Taikurintie 3 E, Vantaa | Ilola

                        
272 000 € | 73 m2 | Rivitalo | 3h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
272 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
272 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anni Karinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 839 7698

                                        
anni.karinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis rivitaloasunto Vantaan Ilolassa


Tämä valoisa ja kauttaaltaan kaunis rivitaloasunto Vantaan Ilolassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle tai tilaa haluavalle pariskunnalle. Vuonna 2013 valmistunut koti on pidetty kuin kukkaa kämmenellä ja sen 73 neliömetriä jakautuvat käytännöllisesti yhteen kerrokseen.


Hukkaneliöitä ei ole. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, avokeittiö joka on yhteydessä olohuoneeseen, kylpyhuone ja sauna. Heti ulko-oven edestä löytyy tilava varastotila.



Avokeittiö on varusteltu modernisti nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tyylikäs keittiösaareke lisää työskentelytilaa ruuanlaittoon koko perheelle. Parkettilattiat sekä puutasot luovat lämpimän tunnelman tähän kotiin. Olohuoneesta avautuu käynti omalle puuterassille, joka tarjoaa mukavan lisätilan kesäisin ulkopihan puolelle yhteisiin grillaushetkiin sekä auringonottoon. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet lattialämmitystä myöden. Oman saunan lämmität halutessasi juuri sinulle sopivaan rentoutumisaikaan. 



Asunto Oy Vantaan Ilolanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Taloyhtiö tarjoaa myös autopaikkoja, joista osa on osakkeina ja osa vuokrattavissa. Kaukolämpö lämmitysmuotona pitää lämmityskustannukset maltillisena.



Lähialueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet, sillä linja-autopysäkki on vain 230 metrin päässä ja Leinelän rautatieasema 2,2 kilometrin päässä. Autolla pääset kätevästi liikkumaan joka suuntaan.



lämpimästi tervetuloa katsomaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin rauhallisessa Vantaan Ilolassa ennenkuin joku muu kerkeää.



Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt ;

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taikurintie 3 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398507

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö.
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke.
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinäpinnat: Kaakeli/maalattu.
Työtasojen pinnat: Puu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, lämmöntalteenotto, pyykkikaappi, kaapisto.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.
Lattiamateriaali : Laatta.
Seinämateriaali : Puupaneeli.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone. sähköpääkeskus, talovarasto, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
272 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 726,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
521,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko (€/hlö/kk ) 15€
Autokatospaikkavastike (€/m2/kk) 1,35€
Autopaikkavuokrat (€/kk ) 11€
vuokralaisen Autopaikkavuokrat 11€
Autokatosvuokrat (€/kk) 35€
Latausennakko (€/kk) 15€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö.
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke.
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinäpinnat: Kaakeli/maalattu.
Työtasojen pinnat: Puu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, lämmöntalteenotto, pyykkikaappi, kaapisto.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.
Lattiamateriaali : Laatta.
Seinämateriaali : Puupaneeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinäpinnat : Maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuone:
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinäpinnat : Maalattu.
Kaapisto.

Makuuhuone 2:
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinäpinnat : Maalattu.
Kaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen : 
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinäpinnat : Maalattu.
Kaapisto.

Vaatehuone:
Vaatetanko.
Säilytyskorijärjestelmä.

Kylmä ulkovarasto:
Hyllyt.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone. sähköpääkeskus, talovarasto, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Puuterassi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Ilolanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-71-203-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma parkkipaikan ja oman asunnon edustan hoito lumitöiltä. Yleiset tilat huoltaa kiinteistönhuolto.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Riihimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.riihimaki@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 819 955

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti.

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone. sähköpääkeskus, talovarasto, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autopaikoista osakkeina 26, yhtiön omistuksessa 24.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Kaikkien palovaroittimienvaihto huoneistoihin 
2023: Ulko-oven karmien eristekorjaus
2023: Rikkoutuneiden vesimittarien vaihto
2023: Kiinteistön kuntoarvio 
2022: Pihavalaistuksen viankartoitus ja korjaus 
2022: Autojen sähkölatauksen kartoitus ja latauksen mahdollistaminen 
2021: Kaivon madallus ja hiekkasihtien lisäys
2019: portin poisto/sulkeminen raja-aidasta Epinkoskentielle
2018: Raja-aidan rakentaminen
2018: Autopaikkojen merkintämaalaukset
2018: Parkkipaikan hidastetöyssyt
2017: Parkkipaikan ja kulkuteiden asfaltointi ja kaivon lämpövastus Molokien vieressä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella, erä 1. 
2024: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2024: aitojen osakasmaalausta
Toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella, erä 2.
2025-2028: aitojen huoltomaalausta

Lisäksi: Tuloilmasuodattimien vaihto kahdesti vuodessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä ei ole sovittu siveltävän vesieristeen ja työn osuuden kustantamisesta osakkaan aloittamassa märkätilaremontissa.
Yhtiön käyttötilin luottolimiitti : 20 000€

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16873-17696

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 492 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Apteekkien eläkekassa

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2062-02-16

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneistokohtaisen tonttiosuuden voi lunastaa yhtiöjärjestyksen mukaisesti vuosittain maraskuussa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market 1,5km
Alepa 1,7km
S-Market 3km
Lidl 3,4km
Peijaksen sairaala 6,3km
Terveysasema 5km
Koivukylän terveysasema 3,9km
Crossfit Pommi 1,2km
Easyfit 6,7km
Vantaa gym club 3,8km
Helsinki - Vantaan lentoasema 8km
Linja-autopysäkki 230m
Leinelän rautatieasema 2,2km
Koivukylän rautatieasema 3,3km
Korson rautatieasema 4,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu 1,3km
Rekolan koulu 4,7km
Simonkylän koulu 3,1km
Hiekkaharjun koulu 3,9km
Simonkallionkoulu 4,1km
Kulomäen koulu 3,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Touhula Ilola 1,1km
Eppilän päiväkoti 1,7km
Ilolan päiväkoti 1,1km
Pilke - Tiedepäiväkoti Tähtisumu  2,0km
Leinelän päiväkoti 2,2km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää