Kohdenumero: 80384982 Hiekkaharju, Vantaa

							
Hiekkaharjuntie 13

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+s+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
67,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
344,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
123 356,13 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Kukkonen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

									
044 237 4001

									
lauri.kukkonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Omalla tontilla putkiremontoitu saunallinen kolmio Hiekkaharjusta!


Tämä ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa loistavaa pohjaratkaisua moneen eri talouteen. Tämän asunnon ominaisuuksiin kuuluu muunmuassa oma sauna ja läpitalon pohjaratkaisu.  Asunnosta löytyy viihtyisä ja reippaan kokoinen lasitettu parveke ympärivuotiseen käyttöön. Asunnossa on uusittu 2023 eteisen, olohuoneen, keittiön sekä päämakuuhuoneen lattia.



Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54 on rakennettu vuonna 1966. Yhtiön kunnossapitoja on vuosien varrella kattavasti hoidettu ja suurempia korjaustarpeita ei toistaiseksi esitetyn raportin mukaan ole tiedossa. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.



Alue on tunnettu monipuolisesta palvelutarjonnastaan ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Tarkemmin tämän asunnon sijainti tarjoaa rauhallista asumista sen ollessa pois hieman kaupungin hälinästä- kuitenkin lähellä palveluita. Alueelta liikut hetkessä mm. kantateiden kautta suuntaan kuin suuntaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Esittelyvaraukset, asiakirjatilaukset ja muut kysymykset:

Lauri Kukkonen

lauri.kukkonen@remax.fi

044 237 4001
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiekkaharjuntie 13 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384982

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
61 643,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 740,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
981,87 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
637,62 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Autopaikka: (kylmä) 7,00 € / kk, tolpallinen 12,00 € /kk.
-Tasaus: Kylmävesitasaus 4,85 m3, lämminvesitasaus 9,60 m3.
-Varastokomero: 10,00 € /kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-421-0012-0256

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laine

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.vantaa@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 786 2150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat: Kylmä 5kpl, lämmin 30kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2023: Huippuimurien uusinta
- 2021-22: Linjasaneeraus valmistunut
- 2018: Parvekesaneeraus valmis
- 2016: Lisäparkkipaikat 7 kpl. Porrashuoneiden lattiat ja IV- nuohous ja venttiilien uusiminen
- 2014: Vaakaviemäreiden painehuuhtelu
- 2013: Käyttövesiputkistojen venttiileiden uusinta. Kattopollareiden lisäys
- 2012: Saunan lauteiden uusinta
- 2011: Tonttiviemärin painehuuhtelu
- 2011: Vanhan öljysäiliön käsittely
- 2011: Vuonna 2001 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen
- 2010: Kaukolämmönsiirtimen uusinta
- 2008: Ikkunoiden uusinta ja takapihan ulko-ovien kunnostus
- 2004: Kattosadevesijärjestelmän uusinta ja lumiesteiden asennus katolle
- 2003: Porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus
- 2000: Lukituksen uudistus
- 1999: Saunan kunnostus
- 1997: Kiinteistön sade- ja perusvesiverkoston rakentaminen, piha-asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- 2025: Energiatodistuksen uusinta (uusi tilattu)
- 2025: Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 
- 2025: Ulkorappausten korjaus katselmoiduin aluein (keväällä -25 viedään työ loppuun)
- 2025-26: Porraskäytävien maalaus + porrasmattojen uusinta/poisto
- 2025-28: Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus
- 2025-28: Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen / pihapuiden harvennus / ulkovaraston kunnostus. Pihan asfaltoinnin / sähköauton latausvalmiussaneeraus. Yläpohjan eristeen lisäys. (Hinta-arvio noin 16000€. Nykyisellään heikko eristys.)
- 2026-27: Lukituksen uudistaminen
- 2028: Katon paikkamaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
310 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Ensimmäinen laskutus vuonna 2024.
-Taloyhtiön vakuutukset: Pohjola Vakuutus Oy/ Täysarvo Vakuutusmeklari Howden: Lisävakuutus Asukas +.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
373-439

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 566 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki/ Kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää