Kohdenumero: 80362508 Ilola, Vantaa

							
Riimikuja 9

						

						
Omakotitalo,
5h, avokeittiö, aulatila, 2xwc, 2xvh, khh, kph, s, lasitetut terassi ja parveke, autotalli, varasto

						

							

								

									
										
									
									
166

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2013									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
617 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
617 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kiat

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


NYT MYYNNISSÄ TODELLA UPEA KIVIRAKENTEINEN OMAKOTITALO ILOLASSA VANTAALLA!


Tämä upea, kaksikerroksinen, vuonna 2013 valmistunut omakotitalo koostuu alakerrassa avokeittiöstä ja olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, vaatehuoneesta sekä wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät neljä makuuhuonetta joista päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, vaatehuonetta, wc suihkuvarauksella sekä oleskelutila / olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi kiinteistöllä on lämmin autotalli / varastorakennus. 



Koti on rakennettu ja sitä on huollettu huolella vuosien mittaan ja tämä näkyykin kiinteistön erinomaisena kuntona. Kiinteistöön on suoritettu syksyllä 2023 kuntotarkastus. Pyydä raportti välittäjältä.



Kiinteistön kaupungin viheralueeseen rajoittuva, päättyvän tien päässä oleva tasamaa tontti on hyvän kokoinen, 802m2 joten tänne saat rakennettua juuri sinulle sopivan puutarhan istutuksineen ja oleskelualueineen. 



Piha-alueesta suuri osa on ruohoaluetta ja sisääntulon yhteydessä kivettyä. Katettu terassialue löytyy sisääntulossa ja takapihalla todella tyylikäs lasitettu terassi ja lisäksi avoterassi johon on asennettu sähkökäyttöinen markiisi. Lisää asumismukavuutta antaa yläkerran lasitettu parveke. Sekä yläkerran parvekkeelle että takapihan terassille on asennettu myös lämmittimet jatkamaan niiden käyttöä myös viileinä syksyiltoina. 



Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Autotallirakennuksen yhteydestä löytyy lämmin 9m2 varasto ja lisäksi talossa on runsaasti kaapistotilaa ja vaatehuoneet ala- ja yläkerrassa.



Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lisäksi olohuoneessa on varaava takka. Huoneistoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu. Lämmönjako toimii miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.



Asuinkustannukset ovat myös maltilliset. Kaukolämmön kustannus ollut noin 145 euroa /kk ja kiinteistövero noin 900euroa /vuosi.



Kiinteistöllä on kaapeli-tv sekä Elisan valokuitu. Näistä ostaja tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.



Koti sijaitsee Ilolan halutulla pientaloalueella. Koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä ja Jumbon ja Tikkurilan kattavat palvelut tavoitat autolla noin 10 minuutissa. Julkinen liikenne toimii myöskin hyvin, lähin bussipysäkki sijaitsee vain muutaman kymmenen metrin päässä. Bussilla pääset suoraan Leinelän asemalle ja kävelymatkakin sinne on vain noin 10 minuuttia.



KIINNOSTUITKO? Ota nopeasti yhteyttä niin mennään tutustumaan! 

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riimikuja 9 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362508

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
166

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
32

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
198

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, avokeittiö, aulatila, 2xwc, 2xvh, khh, kph, s, lasitetut terassi ja parveke, autotalli, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa Puustellin keittiössä runsaasti kaapistotilaa, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2020), induktioliesi (uusittu 2022), työtasot laminaattia, lattia laattaa, seinät maalattu / laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinäisen saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, kaiutin musiikin kuuntelua varten.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli 23m2/ 9m2 varastorakennus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
617 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi oman kulutuksen mukaan.
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 7800kWh/v.
Kaukolämmän kustannus on ollut noin 17 MWH/vuosi, eli noin 145 euroa / kk. Sisältää lämpimän veden ja autotallin, varaston ja omakotitalon lämmityksen vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Jätehuolto noin 25 euroa / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa Puustellin keittiössä runsaasti kaapistotilaa, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2020), induktioliesi (uusittu 2022), työtasot laminaattia, lattia laattaa, seinät maalattu / laatta.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinäisen saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, kaiutin musiikin kuuntelua varten.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc-tilassa wc-istuin, allas, peili, allaskaappi, kaapisto, lattia ja seinät laattaa.
Yläkerran wc-tilassa suihkuvaraus, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaskaappi, lattia ja seinät laattaa.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistotilaa, allas, työtaso laminaattia, lattia laattaa, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, seinät maalattu, lattiakaivo, kurasyöppö, uloskäynti terassille.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille, varaava paikallaan muurattu takka.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu / tapettti, kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerrassa tilava oleskelutila / olohuone, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle. Oleskelutilaan on asennettu myös valmius kotiteatterilaitteille.

Alakerran eteistila, jonka lattia laattaa, seinät maalattu, kaapistot.

Kaksi vaatehuonetta, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Näiden lattiat yläkerrassa laminaattia ja alakerrassa laattaa, seinät maalattu, hyllyt.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli 23m2/ 9m2 varastorakennus.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava lasitettu terassi lännen suuntaan. Terassille ja parvekkeelle asennettu lämmittimet.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-71-227-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli 23m2/ 9m2 varastorakennus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on mennyt vanhaksi, myyjä hankkii uuden energiatodistuksen ostajan niin halutessa.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-09-21

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 pihakivetykset ja istutusaltaat, autotalli/varastorakennuksen rappaus, terassin kaiteet, alakerran terassin- ja yläkerran parvekkeen lasitukset
2018 ilmalämpöpumppu asennettu, iv-kanavien nuohous ja säätö, autotallin lattiapinnoitus
2019 kotihälytin asennettu, älylukko asennettu, terassilämmittimet asennettu
2020 digitaalinen ovisilmä asennettu, astianpesukone uusittu (AEG)
2021 kaukosäätimellä toimivan markiisin asennus, viinimarjapensaiden istutus (2 kpl)
2022 induktioliesitaso uusittu (AEG)
2023 takan nuohous tehty 10/23
2024 teknisen tilan paisuntasäiliö uusittu

iv- suodattimet vaihdettu 4 kk:n välein, tehty tarvittavat huollot ja puhdistukset säännöllisesti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
802

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200.5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Ilola postipalveluineen noin 1,6km, Alepa ja Hesburger Ilola noin 1,8km, Kauppakeskus Jumbo noin 9km, Helsinki-Vantaan lentoasema noin 10km (junalla Leinelästä noin 4min), Tikkurilan palvelut noin 6km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu noin 1,4km, Simonkallion yläkoulu noin 2,5km, Tikkurilan lukio noin 7km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ilolan päiävkoti noin 1,4km. Eppilän päiväkoti noin 1,5km, Touhula noin 1km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 200m, bussiyhteys Leinelän asemalle sekä suoraan Helsinkiin Ruskeasannan kautta, Leinelän juna-asema noin 2,4km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kiat

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää