RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Taikurintie 2 H, Vantaa | Ilola

                        
						

							237 000 €							 | 74,5 m2							 | Paritalo							 | 3h,k,sauna,varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
237 000 €

							

							

								
									
								
														
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2010

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Mynnissä toimiva paritalokolmio Vantaan Ilolassa!


Löydä uusi kotisi Vantaan Ilolasta, missä moderni ja viihtyisä paritaloasunto odottaa uusia asukkaitaan.


Vuonna 2010 valmistunut valoisa koti tarjoaa 74,5 m2 tyylikkäästi suunniteltua asuintilaa. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys tarjoten mukavat puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.



Kodin sydämessä on moderni ja varusteltu avokeittiö, joka tekee arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta helppoa. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ja aula tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Alakerran saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. 



Asunnon ulkotilat ovat omiaan kesäpäivien viettoon; sekä terassi että parveke tarjoavat puitteet ulkoilmaelämälle. Autopaikka sähköpistokkeella varmistaa, että myös autollasi on oma paikkansa tässä yhteisössä.



Sijainti Ilolassa on hyvä: rauhallinen asuinalue, josta löytyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin junalla. Lähialueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tukevat jokapäiväistä elämää.



Tämä koti on pitänyt hyvin huolta asukkaistaan, ja nyt se odottaa uusia tarinoita. Jos arvostat valoa ja toimivaa arkea, tämä koti on sinua varten. Tutustu ja ihastu – tervetuloa kotiin, joka on valmis tarjoamaan uudet puitteet elämälle.



Ole yhteydessä, niin sovitaan asunnon esittely sinulle sopivana hetkenä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taikurintie 2 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353798

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,sauna,varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään ja länteen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
237 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 003,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 181,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
461,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
372,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
89,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Ilolan Taika 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0071-0208-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander,
Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa
asiakaspalvelu@kholander.fi,
p. 0400 169 008.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laura Ruokonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 787 1400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjarjestys 3 §: jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lämmönjakokeskuksen huolto / tarkastus.
2022 Roskakatoksen maalaus. Julkisivun puuosien ja raja-aitojen huoltomaalaukset. Väestönsuojan tiiveyskoe (yhteinen Taika 1, 2 ja 3).
2021 IV-kanavien puhdistus ja –säätö. Palovaroittimien uusiminen. Sähköautojen latauksen kartoitus.
2020 Energiatodistukset laadittu, voimassa 2.2.2030 saakka. Laaja katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset. Sokkeleiden kuntokartoitus ja korjaukset. Huoneistojen D1 ja D2 vesivahinkojen korjaus. Lämmitysjärjestelmän korjauksia.
2019 Leikkialueen kunnostus/ liukumäen uusinta. Parvekkeiden päällyskaiteiden uusinta ja maalaus talkoilla. Pihavalojen muuttaminen Led-valoiksi talkoilla.
2017 Vesikattojen pellitysten korjaukset.
2016 IV-kanavien puhdistus ja -säätö. Lattiakaivojen tarkastus ja korjaukset. Porareikäkosteusmittaukset kaikkiin huoneistoihin. Kaukolämpöverkoston vuodon tarkistus. Huoneistojen F1/F2 vesivahinkokorjaukset.
2011 Väestönsuojan oven korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS 2025 - 2029
2025 Kiinteistön kuntoarvio / rakennustekninen kiinteistökierros ja LVI-
sekä sähkötekninen tarkastus. Sähköpääkeskuksen maalaaminen talkoilla. Ulkovarastojen ovien uusiminen / maalaus tarvittaessa, osakkaan vastuulla. Parvekkeiden puuosien maalaus, osakkaan vastuulla.
2026-2027 Julkisivujen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-70

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 772 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteispinta-ala on 6772m2. Asunto Oy Vantaan Ilolan Taika 3:n osuus on 1/3 osaa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Kaavoituskatsaus-2023.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-market (n. 1,3 km), Alepa (, 1,6 km), Citymarket Koivukylä (n. 2,9 km).
Kirjasto (n. 2,9 km).
Terveysasema ja neuvola (n. 3,4 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu (1-5 lk, n. 1,3 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ilolan päiväkoti (n. 1 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 100m).
Juna-asema: Leinelä (n. 2,1 km).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää