Kohdenumero: 80374765 Vantaa

							
Simonkyläntie 11

						

						
Kerrostalo,
3h,k,parveke

						

							

								

									
										
									
									
70,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
310,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
167 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
129 687,37 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Eemil Hyrkäs

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 983 6929

									
eemil.hyrkas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon Vantaan Simonkylässä!


Etsitkö kotia, jossa viihtyisät tilat ja rauhallinen sijainti kohtaavat? Tässä asunnossa nautit valoisasta olohuoneesta, kahdesta tilavasta makuuhuoneesta ja käytännöllisestä keittiöstä. Lasitettu parveke tarjoaa rentouttavan tilan, jossa voit nauttia rauhasta.


Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu, ja siellä on tehty isoja remontteja, kuten linjasaneeraus ja kylpyhuoneiden uusiminen. Taloyhtiössä on myös upeat saunatilat, joissa rentoutuminen arjen kiireiden keskellä on vaivatonta.



Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös perheelle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Esittelyt ja lisätiedot Eemil Hyrkäs, eemil.hyrkas@remax.fi tai 044 983 6929.



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Eemil Hyrkäs

									
044 983 6929, eemil.hyrkas@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simonkyläntie 11 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374765

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu. Kylpyamme on irtonainen ja poistettavissa tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, kylpyamme, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
37 312,63 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 368,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
701,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
391,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksu 19,00€/henkilö/kk, tasaus vuosittain.
Autopaikka 13€/kk, autotallipaikka 145€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu. Kylpyamme on irtonainen ja poistettavissa tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, kylpyamme, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tikkurilan Ristipuro

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander p: 0400 169 008 Sähköposti: asiakaspalvelu@kholander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Petjoi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susanna.petjoi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto (6), väestönsuoja, sauna (3) ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka vuokrattavissa isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta jonotusperiaatteella. 
Pihassa myös maksuttomia autopaikkoja. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2016:
Asbestikartoitus tehty linjasaneerauksen tarpeisiin.
Osittainen asbesti- ja haitta-ainekartoitus. (Asuinrakennusten pohjakerrosten vesi- ja lämpöjohtojen putkieristeet sekä yleisten tilojen rakenteet). Isännöitsijän ilmoituksen mukaan raporttia ei ole saatavilla.

Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Kaukolämpöön liittyminen.
Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi.
1992 Saunaosaston peruskorjaus.
1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus.
Parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi.
1996 Peltikattojen maalaus.
Kylmälaitteiden koneistoja uusittu.
1997 2 huippuimuria uusittu.
Vesikourut ja rännit uusittu.
1998 F-talon pesutupa maalattu.
Hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia.
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
Piha-alueen asfaltointia.
Autojen lämpöpaikkojen lisääminen.
Ulkovalaistuksen parantaminen.
Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi.
2001 B-talon hissin rakentaminen.
Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen.
Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio).
Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen.
2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen.
Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen.
C-G –talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet.
2003 C-G –talojen hissien korjausta.
2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta.
B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi.
D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen.
2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto,
ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket).
Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet.
2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet.
Peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus.
2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet.
2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu.
2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen. Parvekeovien ja –ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilma-venttiilit.
2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö.
2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G taloissa.
2016 Kaikkien lukkojen uusiminen.
Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus.
2016 Linjasaneerauksen I-vaihe viemäreiden sukittaminen.
2018 Linjasaneerauksen II-vaihe uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit.
huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen uusiminen, talopesulan
uusiminen, tonttijohdon uusiminen.
2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen,
savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, Varasto-, kellari- ja muiden
yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä Ilmanvaihdon nuohous ja
ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät.
2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja.
2020 Piharakenteiden peruskorjaus.
2021 Hissiurakka.
2021 Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus on suoritettu ja muiden kuin olohuoneidenikkunoiden uusiminen.
2024-2025 Palovaroittimien uusiminen.
2024-2025 Väestönsuojien kunnostus (valmistunut).
2025-2026 julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta.
2028-2029 Katon uusiminen, lisälämmöneristys.
2028-2029 IV-kanavien kunnostus.
2028-2029 Sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin - Lämmitysverkoston tasapainotus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
391 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 574,38 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17.5.2022 yhtiökokouksessa on päätetty yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että autotalliosakkeiden siirroissa tulee käyttöön lunastuslauseke. Yhtiöjärjestyksen muutos tältä osin edellyttää kuitenkin kaikkien talliosakkaiden suostumuksen, joten muutos on toistaiseksi kesken. 
7.10.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan lunastuslauseke menee uudelleen yhtiökokouksen päätettäväksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6021-6090

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 953 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen, Vantaan kaupunki p. 09 839 11 (vaihde)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Market Ristipuro (n, 200m) Prisma Tikkurila (n, 3km) Kauppakeskus Jumbo-Flamingo (n, 5,5km)
Tikkurila Juna-asema (n, 3,2km) Helsinki-Vantaan lentoasema (n, 5km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu (n, 1km) Hiekkaharjun koulu (n, 1,6km) Tikkurilan lukio (n, 3,2km)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ristipuron päiväkoti (n, 350m) Mistelin päiväkoti (n, 850m)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eemil Hyrkäs

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
044 983 6929

										
eemil.hyrkas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää