Kyläkaivontie 7, Vantaa | Hiekkaharju

						                        
						

							369 000 €							 | 73 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+ph+s+wc+khh+lasikuisti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
369 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
369 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yhdeltä Vantaan arvostetuimmista asuinalueista, Hiekkaharjusta, tarjolla siisti ja täysin muuttovalmis rivitalokoti!


Huoneiston virallinen asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 73 m2 (alakerta). Tämän lisäksi on rakennettu erillinen käyttöullakko (yläkerta), jonne kulku tapahtuu olohuoneesta normaaleja portaita pitkin. Käyttöullakon pinta-ala on 27 m2, joten kokonaispinta-ala on yhteensä tasan 100 m2. Käyttöullakolla on kaksi erillistä huonetta (ks. pohjakuva).



Viihtyisä ja moderni taloyhtiö on valmistunut vuonna 2014 ja sijaitsee omalla tontilla. Hoitovastike on erittäin kohtuullinen ja sisältää lämmityksen (kaukolämpö). Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, minkä lisäksi mahdollisuus myös erilliseen toiseen paikkaan kakkosautolle.



Asunnon pinnat ovat ikäisekseen erinomaisessa kunnossa. Olohuoneen jatkeena on laadukas ja edustava lasitettu terassi, joka tarjoaa viihtyisän lisäoleskelutilan pitkälle syksyyn. Koko alakerrassa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.



Hiekkaharju on vehreä ja pitkään arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja erinomaiset liikenneyhteydet. Hiekkaharjun juna-asema sijaitsee vain noin 350 metrin kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta.



Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset:



Rasmus Parkkila, LKV, LVV

rasmus.parkkila@remax.fi | 040 091 0301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyläkaivontie 7 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521832

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
HUOM!
Asunnon viralliset, yhtiöjärjestyksen mukaiset neliöt ovat 73 m2. Nämä ovat viralliset asuinneliöt (huoneistoala). Tähän päälle tulee käyttöullakko, joka on kooltaan 27 m2 ja tehty asuinkäyttöön. Kokonaisala käyttöullakon kanssa siis tasan 100 m2. Käyttöullakko ei ole virallista asuintilaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+ph+s+wc+khh+lasikuisti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Jääkaappi / pakastin
- Erillinen pakastekaappi
- Liesituuletin (uusittu vuonna 2023)
- Liesi (keraaminen)
- Liesivahti
- Astianpesukone (integroitu)
- Kaapistot

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- Suihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
222,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kuukausittaiseen vastikkeeseen sisältyvä lämpömaksuennakko (0,85 €/m2/kk) ja vesimaksuennakko (20,00 €/henkilö/kk) tasataan vuosittain toteutuneiden kulutusten mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Jääkaappi / pakastin
- Erillinen pakastekaappi
- Liesituuletin (uusittu vuonna 2023)
- Liesi (keraaminen)
- Liesivahti
- Astianpesukone (integroitu)
- Kaapistot

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- Suihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus:
- WC istuin
- Allaskaappi
- Peilikaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta / maalattu

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Varustus:
- Pyykinpesukone
- Kuivaaja
- Kaapistot
- Työtaso
- Pesuallas

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Käyttöullakon huoneet:
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Oma puolilämmin 5 m2 ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä etukuistilla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Ilmalämpöpumppu asennettu osakkaan muutostyönä vuonna 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kyläkaivo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2557509-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-60-34-34

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ei ulkoista huoltoyhtiötä. Kiinteistön hoidosta vastaa taloyhtiö itse.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ei ulkoista isännöintiä, vaan omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Suominen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
443 656 868

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kyläkaivontie 7 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01350

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
5 kpl autokatospaikkoja (lämmitys) ja 5 kpl autopaikkoja (lämmitys). Huoneistoihin kuuluu 1 autokatospaikka ja 1 pihapaikka. Mahdollisuus siis kahteen autopaikkaan. Taloyhtiössä on valmiina sähköauton latausinfra.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 93 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018
- C-asunnon keittiön vesivahingon korjaus

2019
- Puuttuneiden kattopellitysten aiheuttaman yläpohjan kosteusvahinkojen kartoitus kaikissa asunnoissa sekä korjaukset A-, B-, C- ja D-asunnoissa
-  Myrskypeltien asentaminen

2020
- Kaukolämpökoneen säätöventtiilien ja toimintamoottorien vaihto

2021
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huoltotyö

2022
- Katon läpivientien tiivistäminen

2023
- Asfaltoinnin halkeamien paikkaus kumibitumilla

2024
- Kaukolämpökoneen venttiilimoottorin uusinta
- Asukaspihojen puoleisen sokkelin maalaus sekä terassilaattojen saumausten korjauksia
- Ilmanvaihtokoneiden huolto sekä puhaltimien ja moottoreiden uusiminen
- Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus

2025
- Palovaroittimien vaihto
- Salaojien kuvaus ja huuhtelu
- Hiiriverkkojen asennus
- Energiatodistuksen uusiminen
- Terassien tippapeltien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031:
- Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
- Ilmanvaihto: Taloyhtiö ostaa huoneistokohtaisiin ilmanvaihtokoneisiin suodattimet, joiden vaihtovälisuositus on 4/6 kuukautta (osakas vahtaa suodattimien vaihdosta), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
- Kuntokartoitus 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
201-300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 675 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasaiset kaavatiedot helpoiten saatavilla Vantaan kaupungin verkkosivuilta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hiekkaharju on yksi Vantaan arvostetuimmista ja vakiintuneimmista pientalo- ja asuinalueista, joka tunnetaan vehreästä ympäristöstään, erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä monipuolisista palveluistaan. Alue yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen sujuvuuden poikkeuksellisen onnistuneella tavalla. Kyläkaivontie sijaitsee alueen halutulla sijainnilla, josta on lyhyt matka niin Hiekkaharjun kuin Tikkurilankin palveluihin. Hiekkaharjun juna-asema mahdollistaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan sekä Helsinki-Vantaan lentoasemalle, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta Tuusulanväylän, Lahdenväylän ja Kehä III:n ansiosta. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, päivittäistavarakaupat, terveyspalvelut sekä Tikkurilan monipuolinen palvelu- ja ravintolatarjonta. Aktiiviselle ulkoilijalle alue tarjoaa kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Hiekkaharjun urheilupuiston, ulkoilureitit sekä useita puisto- ja viheralueita. Hiekkaharju on alue, jossa viihdytään pitkään – yhdistelmä rauhallista asuinympäristöä, hyviä kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluita tekee siitä vuodesta toiseen yhden Itä-Vantaan halutuimmista asuinalueista.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää