Kohdenumero: 80296872 Vantaa

							
Kivivuorenkuja 2

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, vh, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
58.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
251,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
168 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
160 800,41 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Lehtinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

									
0400 194 195

									
kirsi.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvässä kunnossa olevaan, valoisaan ja tilavaan kaksioon Vantaan Martinlaaksossa! Asunto sijaitsee putkiremontoidussa talossa rauhallisella paikalla vehreiden näkymien ympäröimänä, mutta silti aivan loistavien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä.

Asunnosta löytyy kaikki tarvittava mukavaan asumiseen.


Tilava olohuone on saanut uudet seinäpinnat v. 2021, ja siitä on käynti lasitetulle etelän suuntaan olevaan parvekkeeseen, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä. Hyvin suunnitellussa keittiössä on uusittu kalusteet ja kodinkoneet vuonna 2016. Makuuhuoneessa on yhtenä yksityiskohtana osittain kaareva seinä ja iso liukuovikaapisto, jonka ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja v. 2021 uusittu kääntyvät suihkuovet.



Läheltä löytyvät niin Martinlaakson Ostari kaikkine palveluineen, kirjasto ja terveysasema kuin uimahalli ja Martinussali. Alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee tien toisella puolella ja juna-asema on vain alle viiden minuutin kävelymatkan päässä.



Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja ihastu tähän kauniiseen kotiin!



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen 

puh. 0400-194195

kirsi.lehtinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivivuorenkuja 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80296872

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2016. Lattiana vinyylilkorkki ja seinät maalattu. Varustuksena jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin suodattimella ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys peili- ja allaskaappi (peilikaapin pistorasia ei toimi). Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, vehreät näkymät yhtiön piha-alueelle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön matalemmassa 3. kerroksisessa talossa ei ole hissiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 199,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 871,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
321,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
251,55 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16,00 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 48,00-51,00 €/kk (jonotusperiaate)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2016. Lattiana vinyylilkorkki ja seinät maalattu. Varustuksena jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin suodattimella ja astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys peili- ja allaskaappi (peilikaapin pistorasia ei toimi). Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle etelän suuntaan olevalle parvekkeelle. Seinät maalattu v. 2021  ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa makuuhuoneessa yksityiskohtana yksi seinä osittain kaareva ja iso liukuovikaapisto. Seinät maalattu v. 2021 ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattia parkettia. Vaatehuoneessa hyllyt, joten hyvin säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön matalemmassa 3. kerroksisessa talossa ei ole hissiä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Sisäänkäynnissä ei portaita ja hissi tulee suoraan kerrokseen

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiö uusittu (asbestityönä) 2016, parketti hiottu ja lakattu 2013 sekä kaikki seinäpinnat maalattu 2021.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivivuorenkuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy/Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-61507333

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lastenvaunuvarasto, DNA Taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön matalemmassa 3. kerroksisessa talossa ei ole hissiä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
81

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 190

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö teettänyt osana putkistosaneerausta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kiinteistön kuntoarvio ja parvekelasien huolto, Lumon (yhtiön vastuulla),
2021 Viemärin tuuletusputkien sukitus,
2020 Kameravalvonta, hissien kuntotutkimus ja saunojen lauteiden uusinta, 
2019 Kattojen kuntoarvio, ilmanvaihtokoneiden ja taloautomaation uusiminen ja ulkopaneelien huoltomaalaus/uusiminen, ikkunapellit,
2018 Pihan kunnostus,
2017 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen,
2016-2017 Pihasuunnitelma,
2015 Turvakiskojen asennus ulkotikkaisiin,
2013-2015 Putkisto-, sähkö- ja telesaneeraus (kph uusittu),
2009-2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu,
2008 Salaojaurakka,
2006 Autotallien ovien panelointi ja korjaus,
2004 Lämmönjakokeskus,
2003 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu,
2000 Parvekeovet uusittu (talo 2),
1997 Parvekeovet uusittu (talo1),
1997 Julkisivut, katto peruskorjattu, itä- ja pohjoispuolen ikkunat huoltomaalattu, länsi- ja eteläpuolen ikkunat uusittu lukuun ottamatta oh:n ikkunoita

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto,- ja käytävä ovien sekä lukituksen uusiminen, grillikatoksen rakentaminen, hissien uusiminen, ilmanvaihdon korjausselvitykset ja julkisivun kuntotutkimus (osat tehty tai tulossa)
2024 Kylmäkellareiden muutos häkkivarastoiksi, sähköauton latauspaikkoja lisää ja vesikattojen uusiminen. 
2026 Julkisivun saneeraus ja ilmanvaihdon korjaukset, asfaltin uusiminen, hulevesikaivojen kunnon selvitys ja korjaus.
2027 Lämmönvaihdin/maalämpöön siirtyminen ja verkoston venttiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
36 243,90 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1514-1546

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Vantaan kaupunki on määrännyt parveketupakointikiellon 23.11.2017. Määräys koskee kaikki Asunto Oy Kivivuorenkuja 2:n parvekkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1676 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki kaavoitus puh 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson Ostari n. 200m, kirjasto ja terveysasema n. 400m, uimahalli n. 700m. Kauppakeskus Martinalaakson Ostari on tien toisella puolella. Kävelymatkan päässä myös terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, Martinussali jne.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki tien toisella puolella ja juna-asemalle kävelet alle 5min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää