Kohdenumero: 80303443 Itä-Hakkila, Vantaa

							
Lihtakuja 3

						

						
Rivitalo,
4h+ k+ s

						

							

								

									
										
									
									
98 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
473,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
187 356,04 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 26.01.2025 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Barck

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 368 2666

									
anne.barck@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalokotiin Vantaan Itä-Hakkilassa! Kaksikerroksinen, 98 m2:n rivitaloasunto tarjoaa hyvät puitteet perheasumiseen rauhallisella alueella.


Asuntoon on tehty remontteja vuosien saatossa kuten olohuoneen uusi lattia sekä makuuhuoneiden uudet lattiat ja seinäpinnat, jotka on päivitetty kesällä 2023. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille. Avokeittiössä on laadukkaat graniittitasot ja laminaattilattia. Säilytystilaa löytyy reilusti kahdesta vaatehuoneesta, kiinteistä kaapistoista ja ulkovarastosta. 

Oma piha ja terassi kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnon läheisyydestä. 

Itä-Hakkila on viihtyisä asuinalue, jossa on tarjolla hyvät palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet.



Esittelyt ja tiedustelut:

Anne Barck LKV, LVV

RE/MAX Elegance

0503682666

anne.barck@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Barck

									
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lihtakuja 3 01260 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Hakkila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303443

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten
yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu
nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa
olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti
asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala
saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti
nykyisten standardien mukaan laskettavasta
asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139
standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+ k+ s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
2-3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, työtasot graniittia, lattia laminaatti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesitaso, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiselle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 643,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 193,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
713,56 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
473,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
234,56 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, työtasot graniittia, lattia laminaatti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesitaso, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku katetulle terassille. Lattia uusittu, seinäpinnat ja katto maalattu 7/2023.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat uusittu, seinäpinnat maalattu 7/2023.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi. Eteinen, lattia laminaatti ja seinät maalattu. Kaksi vaatehuonetta, molemmissa kerroksissa yksi.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi, valokate.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 vaatehuonetta, kiinteät kaapistot, kylmä ulkovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pintaremontti 7/2023

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lihtakuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-096-96055-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Klasila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.klasila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Muovipeltielementti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkamaksu 10€/kk. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka. Autopaikasta maksetaan vastikkeen yhteydessä, vaikka ei omistaisi autoa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Sähköpistokkeellinen autopaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-11-03

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Viemäreiden sukitus ja kylpyhuoneiden saneeraus kuntoluokkajärjestyksessä, kuntoluokka 1 ja 2 tai vain kuntoluokka 1 märkätilojen saneeraus
2024 Asfaltointipaikkaukset
2024-2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2024-2030 Sorapintaisten alueiden kunnostaminen säännöllisesti
2024 Palokatkoseinien puutteiden korjaus
2024-2025 Suunniteltu Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
2024 Varastojen tuuletuksen parantaminen
2025 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus)
2026 Puuaitojen huoltomaalaus, tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen. Kallistuneiden aitojen oikominen
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
2026 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2027 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
2027 Lattiapinnan alapuolelta lähtevien puurakenteisten väliseinien kuntotutkimus
2027 Rakenteiden lämpökuvaus kylmien kohtien selvittämiseksi ja tarvittaessa tiivistäminen
2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautoihin varautuminen
2028 Patteriventtiilien ja patterien uusimisia
2028 Lämmönsiirrinpaketin uusinta
2028 Säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestinäyte otettu keittiön lattiasta v. 2018 vesivahinkokorjauksen yhteydessä. Asbestia ei ollut. Raportti saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikaton uusiminen, lämpimän käyttövesiverkoston korjaaminen, valokuitu
2022 Yläpohjatilojen huoltokierros, piharakennusten huoltokunnostus, postilaatikoiden uusiminen, viemäreiden kuvaus, as 34 ja as 41 vesikattovahingon korjaus
2021 Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems Oy, kuntoarvion teettäminen Raksystems Oy , asunto as.15 ja as.16  vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki), asunto 38 vesivahinkokorjaus (vesikattovuoto), vesikattojen sammaleen myrkytys
2020 Puiden laaja-alainen kaato tontilla, vesikattojen huoltokorjaukset, asunnon A1 mikrobivaurioiden korjaus urakan valmistuminen
2019 Lämpö- ja vesijohtolinja huoneistojen ulkopuolisin osin
2018 Putkiston aluekohtainen korjaus
2017 Talojen julkisivumaalaukset
2016 Huoneisto nro 6:n kph saneeraus (rakennekosteuden takia), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien hoito, kattojen pesu, pinnoitus ja pienkorjaukset
2015 Talojen julkisivumaalaukset (suunnittelu ja kilpailutus), pihan kunnostus
2012 Salaojaviemärien huuhtelu ja kuvaus, pihasuunnittelu
2011 Puiden laaja-alainen kaato tontilla
2010 Kuntoarvio, talon nettiyhteyden päivittäminen
2009 Lämmitysverkoston säätötyö
2008 Lämpö- ja vesijohtolinja
2006-2007 Vesikattojen uusinta, palokatkojen lisäys
2005-2006 Ulko-ovien ja varastojen ovien uusinta, IV-nuohous ja säätö
2003 Korjausilmaventtiilien asennus, kaukolämpö
2000 Käyttövesijärjestelmän tasapainotus
1997-1998 Kylpyhuoneet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Viemäreiden sukitus 4.11.-22.11. talossa 3 sekä kylpyhuoneiden saneeraus kuntoluokkajärjestyksessä. Kuntoluokka 1 ja 2 tai vain kuntoluokka 1 märkätilojen saneeraus. Palokatkoseinien puutteiden korjaus, varastojen tuuletuksen parantaminen, asfaltointipaikkaukset
2024-2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa,
2025 Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus)
2026 Puuaitojen huoltomaalaus, tarvittaessa laudoituksien osittainen uusinta, kallistuneiden aitojen oikaisu. Korvausilmaventtiilien uusiminen.
2027 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), lattiapintojen alapuolelta lähtevien puurakanteisten väliseinien kuntotutkimus.
2028 Patteriventtiilien ja patterien uusimista, lämmönsiirrinpaketin uusinta, säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 520 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8756-9004

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 778 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ruokakauppa n. 600 m, Hakunilan ostoskeskus n. 2 km, uimahalli ja urheilukeskus 1,3 km, bussipysäkki 450 m. Päiväkoteja lähellä. Alakoulu n. 1.2 km ja yläkoulu n. 1,3 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 450 m, nopea yhteys Lahdentielle, Kehä III:lle ja Porvoonväylälle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Puistomainen piha-alue, lasten leikkivälineitä ja grillikatos.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää