asema (kehärata) 1,1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Jaatinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asunnonavain | Kotiforum Oy LKV

										
050 552 0623

										
pauli.jaatinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää