Kohdenumero: 80369575 Itä-Hakkila, Vantaa

							
Lihtakuja 3

						

						
Rivitalo,
4h, k, kph, s, wc, varasto, piha

						

							

								

									
										
									
									
99,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
478,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
220 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
209 027,38 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Perheystävällinen 99,5 neliön valoisa ja tilava rivitalokoti odottaa uusia asukkaita.


Kodin sydämessä on tilava keittiö, joka on varustettu kaikella tarvittavalla herkullisten aterioiden valmistukseen. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle etelän suuntaiselle terassille ja suojaisalle takapihalle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kesken.


Pieni nurmialue on helppohoitoinen ja pensasaita rajaa piha-alueen. Pihalla on myös hyvin tilaa myös trampolinille.



Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Joka makuuhuoneessa on kaapistot ja erillinen vaatehuone helpottaa arkea.Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman perheen kesken. Lisäksi alakerran erillinen wc ja etupihan varastotila tuovat arkeen sujuvuutta. Autopaikka kuuluu asuntoon, joten arjen logistiikka sujuu vaivattomasti.



Asunto Oy Lihtakuja sijaitsee puistomaisessa lähiössä, lähellä päiväkotia ja koulua, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille. Taloyhtiön keskellä on grillikatos ja lapsille reilusti leikkitilaa. Taloyhtiön tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asukkaiden viihtyvyys ja asumisen laatu säilyvät korkealla tasolla tulevaisuudessakin.



Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja modernia mukavuutta. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu!



Lisätiedot ja esittelyt

Tarja 

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lihtakuja 3 01260 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Hakkila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369575

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, wc, varasto, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit, jääkaappi, erillinen pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattilattia, maalatut seinät ja laminaattitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, 
Asunnon kylpyhuoneen on 2-kuntoluokkaa ja remontoidaan taloyhtiön kylpyhuoneremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomainen lähiö, sisäänkäynti taloyhtiön suojaisalle pihalle sekä omalle pihalle,

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, laattalattia, puupaneliseinät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
220 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 972,62 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 211,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
584,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
478,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105,84 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valokuituvastike 5,90 €/kk,

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit, jääkaappi, erillinen pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattilattia, maalatut seinät ja laminaattitasot.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, 
Asunnon kylpyhuoneen on 2-kuntoluokkaa ja remontoidaan taloyhtiön kylpyhuoneremontin yhteydessä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, laattalattia, puupaneliseinät.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran erillisessa wc:ssä on seinät puolipanelia sekä maalattu laattalattia. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, käynti aidatulle takapihalle. Parkettilattia, malatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneessa on kaapistot, päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaapissa maalatut seinät, laattalattia. Eteisessä liukuovikaapisto, maalatut seinät ja parkettilattia. Yläkerrassa aulassa laminaattilattia ja maalaut seinät. Vaatehuone maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelän suuntainen terassi suojaisalla takapihalla. Pihalla myös pieni nurmialue sekä pensasaita.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa vaatehuone ja makuuhuoneissa kaapistot. Sisäänkäynnin yhteydessä n. 5 m2 kylmä ulkovarasto.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lihtakuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-96-96055-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut, aspa@asumapalvelut.fi, 020 779 2300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toim,piste Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Klasila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ssaara.klasila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Muovipeltielementti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka. Autopaikasta maksetaan vastikkeen yhteydessä vaikka autopaikka olisi käyttämätön.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikaton uusiminen, lämpimän käyttövesiverkoston korjaaminen, valokuitu
2022 Yläpohjatilojen huoltokierros, piharakennusten huoltokunnostus, postilaatikoiden uusiminen, viemäreiden kuvaus, as 34 ja as 41 vesikattovahingon korjaus
2021 Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems Oy, kuntoarvion teettäminen Raksystems Oy , asunto as.15 ja as.16  vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki), asunto 38 vesivahinkokorjaus (vesikattovuoto), vesikattojen sammaleen myrkytys
2020 Puiden laaja-alainen kaato tontilla, vesikattojen huoltokorjaukset, asunnon A1 mikrobivaurioiden korjaus urakan valmistuminen
2019 Lämpö- ja vesijohtolinja huoneistojen ulkopuolisin osin
2018 Putkiston aluekohtainen korjaus
2017 Talojen julkisivumaalaukset
2016 Huoneisto nro 6:n kph saneeraus (rakennekosteuden takia), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien hoito, kattojen pesu, pinnoitus ja pienkorjaukset
2015 Talojen julkisivumaalaukset (suunnittelu ja kilpailutus), pihan kunnostus
2012 Salaojaviemärien huuhtelu ja kuvaus, pihasuunnittelu
2011 Puiden laaja-alainen kaato tontilla
2010 Kuntoarvio, talon nettiyhteyden päivittäminen
2009 Lämmitysverkoston säätötyö
2008 Lämpö- ja vesijohtolinja
2006-2007 Vesikattojen uusinta, palokatkojen lisäys
2005-2006 Ulko-ovien ja varastojen ovien uusinta, IV-nuohous ja säätö
2003 Korjausilmaventtiilien asennus, kaukolämpö
2000 Käyttövesijärjestelmän tasapainotus
1997-1998 Kylpyhuoneet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Viemäreiden sukitus 4.11.-22.11. talossa 3 sekä kylpyhuoneiden saneeraus kuntoluokkajärjestyksessä. Kuntoluokka 1 ja 2 tai vain kuntoluokka 1 märkätilojen saneeraus. Palokatkoseinien puutteiden korjaus, varastojen tuuletuksen parantaminen, asfaltointipaikkaukset
2024-2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa,
2025 Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus)
2026 Puuaitojen huoltomaalaus, tarvittaessa laudoituksien osittainen uusinta, kallistuneiden aitojen oikaisu. Korvausilmaventtiilien uusiminen.
2027 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), lattiapintojen alapuolelta lähtevien puurakanteisten väliseinien kuntotutkimus.
2028 Patteriventtiilien ja patterien uusimista, lämmönsiirrinpaketin uusinta, säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
505-756

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 778 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3 957 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Autolla S-market Hakunila 2,3 km, K-Supermarket 2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Itä-Hakkilan koulu 1,4 km kävellen

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nissaksen päiväkoti 900 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää