Kohdenumero: 80389222 Kaivoksela, Vantaa

							
Kaivosrinteenkuja 2

						

						
Kerrostalo,
2 h, k, et, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
203 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
118 542,19 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.02.2025 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sam Kamras

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 837 3465

									
sam.kamras@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis läpitalon kaksio, jonka lasitetulta parvekkeelta ihanat puistomaisemat. Nauti lintujen sirkutuksesta ja oravien hyppelystä ihan omalla parvekkeella.


Erillistä keittiötä arvostavalle on tämä ihan ykkösvalinta. Ja kookkaaseen keittiöön sopii helposti myös nelihenkinen ruokailuryhmä, joka on nykyisin niitä harvempia mahdollisuuksia. Selkeästi erillään oleva makuuhuone antaa eri aikaan nukkujalle oman rauhan.



Hyvin pidetty huoneisto (lukuunottamatta keittiön lattian kulumia) ja hyvin hoidettu taloyhtiö on varma valinta. Taloyhtiö omistaa liikehuoneiston ja 2 asuntoa. Yhtiöllä käytössä jopa 95 autotallia. Oma tontti!



- - Putkiremontti tehty!! - - 



Vehreä luonto, metsä ja puistoalueet sekä loistavat bussiyhteydet ovat tämän asuinympäristön parhaita puolia. Kävelyetäisyydellä parikin isompaa kauppaa ja muita palveluja. Reipas myös kävelee tai pyöräilee junalle. Pyörällä tarvittaessa myös Helsingin keskustaan pyöräteitä pitkin.



Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa katsomaan!



Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sam Kamras

									
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivosrinteenkuja 2 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389222

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, et, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteät valaisimet yläkaapin alla altaan puolella. Jääkaapin alle kuuluva laatikko on tallessa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone (ei toimi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahteen suuntaan (itä, länsi)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
457,81 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 051,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
203 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
58 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
29 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat 9 eur tai 17 eur / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteät valaisimet yläkaapin alla altaan puolella. Jääkaapin alle kuuluva laatikko on tallessa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone (ei toimi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaivosmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-419-1-184

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley 0204122000 asiakaspalvelu@moxley.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aimo Saarinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aimo.saarinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
105 437 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto (ei lto)

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, grillipaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
100

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
95

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Sähkö- ja telesaneerauksien aloitus.
2023: Sähkö- ja telesaneerauksien suunnittelu. 
2022: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto. Yhtiön kuntoarvion laatiminen.
2020-2021: Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus.
2020: Viemäreiden huuhtelu.
2019: Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen.
2017: Asuinrakennuksen vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus.
2016: Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen.
2014: Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja.
2013: Piha-alueen kunnostus Kaivosrinteenkuja 2.
2012: Piha-alueen kunnostus Kaivosrinteentie 1-3.
2011: Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4, piha-alueen kunnostus Kaivosrinteentie 6.
2009: Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään, vesikaton vaakakourujen pinnoitus, vesikaton paikkamaalaus.
2009-2010: Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus.
2006-2007: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
2003: Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen asfaltointi. 2002-2003: Ikkunoiden maalauskorjaus.
2001: Vesikattojen maalaus/korjaus.
2000: Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi. Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen kunnostus.
1996: Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys.
1993: Ikkunoiden perusteellinen kunnostus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset.
2025-2026: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet.
2025-2033: Autotallin ovien kunnostus.
2025-2031: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus
2026: Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Laukituksen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus mittaus ja säätö.
2026-2031: Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2027: Viemäriputkien kuntotutkimus, Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus, Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset.
2027-2033: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia.
2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, Rivipeltikatteen huoltokäsittely, Lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen.
2030: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, Parvekkeiden kunnostus, Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, Sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset.
2031: Kuntoarvion päivitys.
2032: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2033: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
265 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15287-15344

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
29 189 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
McDonald's noin 800m. Kaivokselan ostari noin 950 m. S-market noin 1,1 km. Lidl noin 1,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kaivokselan koulu noin 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaivokselan päiväkoti noin 700 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 140 m (linja: 311) sekä bussipysäkki noin 350 m (linjat: 431N, 455, 455/-A, 456/-A/-N, 457/-A, 464, 465/-B ja kaukolinjoja (mm. Hyvinkää). Louhelan juna-asema 1,7 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää