Kaivosvoudintie 4 D, Vantaa | Kaivoksela

                        
						

							135 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok., kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
129 900,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
39 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyväkuntoinen ja erinomaisen pohjaratkaisun koti sijoitukseen tai omaan asumiseen!


Kaivoksela on erinomainen alue sinulle, joka arvostat rauhallista ja sujuvaa asumista mutkattoman matkan päässä kaikesta.  Nopea yhteys Helsinkiin sillä bussipysäkki on ihan vieressä ja juna-asemakin vain kivenheiton päässä. Kaikki peruspalvelut ja lenkkeilyreititkin löytyvät ihan lähettyviltä.



Tässä kodissa tilat on muutettu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Vanha keittokomero on purettu pois ja keittiön kaapistot on siirretty olohuoneen yhteyteen. Muutoksen ansiosta makuuhuoneeseen mahtuu nyt kätevästi työpiste, mikä tuo lisää käyttömukavuutta ja monipuolisuutta asumiseen.



Asunto Oy Kaivosvouti on vakavarainen taloyhtiö, jolla on oma tontti. Asumiskustannukset ovat edulliset ja kun remontit on tehty ajallaan ei uudella asujalla ole huolta isoista remonteista.



Huoneisto myydään vuokrattuna.



Kysy lisää!

Miia Hiekkataipale | 050 4482953 | miia.hiekkataipale@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

									
y-tunnus: 2590923-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivosvoudintie 4 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427100

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok., kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 099,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
193,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
142,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
50,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 30.1.2025.
Päätettiin, että sähkösaneeraus ja pihaurakka toteutetaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan urakkaan liittyvät asiat ja nostamaan lainaa enintään 3 950 000€ parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat. Laina-aika enintään 25 vuotta.
Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään erillisen pääomavastikkeen perimisen ajankohdasta ja pääomavastikkeen suuruudesta. Urakan lainaosuuksia otetaan vastaan ensimmäisen kerran, kun koko urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä. Päätettiin, että päätös korkosuojauksesta tehdään vasta varsinaisessa yhtiökokouksessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023: keittiö- ja pintaremontti (keittiö siirretty olohuoneen puolelle). Väliseinä purettu mh ja kk välistä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Kaivosvouti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-16-126-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vuori-Soisalo Mari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.vuori-soisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
107 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu.
2023: Kuntoarvio.
2022: Ylätalon kiertovesipumpun vaihto.
2022: Raitisilmaventtiilien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu.
2019: Vesikattojen uusiminen.
2016: Kaukolämpövaihtimien uusinta. Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä (DNA).
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen.
2013: Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi. 
2012: Julkisivuhankkeen suunnittelu. 
2011: Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys. Julkisivuhankkeen suunnittelu. 
2005-2006: Putkiremontti. 
2002: Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen. Grillikatos. 
2001-2002: Jätekatokset. 
2000: Julkisivukorjaukset. 
1998: A-talon salaojakorjaukset. 
1997: Peltikattojen maalaukset. 
1996: Lukot ja yläpohjan eristys. 
1995: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit. 
1994: Lämminjakohuoneen saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjausohjelma. 
2023: Kuntoarvio. Porraskäytävien kunnostus. Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu 
2024-2025: Saunan lauteiden uusiminen. 
2025: Piha-alueen kunnostus. Sähkösaneeraus.

2025 Sähkö- ja pihasaneeraus sekä pintavesien ohjausten parantaminen
2025 Talovesijohtojen uusiminen, 2 liittymää
2025 Parkkialueiden aitojen kunnostus / uusiminen (pihasaneeraus)
2025 Kellareiden kosteusvaurioiden kunnostukset
2025 Alapohjien tuuletusventtiilien avaus
2026 Autotallirakennuksen kunnostus, seinäpinnat ja katon pinnoitus
2027–2033 Vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan
2027 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus ja silikonisaumojen uusiminen
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö (2013)
2027 Vesikattojen läpivientien tiivistyksien tarkastus ja huolto
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Porraskäytävien ulko-ovien sekä muiden ovien pintojen kunnostusta
2027 Sokkelin huoltomaalaukset tarpeen mukaan
2027 Ikkunoinen huolto, tiivisteet ja muoviset ohjurit (2013)
2028 Jätekatoksen huoltokunnostus
2028 Kasvillisuuden raivausta rakennusten seinustoilta
2028 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus ja kunnostus
2030 Aluevarusteiden huoltoa ja kunnostusta tarpeen mukaan
2031 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusiminen
2034 Sora-alueiden täyttö ja lanaus sekä asfaltin paikkauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
215

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1585-1623

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
27 789 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää