Kohdenumero: 80351723 Kaivoksela, Vantaa

Kaivosrinteentie 1

Kerrostalo,
1h, kk, kph
27 m2
1 h
Valmistunut
1962
Hoitovastike
94,50 € / kk
Velaton hinta

98 000 €

Myyntihinta

97 675,88 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä oma rauhan tyyssijasi tästä kodikkaasta ja toimivasta yksiöstä, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Kaivokselan asuinalueella. Tämä 27 neliömetrin asunto tarjoaa kompaktin, mutta avaran tuntuisen asumiskokemuksen, joka on ihanteellinen niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin.

Asunnon sydämessä on valoisa ja viihtyisä huone, johon mahtuu sekä mukava lepokulmaus että pieni ruokailuryhmä. Makuualkovi tarjoaa rauhallisen paikan nukkumiseen. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla ja sieltä löytyy myös ikkuna, joka tuo lisää valoa tilaan. Kylpyhuone on toimivan kompaktin ja siellä on mahdollisuus omalle pyykinpesukoneelle – pieni, mutta arkea suuresti helpottava yksityiskohta.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, jonne noustaa muutama porras ylös sisäänkäynnistä. Asunto Oy Kaivosmäki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit (mm. linjasaneeraus, ikkunat, ovet, katto) ja tulevatkin kunnostukset on suunniteltu huolella.

Lähistöllä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joiden avulla pääset kätevästi mm. Myyrmäkeen ja Helsingin suuntaan. Kävelymatkan päässä löytyy ruokakaupat, joten arjen kauppatarpeet ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alue tarjoaa mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja aktiivista elämäntapaa. Vetokangaksen uimarannelle on vain 600m matka kävellen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma kotisi! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Osoite:
Kaivosrinteentie 1 01610 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kaivoksela
Kohdenumero:
80351723
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
27 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
27 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h, kk, kph
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapit, seinäkaappi/hyllykkö ja ikkuna ulos. Varustuksena: jääkaappipakastin (huoneen puolella) ja sähköliesi. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustuksena: peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä. Seinässä vesikiertoinen patteri. Pieni pyykinpesukone voi jäädä asuntoon.
Näkymät huoneistosta:
Katualueelle päin
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön rakennukset valmistuneet v. 1962-1965
Velaton hinta:
98 000 €
Velkaosuus:
324,12 €
Neliöhinta:
3 629,63 €/m2
Yhtiövastike:
135 €
Hoitovastike:
94,50 €
Korjausvastike:
27 €
Rahoitusvastike:
13,50 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
17,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
17,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra kylmä 9,00€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapit, seinäkaappi/hyllykkö ja ikkuna ulos. Varustuksena: jääkaappipakastin (huoneen puolella) ja sähköliesi. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustuksena: peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä. Seinässä vesikiertoinen patteri. Pieni pyykinpesukone voi jäädä asuntoon.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Huoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä, sohva, nojatuoli ja tv-taso. Seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa,
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneen jatkeen on makuualkovi, johon mahtuu 120 cm sänky (pituus tarkistettava). Seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa,
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä vaatekaapistot 2 kpl ja kiinteät seinäkaapit. Seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön rakennukset valmistuneet v. 1962-1965
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Yhtiön tiloissa verkkokellarikomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaivosmäki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Moxley Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän nimi:
Aimo Saarinen
Sähköposti:
aimo.saarinen@reim. fi
Puhelinnumero:
09 5308620
Katuosoite:
Taivaltie 5
Postinumero:
1 610
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-18
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kerhohuone ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön rakennukset valmistuneet v. 1962-1965
Piha-autopaikat:
100
Autotalleja:
98
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallipaikoista 95 kpl on osakkeina. Yhtiön hallinnassa on 3 kpl autotalleja.
Lisätietoja paikoituksesta:
Lisäksi alueella kadunvarsi ja muuta pysäköintimahdollisuutta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus 1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys 2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen kunnostus sekä pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi 2001 Vesikattojen maalaus/korjaus 2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus 2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen asfaltointi 2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus 2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään, vesikaton vaakakourujen pinnoitus, vesikaton paikkamaalaus 2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen (Kaivosrinteentie 4), piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 6) 2012 Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 1-3) 2013 Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteenkuja 2) 2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus (Kaivosrinteenkuja) 2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2017 Asuinrakennuksen vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus 2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen 2020 Viemäreiden huuhtelu 2020-2021 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto 2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen 2023 Sähkö- ja telesaneerauksien suunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2033: 2024 Ryömintätilojen kunnostus (Kaivosrinteenkuja N-M). 2024-2025 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. 2024 ja 2029 Pihapäällysteiden osittainen uusiminen ja paikkakorjaukset. 2024, 2027 ja 2030 Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus. 2024 Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan. 2024-2025 Autotallin ovien kunnostus. 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2025 Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus. 2026 ja 2031 Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan. 2027 ja 2033 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia. 2027 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset. 2028 Lukituksen uusiminen. 2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, rivipeltikatteen huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen. 2030 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus, teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset. 2031 Kuntoarvion päivitys. 2032 Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2033 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
265 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
67 378,91 €
Osakenumerot:
8365-8391
Tontin pinta-ala:
45277 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiön tontti muodostuu seuraavista tonteista: 92-419-1-181, 92-419-1-182, 92-419-1-184 ja 92-419-1-185.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki kaavoitus puh. 09-83911
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähimpiin ruokakauppoihin (S-market ja Lidl) matkaa n. 1km. Myyrmäen laajempiin palveluihin kuten Myyrmannin kauppakeskus, kirjasto ja terveysasema matkaa reilu 2km.
Koulut:
Kaivokselan alakoulu kävelymatkam päässä
Päiväkoti:
Lähialueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sijainti hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä ja helppo liikkua niin Myyrmäkeen kuin Helsingin suuntaan julkisilla kulkuvälineillä.

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää