Kohdenumero: 80386081 Kaivoksela, Vantaa

							
Kaivosvoudintie 4

						

						
Kerrostalo,
1h+kk

						

							

								

									
										
									
									
27 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
98,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
85 206,92 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markku Pietilä

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

									
050 586 4653

									
markku.pietila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
HYVÄ YKSIÖ ISOSSA TALOYHTIÖSSÄ VANTAAN KAIVOKSELASSA!


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksiö sijaitsee Asunto-Oy Kaivosvoudin ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläkerran naapureita. Ikkunasta näkyy metsäinen puisto.


Tämä koti on erinomainen valinta ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai vaikkapa viihtyisäksi opiskelija-asunnoksi. Kylpyhuone, keittiö sekä huoneiston ryhmäkeskus on uusittu.  Hoitovastike on vain 98,55 €/kk.



Asunnon sijainti on ihanteellinen: Bussipysäkki on aivan nurkan takana ja Helsingin liikenteen AB vyöhykkeen lipulla pääset Helsinkiin 350m etäisyydellä olevalta pysäkiltä edullisesti. Aivan kotiovelta tarjoutuu mainiot palvelut ja viihtyisät ulkoilualueet.

Vetokannaksen uimarantaan kävelyreittiä pitkin matkaa on vain kilometri. 

https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vetokannaksen-uimaranta



Asunto on osa hyvin hoidettua isoa taloyhtiötä, missä remontikustannukset jakautuu usealle osakkeenomistajalle.. Yhtiössä on vuosien varrella panostettu kiinteistön ylläpitoon ja kunnossapitoon. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta kätevämpää ja mukavampaa. 

Asunnolla on käytössä kaksi kellarikomeroa sekä DNA taloyhtiölaajakaista 10M.



Yhtiö on päättänyt tehdä piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen vuosina 2025-2026.

Katso kustannukset kohdasta "lisätiedot maksuista".

Asunto on heti vapaa. 

 

Myynti ja esittely:

Markku Pietilä

LKV, Rakennusmestari

RE/MAX Kodit 

Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa

mob. +358 (0)50 586 4653  

markku.pietila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markku Pietilä

									
050 586 4653, markku.pietila@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivosvoudintie 4 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386081

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsäinen maisema.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 793,08 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 296,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
153,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
98,55 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiö on päättänyt 30.1.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa aloittaa piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen. Alustava arvio asunnon lainaosuudeksi on 9447,58 €. Urakasta johtuva pääomavastike tässä huoneistossa on 55,20 € / kk. Summat tarkentuvat, kun hanke on valmistunut. Tarkempia tietoja urakan sisällöstä välittäjältä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa, metsämaisema olohuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi.

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi kellarikomeroa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Kaivosvouti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JMH-Palvelut Oy
Ukonkivenpolku 7A4,01610 Vantaa.
jmh-palvelut@luukku.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Vuori-Soisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.vuori-soisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
107

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
107

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
30

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Raitisilmaventtiilien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu.
2019: Vesikattojen uusiminen.
2016: Kaukolämpövaihtimien uusinta. Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä (DNA).
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen.
2013: Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi. 
2012: Julkisivuhankkeen suunnittelu. 
2011: Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys. Julkisivuhankkeen suunnittelu. 
2005-2006: Putkiremontti. 
2002: Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen. Grillikatos. 
2001-2002: Jätekatokset. 
2000: Julkisivukorjaukset. 
1998: A-talon salaojakorjaukset. 
1997: Peltikattojen maalaukset. 
1996: Lukot ja yläpohjan eristys. 
1995: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit. 
1994: Lämminjakohuoneen saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjausohjelma. 
2023: Kuntoarvio. Porraskäytävien kunnostus. Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu 
2024-2025: Saunan lauteiden uusiminen. 
2025: Piha-alueen kunnostus. Sähkösaneeraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennusvuodet 1961-1963.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9175-9201

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
27 789 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markku Pietilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 586 4653

										
markku.pietila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää