Kohdenumero: 80384094 Vantaa

							
Rasinrinne 3-5

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+s+wc

						

							

								

									
										
									
									
91,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
362,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
131 244,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Julius Simonaho

								

									
Myyntineuvottelija, RKM

									
044 256 5737

									
julius.simonaho@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa perheasunto Koivukylän palvelujen läheltä!


Viidennen kerroksen läpitalon perheasunto omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Koivukylän palvelujen ja liikenneyhteyksien läheisyydestä etsii uusia asukkaita.


Asunto on pintaremontoitu laminaatin vaihdolla ja seinien maalauksella vuonna 2018. Asunnossa on reilun kokoinen olohuone ja erillinen keittiö, joista on upeat näkymät kohti metsäistä Rekolaa. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella.



Koivukylästä pääset liikkumaan junalla vaivatta Helsingin keskustaan, sekä autolla nopealla yhteydellä Lahdenväylälle sekä Tuusulanväylälle. Alueelta löytyy myös koulut ja päiväkodit sekä ulkoilumahdollisuudet kuten puistoja ja kuntorata.



Jos kiinnostuit, olethan yhteydessä!



Julius Simonaho / 044 256 5737

julius.simonaho@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Julius Simonaho

									
044 256 5737, julius.simonaho@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rasinrinne 3-5 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384094

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laminaattilattia. Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia. Katto maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja olohuoneesta näkymä metsäisää Rekolantietä kohden. Makuuhuoneista näkymä taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneeli. Helo kiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 755,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 475,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
457,56 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
362,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
94,86 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Laminaattilattia. Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia. Katto maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneeli. Helo kiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Laattalattia. Seinät puoleen väliin laattaa, loput maalattu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia. Seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat. Seinät maalattu. Yhdessä huoneessa liukuovikaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Laminaattilattia. Seinät maalattu. Liukuovikaapisto. Parvekkeella lasitus ja uv-kaihtimet.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rasinrinne 3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-074-0102-0020

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Koivu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen mukaan.
Rakentamisajankohdan voimassa olevien koko aluetta koskevien kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60 % kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puuttuvan 40 %: n osalta on rakentamisvelvoitetta tarkistettu v. 2000 hyväksytyssä uudessa asemakaavassa siten, että puolet puuttuvista autopaikoista tulisi toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Koko alueen osalta hankkeen edellyttämät lisämaa-alueiden hankinnat ovat toteutuneet vuoden 2006 aikana. Rakentamisesta ei ole tehty päätöstä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 A-B-talon vesikatto uusittu. 
1993 C-D-talon vesikatto uusittu. 
1994 Parvekelinjojen korjaus. 
1997 Ikkunaremontti -Eteläpuolen ulkoikkunoiden ulko lasien uusiminen alumiinipuitteiseksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen. 
1998 Lukot ABLOY exec-lukitusjärjestelmä. A-B talon elementtien uudelleen saumaus. 
1999 Lämmönvaihdin uusittu. 
1999-2001 Kiinteistöautomaatio järjestelmään liittyminen. 
2000 Huoneistojen A11, B37 ja B38 märkätilojen vesieristeiden korjaukset. 
2003 Antenniverkon kunnostus, HTV-liittyminen. 
2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. C-D talojen salaojituksen uusiminen. 
2007 Julkisivujen peruskorjaus. 
2008 Porrashuoneiden maalaus. Saunatilat uusittu. 
2010-2011 Patteriverkoston perussäätö. 
2011 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus. 
2013 Julkisivuelementtien saumaus. 
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 
2018 Osakashallinnassa olevien märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin: A19, A20, ja B28. Huoneiston D80 alapohja kunnostettu. 
2020 Piha-asfaltti korjattu, betoniportaat ja c-portaan betoniportaat korjattu, roskakatoksen korjaus. 
2021 D65 ja D62 kylpyhuoneiden korjauksia. 
2022 Hissien vaijerien vaihto. 
2023 Vesikattojen kunnostus molemmat talot.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2024-2028:
Puiden kaato, huoneistojen märkätilojen välttämättömät toimenpiteet, väestönsuojan tarvikehankinnat ja pyöräkellarin aita, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025, sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 184 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoon tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6727-6912

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Rasitesopimuksiin perustuvat oikeudet ja rasitteet
Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n ja HOAS/ Rasinkatu 15:n asukkaat voivat käyttää toistensa tonteilla olevia pihateitä ja leikkialueita. Lisäksi HOAS/ Rasinkatu 15:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä. Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 7:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä, leikkialuetta laitteineen, sekä pihateitä. Asunto Oy Rasinrinne 3-5:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 9:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä, leikkialueita laitteineen, sekä pihateitä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 784 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaavoitus Vantaa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Koivukylän ruokakaupat, ravintolat ja ostoskeskus noin 400m. Rautkallion leikkikenttä ja puisto noin 350m. Havukosken kuntorata noin 650m. Peijaksen sairaala noin 1300m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koivukylän koulu ja päiväkoti noin 500m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Koivukylän juna-asema noin 650m, linja-autopysäkki noin 200m. Sujuvat yhteydet autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Simonaho

									

										
Myyntineuvottelija, RKM

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 256 5737

										
julius.simonaho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää