Kohdenumero: 80352871 Kaivoksela, Vantaa

							
Kaivokselantie 5

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, kph, rank.parveke OMA TONTTI

						

							

								

									
										
									
									
49,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
207,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
204 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
162 013,04 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 15:30–16:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
OMALLA TONTILLA sijaitseva tilava ja esteetön kaksio!


Asunnon valoisa olohuone ja moderni keittiö muodostavat yhdessä avaran tilan, joka kutsuu viihtymään.


Avokeittiön yhteyteen sopii hyvin ruokapöytä ja olohuoneen puolelle mahtuu hyvin isompikin sohva. Makuuhuone on suunniteltu parisängylle ja lisäksi säilystilaa on yhden seinän pituudelta. Lisää kaappeja on eteisessä. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Tämä koti sopii erinomaisesti asukkaalle, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista.



Asunto Oy Vantaan Metalli on valmistunut 2019. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin ulkoilumaastot. Taloyhtiön pihasauna kutsuu rentoutumaan pihalla olevan ulkopunttisalikierroksen jälkeen. 



Alue tarjoa loistavat urheilu- ja ulkoilumaastot muun muassa Vantaanjoen rannan lenkkipolut sekä kesäisin Vetokankaan uimarannan muodossa. paikalliseen S-markettiin kävelee noin 8 minuutissa ja Lidliin on matkaa 850 metriä. Hämeenlinnanväylää pitkin pääsee Helsingin keskustaan jouhevasti omalla autolla tai sitten bussilla puolessa tunnissa ja lentokentälle ajaa 15 minuutissa. Lisää palveluja on  Myyrmäen puolelta Myyrmannissa sekä lentokentän suunnalla Jubossa. 



Asunnon kanssa myydään myös autohallipaikka 5 000 €.



Lisätiedot ja esittelyt jouhevasti



Tarja 

0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivokselantie 5 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352871

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, rank.parveke OMA TONTTI

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tehokas avokeittiö, valkoiset kaapit ja lisänä siirrettävä saareke. Varustus: monitoimiuuni, jossa grilli-, mikro- ja uunitoiminto, liesituuletin, induktioliesitaso, integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin. Maalatut seinät ja laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, WC-istu9in, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys. Laattalattia, kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
kaupunkinäkymä, piha-alue

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
204 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 986,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 121,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
541,54 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
207,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
331,65 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,99 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakkona, kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3. Autopaikkavastike 3,125 €/os, autopaikkavuokra 30 €/kk. 
Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin rahastoida ylimääräiset lainaosuussuoritukset, kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tehokas avokeittiö, valkoiset kaapit ja lisänä siirrettävä saareke. Varustus: monitoimiuuni, jossa grilli-, mikro- ja uunitoiminto, liesituuletin, induktioliesitaso, integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin. Maalatut seinät ja laminaattilattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, WC-istu9in, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys. Laattalattia, kaakeliseinät.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke, laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovella varustettu makuuhuone, maalatut seinät, laminaattilattia, reilusti kaappitilaa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto, laminaattilattia ja maalatut seinät

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Metalli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-016-0131-0024

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 vantaa, asiakaspalvelu@moxley.fi, 020 412 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Uusiniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.uusiniemi@kiinteisötahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 027 488 352

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen ilmastointi, lämmön talteenotto. Yj 5§ Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja suodattimista.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna (saunavuorot varataan naapuriyhtiön pihasaunasta)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
75

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakkeina. Taloyhtiö omistaa KOY Vantaan Pumpulipuiston Parkin A-osakkeita 73 kappaletta ja B-osakkeita 3360 kappaletta. Taloyhtiöllä 2 invapaikkaa. Jokainen huoneisto on saanut 1 pysäköintiluvan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivun korjaukset takuukorjauksina
2022 Iloq-sähkölukot kellaritiloihin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön julkisivuissa on havaittu rakennusvirheitä ja yhtiö on budjetoinut näiden korjauksiin 356 793,44 euroa. Rakentajan (Lehto Oy.n) korkurssin myötä korjaukset ovat viivästyneet vaan asia on nyt saatettu vireille ja lopullinen summa tarkentuu keväällä 2025, kun urakan kilpailutus on saatu päätökseen. Myytävälle asunnolle tuleva osuus on noin 4700 €. Summa voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. 
Rakennuksessa ei ole havaittu muita rakenteellisia ongelmia, joten lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointikieltoyhtiön huoneistoparvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja yhtiön tontilla.
Taloyhtiön hallituksella valtuutus määrittää pääomavastike korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin edellyttäessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
190-342

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 386 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiökokous päätti 29.9.2021 lunastaa tontin loppuosuuden yhtiön hallintaan. Tonttikauppa tehty 1.11.2021.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market, Lidl ja McDonald's kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Loistavat kulkuyhteydet Hämeenlinnanväylän kautta sekä autolla että bussilla.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön etupihalla on lasten leikkialue, talon toisella puolella on ulkopunttisali sekä pihasauna.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää