Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Kaneli
Kiinteistötunnus:
0092-0062-0025-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Makiko Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Toni Finell
Sähköposti:
toni.finell@hsi.fi
Puhelinnumero:
050 911 8847
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-26
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumikermikatteella
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv (valokuitukaapeli)
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön hallinnassa 7 lämpöpistokkeellista autopaikkaa. Näistä paikoista 1 autopaikka on varattu liikuntaesteisille ja 2 autopaikkaa
toimivat vieraspaikkoina. Taloyhtiö vuokraa neljää autopaikkaa asukkaille ja näistä tehdään vuokrasopimus.
Mahdollisuus ostaa autopaikka vieressä olevan parkkihallista.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria:
2021 Lukituksen uusiminen yleisten tilojen osalta ILOQ.
2021 A-portaan hissin kannatushihnat ja korien taittopyörät uusittu.
2022 Kameravalvonta uloskäynnit.
2022 Julkisivun ja parvekekaiteiden rakenteen tarkastukset.
2023 Julkisivujen, parvekekaiteiden ja elementtisaumausten korjaussuunnitelmat.
As Oy Vantaan Kaneli on valmistunut 12/2016 ja tästä syystä taloyhtiöllä ei ole merkittävää korjaushistoriaa. Taloyhtiöön on tehty tähän mennessä rakennuttajan toimesta takuuseen liittyviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotisjaksolle:
Julkisivusaumojen uusiminen ja rappauskorjaukset (neuvottelut korjausten sisällöstä ja toteutuksesta vielä kesken rakennuttajan kanssa).
Asuinkiinteistön kuntoarvio 2025.
As Oy Vantaan Kaneli on valmistunut 12/2016 ja tästä syystä taloyhtiöllä ei ole merkittävää korjaushistoriaa.
Taloyhtiöön on tehty tähän mennessä rakennuttajan toimesta takuuseen liittyviä korjauksia.
Taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asunto Oy Vantaan Vanilja on ehdottanut Asunto Oy Vantaan Kanelille taloyhtiöiden yhteiskäytössä olevan kerhotilan muuttamista liikehuoneistoksi tilan vajaakäytön vuoksi. Saadun tiedon mukaan kerhotilan käyttötarkoituksen muutoksen hakemiselle ei ole estettä. Kerhotilan kulut ja tuotot jaetaan tasan taloyhtiöiden välillä. Molemmat taloyhtiöt ovat yhtiökokouksissaan hyväksyneet rasitesopimuksen ja yhtiöjärjestyksen muutokset hallituksien esittämällä tavalla.
Asia on vielä kesken, uusi rasitesopimus on allekirjoitettu 8.6.2023 ja yhtiöjärjestys on rekisteröity 22.08.2023.
Yhtiöllä on oikeus käyttää rasitesopimuksen perusteella As Oy Vantaan Vaniljan saunatiloja. Rasitesopimusta on muutettu kerhotilan osalta 8.6.2023. Saunatiloja hallinnoi As Oy Vantaan Vaniljan isännöitsijä. Vantaan Vaniljalla on puolestaan oikeus käyttää As Oy Vantaan Kanelin jätteenkeräyssäiliöitä ja jätehuollon kustannukset (jätekeräys, jätepisteen huolto-, korjaus-, yms. kulut) jaetaan rakennusoikeuden mukaan.
