Kohdenumero: 80349681 Jokiniemi, Vantaa

Gammelkullantanhua 3

Paritalo,
4h + kt + kph + s
77 m2
4 h
Valmistunut
2018
Hoitovastike
269,50 € / kk
Velaton hinta

315 000 €

Myyntihinta

315 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha Soininen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen paritalo kotiin Vantaan rauhallisella ja halutulla Jokiniemen alueella.

Tämä vuonna 2018 valmistunut, toimivalla pohjalla oleva paritalo koti tarjoaa 77 neliön kotoisat tilat kahdessa kerroksessa. Nauti arjen mukavuudesta; Rauhaisat, puistomaiset joen rantaan avautuvat näkymät, maltilliset asuinkustannukset, modernit pinnat, energiatehokas lämmitysmuoto, erinomaiset äänen eristeet sekä kauniisti toteutettu porrasterassi patiolla tukevat kodin puoleensa vetävää tunnelmaa.

Tämä koti on kuin luotu nauttimaan rauhasta ja luonnonläheisyydestä. Sen sijainti lähellä jokea antaa upean mahdollisuuden nauttia ulkoilusta tai rentouttavista aamu- ja iltakävelyistä.

Tule ja koe tämä harmoninen yhdistelmä luontoa ja kaupunkitasoista elämää. Tässä kodissa yhdistyy toiminnallisuus sekä moderni design, joka saa olon tuntumaan kodikkaalta. Vantaan Jokiniemi kutsuu sinut kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Soininen

044 588 9987, juha.soininen@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Gammelkullantanhua 3 01370 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Jokiniemi
Kohdenumero:
80349681
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h + kt + kph + s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön kuvaus:
Kauniilla ja harmailla laminaatti tasoilla, moderneilla kodinkoneilla sekä paljolla kaappi tilalla varustettu nykyaikainen avokeittiö joka on yhteydessä olohuoneeseen, jonka suurista ikkunoista pursuaa valoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, uuni, keittiösaareke ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Neutraalein värein toteutetun kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, joka on eroteltu suihkutilasta kauniilla tummalla lasiseinällä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Takapihan puolelta näkymät avautuvat joen varteen luonnon läheisiin peltomaisiin maisemiin.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiukaalla varustettu moderni sauna.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
315 000 €
Neliöhinta:
4 090,91 €/m2
Yhtiövastike:
274,40 €
Hoitovastike:
269,50 €
Muu vastike:
4,90 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakon lisäksi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kauniilla ja harmailla laminaatti tasoilla, moderneilla kodinkoneilla sekä paljolla kaappi tilalla varustettu nykyaikainen avokeittiö joka on yhteydessä olohuoneeseen, jonka suurista ikkunoista pursuaa valoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, uuni, keittiösaareke ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Paneeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Neutraalein värein toteutetun kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, joka on eroteltu suihkutilasta kauniilla tummalla lasiseinällä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiukaalla varustettu moderni sauna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisasta olohuoneesta on pääsy omalle pihalle ja terassille.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Paneeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta paljolla säilytystilalla, joista kahdesta ovat näkymät joen varteen.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Paneeli
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
kylmävarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Vantaan Gammelkullantanhua
Kiinteistötunnus:
92-62-204-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jimi Kaukko
Sähköposti:
jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 066
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-05
Valmistumisvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Itugraft - kattolämmitysjärjestelmä
Ilmanvaihto:
Koneellinen + LTO
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja kylmävarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi autopaikka.
Piha-autopaikat:
18
Sähköpistokepaikkoja:
97
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön hallintaan jääviä vieraspaikkoja on yhteensä 7 kpl ja INVA-autopaikkoja yhteensä 2 kpl. Taloyhtiön hallinnassa olevia vuokrattavia autopaikkoja on yhteensä 11. Autopaikkojen vuokraus hoituu isännöintitoimiston kautta. Autopaikan vuokra on 20 €/kk (talousarvio 2022). Pysäköinninvalvontaa hoitaa Aimopark Oy. Isännöintitoimistosta voi tilata vieraspysäköintilupia hintaan 20 €/kpl, joilla voi käyttää vieraspaikkoja yli 4 h ajan. Inva-autopaikkoja vuokrataan myös asukkaille, joilla ei ole liikuntarajoitetta. Jos taloyhtiöön muuttaa liikuntaesteinen asukas, niin silloin inva-autopaikan vuokraus päätetään ja paikka vapautetaan liikuntarajoitteiselle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Kiwa Inspecta Oy 2020 Lämpökuvaus, suorittaja TR-Lämpökuvaus Oy 2021 - 2022 Toisen liittymän rakentaminen. Saatsi Arkkitehdit Oy on hakenut kaupungilta poikkeamispäätöksen liittymän rakentamiselle 2020. Rakennuslupa on saatu 2021. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, suorittaja Nykitek Oy. Työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia. 2022 Lämmityksen tasapainotus, työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia, suorittaja Wirmax Oy Yhtiössä on ns. vuositakuukorjauksen piiriin kuuluvia toimia 2022 ja 2023 aikana, sekä korjauksia/lisäyksiä loppuleiman saamiseksi. 2023 vuonna on tehty lämmityksentasapainotusta sekä pihaistutuksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 tullaan ennen kesää tekemään lasitukset muutaman huoneiston parvekkeelle ja terassille.
Asuinhuoneistot:
95
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Viime vuonna on suoritettu lämmityksentasapainotusta sekä pihaistutuksia. Tänä vuonna tullaan ennen kesää tekemään lasitukset muutaman huoneiston parvekkeelle ja terassille. Töitä varten on auki tililimiitti, joka tullaan konvertoimaan pääomalainaksi tämän kuun lopussa ja lopullinen lainan summa on 350 000€.
Osakenumerot:
2240-2316
Tontin pinta-ala:
22768 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
1015 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Jokiniemi sijaitsee Keravanjoen niemellä kaupunkitasoisten Tikkurilan palveluiden äärellä.
Palvelut:
Satomäki terveysasema noin 1km Hammaslääkäri noin 1km K Market Jokiniemi noin 2km Kauppakeskus Dixi noin 2km Tikkurilan kaikki palvelut 3km säteellä
Koulut:
Ala- koulu Dickursby noin 500m Jokiniemen koulu noin 1km
Päiväkoti:
Satomäen päiväkoti noin 500m Vehnätien päiväkoti noin 1km Jokiniemen päiväkoti noin 1km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä. Juna asema on noin 1.5km päässä.

Juha Soininen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

044 588 9987

juha.soininen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää