Kohdenumero: 80365552 Jokiniemi, Vantaa

							
Kunnaantie 30

						

						
Rivitalo,
3h+k+s+takkahuone

						

							

								

									
										
									
									
57,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
225,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
228 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
220 963,88 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.09.2024 14:15–14:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä edullinen rivitalokolmio (kokonaispinta-ala 80,5 m2)  hyvinhoidetussa taloyhtiössä!


Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella sopivan matkan päästä Tikkurilan palveluista.


Ryhdikkään asunnon kunto on tyydyttävä ja sen perusasiat ovat kunnossa. Huoneiston keittiö on uusittu vuonna 2017, jolloin on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Asuntoon on juuri valmistumassa ikkuna- ja oviremontti (kustannusarvio 12 000 €, tarkentuu myöhemmin). Tämän lisäksi sisäänkäynnin puuportaat tullaan uusimaan. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asunnon hoitovastike on vain 225,40 €. Asunto lämpiää ilmalämpöpumpulla ja lämmittämällä takka, joten sähkölämmitystä tarvitsee käyttää maltillisesti. Asunnon sähkönkulutus käyttösähköineen vuonna 2023 oli 8 164,69 kWh.



Tikkurilan palvelut ovat reilun 2 kilometrin päässä, joten voit huoleti yhdistää mukavan rauhallisen pientaloasumisen lähellä oleviin kattaviin palveluihin.



Ole nopea ja varaa aika esittelyyn!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kunnaantie 30 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jokiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365552

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
23

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+takkahuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni (aeg), liesi (aeg), liesituuletin (silverline) ja astianpesukone (bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (lasitiili), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 036,12 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 965,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
293,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,43 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni (aeg), liesi (aeg), liesituuletin (silverline) ja astianpesukone (bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (lasitiili), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puolipaneeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Hormi olemassa ja varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Sisäänkäynnin ulkorappusten alla kylmäsäilytystila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hakkilanranta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-66-14-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Jauhiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu.jauhiainen@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja Takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
30 sähkötolppapaikkaa, 7 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2018-03-20

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
TUTKITUT TILAT (remonttia varten):
Lattialaatta, liima ja tasoite, keittiön välitilan laatta,
sauma-aine ja kiinnityslaasti.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Asuntojen sähkökeskusten ja sähköpääkeskuksen liittimet kiristetty (Laiho-Group), sähköautojen latauskartoitus.
2020 Kaksioiden ilmanvaihdon ruttuputket uusittu nykymääräysten mukaisiksi putkiksi (ei D22).
2019 Leikkipaikan välineet uusittu, asuntojen vesimittarit uusittu, kylpyhuone E29 remontti.
2018 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy).
2017 Ilmanvaihtohormien nuohous, pihakäytävien asfaltointi, B, C ja D-talojen alapohjien kunnostus ja ilmanvaihto alapohjiin (Norratec Oy), kattokulkusiltojen täydennykset, autokatoksen edustan ja pääkäytävän asfaltointi, kivituhkakäytävien kunnostus, c-ryömintäkaivon viemäri ja pumpun asennus.
2015 Parvekekaiteiden uusiminen (Glascon Oy).
2013 Parkkikannen asfaltoinnin uusiminen, A- ja E-talojen alapohjien kunnostus.
2012 B-talon alapohjatuuletuksen parantaminen, kaikkiin rakennuksiin asennettu, lumiesteet takapihan puolelle.
2011 B-, C- ja D-talojen alapohjien tiivistystä ja C-D –alapohjien tuuletuksen parantaminen, ryömintäkaivojen kunnostukset.
2010 Peltikatot uusittu konesaumatuksi peltikatoksi sisältäen läpivientipellitysten uusimiset, kulkusillat ja lumiesteet, yläpohjat lisäeristetty, vesikourut ja rännit
uusittu, urakkakulut 276 141,- €, autolämpötolppien kotelot uusittu, 5400,- €.
2008 Teetetty kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy).
2005 B-C- ja D-talojen (2 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitustyö.
2003 Lukituksen uusiminen (Exec-avain), A-ja E-talojen (3 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitustyö.
2001 Salaojien osittainen uusinta sekä katto- ja pintavesijärjestelmien rakennustyöt. 
1999 Osittaisia salaojakorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS AJALLE 2024-2028
2024 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, pääsisäänkäyntien portaiden kunnostus (painuneiden).
2025 Julkisivujen ja piharakenteiden puuosien huoltomaalaukset.
Kattolämmitysten uusimista tarvittaessa.
2027 IV-kanavien nuohous.
2024-2028 Sähköautojen latausasemien hankesuunnitelma ja toteutus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 800 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2422-2536

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 679

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/kaavaoituskataus-2024-su_0.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tikkurilan keskustasta (n. 2,7 km) löytyy kaupat, pankit, teveyspalvelut yms.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jokiniemen koulu (1. - 9. luokat, n. 1,8 km).
Tikkurilan lukio (n. 2 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jokiniemen päiväkoti (n. 1,3 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 900 m)
Tikkurilan juna-asema (n. 2,5 km)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää