Kaivosvoudintie 4 O, Vantaa | Kaivoksela

                        
						

							128 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
128 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
128 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa hyvinpidettyyn kotiin jossa huokuu ihana perinteisyys.


Keittiön alkuperäiset kaapit ovat  saaneet uuden maalipinnan.

Kaapistojen jatkeena on ruokailunurkkaus johon mahtuu kunnon ruokapöytä.

Olohuoneeseen tuo luonnonvaloa iso ikkuna.

Kodin kruunu on olohuoneen jatkeena olevalta lasitetulta parvekkeelta avautuva ihanan vihreän vehreä metsänäkymä. Tänne saa mukavan rentoutumisnurkan.

Makuuhuoneessa on säilytystilaa ja paikka leveälle sängylle.



Asunto-Oy Kaivosvouti on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on tehty suunnitelmallisesti remontteja taloyhtiön arvon säilyttämiseksi. Yhtiöllä on oma, iso metsätontti ja asukkaille on tarjolla  mm. kaksi kellarikomeroa sekä hyvät yhteiset tilat kuten kaksi saunaa, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Valmistumassa oleva sähköjärjestelmien parannus lisää entisestään taloyhtiön arvoa ja viihtyvyyttä.



Lähikaupat mm. S-Market ja Lidl sekä lähin bussipysäkki on aivan pienen kävelymatkan päässä.



Koti sopii loistavasti niille jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä missä palvelut ja hyvät yhteydet on lähellä.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivosvoudintie 4 01610 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaivoksela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469537

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
211,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
211,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 10 € / kk
Autotalli 100 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttävä / Siistikuntoinen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Kaivosvouti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-16-126-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoliike JMH-Palvelut Oy
Jukka Heimonen
0400 458 092
Ukonkivenpolku 7 A 4, 01610 Vantaa
jmh-palvelut@luukku.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Päkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Vuori-Soisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.vuori-soisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (2 kellarikomeroa jokaiselle), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2023 Kuntoarvio
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2022 Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu
2022 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros
2022 Ylätalon kiertovesipumpun vaihto
2019 Vesikattojen uusiminen
2016 Kaukolämpövaihtimien uusinta (2kpl)
2016 Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen
2013 Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi
2012 Julkisivuhankkeen suunnittelu
2011 Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys
2006 Putkiremontti
2002 Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen
2002 Grillikatos
2002 Jätekatokset
2000 Julkisivukorjaukset
1998 A-talon salaojakorjaukset
1997 Peltikattojen maalaukset
1996 Lukot ja yläpohjan eristys
1995 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit
1994 Lämmönjakohuoneen saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Alapohjien tuuletusventtiilien avaus
2025 Parkkialueiden aitojen kunnostus / uusiminen
2025 Sähkö- ja pihasaneeraus sekä pintavesien ohjausten parantaminen
2025 Talovesijohtojen uusiminen, 2 liittymää
2026 Autotallirakennuksen kunnostus, seinäpinnat ja katon pinnoitus
2027 Ikkunoiden huolto, tiivisteet ja muoviset ohjurit
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus ja silikonisaumojen uusiminen
2027 Vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarpeen mukaan
2028 Jätekatoksen huoltokunnostus
2028 Kasvillisuuden raivausta rakennuksen seinustoilta
2030 Aluevarusteiden huoltoa ja kunnostusta tarpeen mukaan
2031 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusiminen
Kts Kunnossapitotarveselvitys

Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 30.1.2025.
Päätettiin, että sähkösaneeraus ja pihaurakka toteutetaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus hoitamaan urakkaan liittyvät asiat ja nostamaan lainaa enintään 3 950 000€ parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan
tarvittavat lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat. Laina-aika enintään 25 vuotta.
Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään erillisen pääomavastikkeen perimisen ajankohdasta ja pääomavastikkeen suuruudesta. Urakan lainaosuuksia otetaan vastaan ensimmäisen kerran, kun koko urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä. Päätettiin,
että päätös korkosuojauksesta tehdään vasta varsinaisessa yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
215

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6686-6743

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
27 789 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää