Kohdenumero: 80296872 Vantaa

Kivivuorenkuja 2

Kerrostalo,
2h, k, kph, vh, las.parveke
58.5 m2
2 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
251,55 € / kk
Velaton hinta

168 000 €

Myyntihinta

160 800,41 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvässä kunnossa olevaan, valoisaan ja tilavaan kaksioon Vantaan Martinlaaksossa! Asunto sijaitsee putkiremontoidussa talossa rauhallisella paikalla vehreiden näkymien ympäröimänä, mutta silti aivan loistavien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Asunnosta löytyy kaikki tarvittava mukavaan asumiseen.

Tilava olohuone on saanut uudet seinäpinnat v. 2021, ja siitä on käynti lasitetulle etelän suuntaan olevaan parvekkeeseen, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä. Hyvin suunnitellussa keittiössä on uusittu kalusteet ja kodinkoneet vuonna 2016. Makuuhuoneessa on yhtenä yksityiskohtana osittain kaareva seinä ja iso liukuovikaapisto, jonka ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja v. 2021 uusittu kääntyvät suihkuovet.

Läheltä löytyvät niin Martinlaakson Ostari kaikkine palveluineen, kirjasto ja terveysasema kuin uimahalli ja Martinussali. Alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee tien toisella puolella ja juna-asema on vain alle viiden minuutin kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja ihastu tähän kauniiseen kotiin!

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Osoite:
Kivivuorenkuja 2 01620 Vantaa
Kohdenumero:
80296872
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
58.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
58.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, vh, las.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2016. Lattiana vinyylilkorkki ja seinät maalattu. Varustuksena jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin suodattimella ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys peili- ja allaskaappi (peilikaapin pistorasia ei toimi). Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, vehreät näkymät yhtiön piha-alueelle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön matalemmassa 3. kerroksisessa talossa ei ole hissiä.
Velaton hinta:
168 000 €
Velkaosuus:
7 199,59 €
Neliöhinta:
2 871,79 €/m2
Yhtiövastike:
321,55 €
Hoitovastike:
251,55 €
Rahoitusvastike:
70 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
16,00 € / kk / hlö
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra 52,00-55,00 €/kk (jonotusperiaate)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2016. Lattiana vinyylilkorkki ja seinät maalattu. Varustuksena jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin suodattimella ja astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys peili- ja allaskaappi (peilikaapin pistorasia ei toimi). Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle etelän suuntaan olevalle parvekkeelle. Seinät maalattu v. 2021 ja lattia parkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilavassa makuuhuoneessa yksityiskohtana yksi seinä osittain kaareva ja iso liukuovikaapisto. Seinät maalattu v. 2021 ja lattia parkettia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä liukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattia parkettia. Vaatehuoneessa hyllyt, joten hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön matalemmassa 3. kerroksisessa talossa ei ole hissiä.
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Sisäänkäynnissä ei portaita ja hissi tulee suoraan kerrokseen
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Keittiö uusittu (asbestityönä) 2016, parketti hiottu ja lakattu 2013 sekä kaikki seinäpinnat maalattu 2021.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kivivuorenkuja 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Moxley Oy
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa & Co Oy/Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi:
Eero Vesterinen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09-61507333
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-19
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Lastenvaunuvarasto, DNA Taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön matalemmassa 3. kerroksisessa talossa ei ole hissiä.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikat:
5
Sähköpistokepaikkoja:
81
Autotalleja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 190
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö teettänyt osana putkistosaneerausta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Hissien uusiminen, grillikatoksen rakentaminen, porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ja käytäväovien sekä lukkojen uusiminen 2022 Kiinteistön kuntoarvio ja parvekelasien huolto, Lumon (yhtiön vastuulla), 2021 Viemärin tuuletusputkien sukitus, 2020 Kameravalvonta, hissien kuntotutkimus ja saunojen lauteiden uusinta, 2019 Kattojen kuntoarvio, ilmanvaihtokoneiden ja taloautomaation uusiminen ja ulkopaneelien huoltomaalaus/uusiminen, ikkunapellit, 2018 Pihan kunnostus, 2017 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen, 2016-2017 Pihasuunnitelma, 2015 Turvakiskojen asennus ulkotikkaisiin, 2013-2015 Putkisto-, sähkö- ja telesaneeraus (kph uusittu), 2009-2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu, 2008 Salaojaurakka, 2006 Autotallien ovien panelointi ja korjaus, 2004 Lämmönjakokeskus, 2003 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu, 2000 Parvekeovet uusittu (talo 2), 1997 Parvekeovet uusittu (talo1), 1997 Julkisivut, katto peruskorjattu, itä- ja pohjoispuolen ikkunat huoltomaalattu, länsi- ja eteläpuolen ikkunat uusittu lukuun ottamatta oh:n ikkunoita
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Vesikattojen uusiminen, ilmanvaihdon korjausselvitykset ja sähköauton latauspaikkoja lisää 2025 Kylmäkellareiden muutos häkkivarastioksi, Julkisivusaneerauksen ja ilmanvaihdon korjaukset 2026 Asfaltin uusiminen, hulevesikaivojen kunnon selvitys ja korjaus. 2027 Lämmönvaihdin/maalämpöön siirtyminen ja verkoston venttiilien uusiminen
Asuinhuoneistot:
90
Taloyhtiön vuokratuotot:
36 243,90 €
Osakenumerot:
1514-1546
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Vantaan kaupunki on määrännyt parveketupakointikiellon 23.11.2017. Määräys koskee kaikki Asunto Oy Kivivuorenkuja 2:n parvekkeita.
Tontin pinta-ala:
1676 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki kaavoitus puh 09-83911
Lähipalvelut
Palvelut:
Martinlaakson Ostari n. 200m, kirjasto ja terveysasema n. 400m, uimahalli n. 700m. Kauppakeskus Martinalaakson Ostari on tien toisella puolella. Kävelymatkan päässä myös terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, Martinussali jne.
Koulut:
Alueella
Päiväkoti:
Alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki tien toisella puolella ja juna-asemalle kävelet alle 5min.

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää