Kohdenumero: 80384681 Simonkallio, Vantaa

							
Simonkallionkuja 4-6

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
74 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
332,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kodikas 74 m2 kolmio Vantaan Simonkalliossa odottaa uusia asukkaitaan. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle.


Kaapistojen lisäksi lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, jonne saa kätevästi kodin tekstiilitkin säilytykseen. 



Valoisa olohuone avautuu eteisaulasta, josta käynti myös käytännölliseen keittiöön. Kompakti mutta toiminnallinen keittiö on hyvin varusteltu ja ruokailuryhmälle löytyy sopiva paikka aulatilasta. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat toimina kombo useamman hengen taloudessa.

 

As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6 on vuonna 1971 valmistunut yhtiö, jossa parhaillaan käynnissä linjasaneeraus. Tämän talon kohdalla urakka on jo valmis, joten asunto on muuttovalmis. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä näkyy viime vuosina tehdyissä perusteellisissa remonteissa. Tulevissa suunnitelmissa on esimerkiksi piha-alueen parannustyöt, joilla lisätään asumismukavuutta ja viihtyisyyttä jatkossakin. 



Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät niin päiväkoti kuin koulu ja kulkuyhteydetkin ovat erinomaiset. Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet palveluiden äärellä. 



Tutustu ja ihastu - olisiko tämä teidän uusi kotinne? 



Esittelyt ja lisätiedot: 



Teemu Ruotsalainen

teemu.ruotsalainen@remax.fi

044 299 1196

RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV

		

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simonkallionkuja 4-6 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384681

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 743,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
332,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mopotalli 3 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Parveke ei maantasalla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Olander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
AL-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tomi@alisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 145 0404

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Horsmakuja 4 b LT 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
62

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemäreiden sukitus, sähköt, lämmitys, ulko-ovet, pysäköintialue (Simonkallionkujan puoleinen)
2024 Viemäreiden sukitus (Suomen Putkiuudistus Oy)
2023 LVIS-remontin toteutussuunnittelu
2022 Käytöstä poistetun kylmäkellaritilan kunnostaminen, lukituksen uusinta (iLog)
2021 LVIS-remontin toteutussuunnittelun käynnistäminen
2020 Yhteisparkkipaikan peruskunnostusta (latauspaikat kaupan puoleiselle parkkialueelle), yleisten tilojen maalausta (saunan pukuhuoneet, kuivaushuone)
2019 Elastisten elementtisaumausten uusinta, parkkiruutujen maalaus Simonkallionkujan puolella, piha-aitojen ja leikkivälineiden korjaus, uusinta ja maalaus, kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Pihavalaisimien uusinta, paineenalennusventtiili
2015 Sokkelien maalaus ja pesu, julkisivupesu, lämmityksen perussäätö ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, vesikattojen huoltomaalaus, huippuimurien uusinta, alapohjan ryömintätilan korjaukset, koodilukot ulko-oviin, KPH-saneeraukset (61kpl)
2013 Putkitutkimus
2012 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, kiinteistön kuntoarvio
2009 Porrashuoneiden peruskorjaus
2007 A,B,C,E ja F-talojen peltikattojen pinnoitus
2006 D-talon peltikaton pinnoittaminen
2004 Jätekatoksen uusiminen
2001 Julkisivu- ja parvekekorjaus
1999 Yhtiön lukitusten uusiminen, kaukolämpövaihtimen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden betonitutkimus.
1996 Julkisivu ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
1993 Talousrakennusten katot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys (5 vuotta):
2026 Piha-alueet
2027-2028 Muut korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 420 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV3 Muut korjaukset, saldo 88 062,19 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 30.11.2030
POV4 Kylpyhuonekorjaukset, saldo 148 253,27 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 30.11.2030 
Viemäreiden sukitus, saldo 282 773,29 € / 30.11.2024

Yhtiöllä on limiittitili 4 117 726,71 €, limiittiä käytetty 3 015 639,64 € / 16.12.2024
Limiitti on viemäreiden sukitus ja LVIS-remontteja varten ja laina tullaan urakoiden valmistuttua muuttamaan velkakirjalainaksi. Velkakirjalainat (sukitus ja LVIS) jyvitetään jokaiselle huoneistoille omiksi lainaosuuksiksi huoneiston osakelukumäärän mukaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2627-2749

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6:lla on 22.09.1970 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan As. Oy Simonkallion omistuksessa olevasta AP-tontista K 66605 T 3, Vantaan kaupungin Tikkurilan kylässä, jolla tontilla sijaitsevat As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6:lle kuuluvat 16 autojen seisontapaikkaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 375 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää