Lintukallionrinne 3 D, Vantaa | Kivimäki, Martinlaakso

						                        
						

							159 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, vh, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
112 882,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio Martinlaaksossa – oma tontti ja lasitettu parveke


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon, jonka 75,5 m2 tarjoaa avarat läpitalon huoneet vehreässä ympäristössä.


Tilava olohuone mahdollistaa isommankin sohvaryhmän ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia vehreistä näkymistä. Aikakaudelle tyypilliseen tapaan keittiö on erillään olohuoneesta ja kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Keittiö on uusittu vuonna 2022 YIT:n toimesta taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, mikä tekee tästä asunnosta poikkeavan verrattuna moniin muihin taloyhtiön huoneistoihin. Makuuhuoneet ovat isoja ja molempiin mahtuu parisänky. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja lisätilaa vaatehuoneesta. Vuonna 2022 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on käytännöllisen kokoinen ja nurkkaan mahtuu pesutornikin.



As Oy Lintukallionrinne on omalle tontille 1974 valmistunut taloyhtiö, jossa merkittäviä remontteja on jo tehtynä. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen sillä lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit, juna-asema sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa valmiin vaihtoehdon myös sijoittajalle, mutta soveltuu erinomaisesti myös tulevaksi omaksi kodiksi vuokrasuhteen päätyttyä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lintukallionrinne 3 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivimäki, Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521149

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk (ei irtisanottu)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 117,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
528,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
264,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmän veden tasauksessa hinta 4,40 €/m3. Lämpimän veden tasauksessa hinta 7,74 €/m3.

Autopaikka; kylmä 13,00 €/paikka, Autopaikka; tolppa 18,00 €/paikka

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lintukallionrinne 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0124958-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17-576-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

Ojahaanrinne 4

01600 vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Mäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.maki@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 5306 1453

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero ja kerhotila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
102 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikattojen saneeraus

2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto

2024 Parvekepielien punalevän poistopesu

2023 Viemärisukitusten korjaus

2023 Kellarikäytävien lattioiden maalaus

2023 Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Easyyn

2023 Julkisivujen pohjoiseen suuntautuvien seinien pesu

2022 Leikkipaikan puukalusteiden maalaus

2021–2022 Linjasaneeraus (ns. perinteinen); kylpyhuoneet saneerattu. Lisäksi sähköjärjestelmät huoneistokeskuksiin asti uusittu, saunaosastot 2 kpl saneerattu. Alapohjan rakentamattoman tilan hulevesipumppaamo asennettu. Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu.

2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma

2020 Piha-alueen valaisinlisäyksiä ja leikkipaikan puukalusteiden maalaus

2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä linjaventtiilien ja patteritermostaattien uusinta

2018 Kahden riskikylpyhuoneen saneeraus (viimeiset 2014–2015 raportin pohjalta)

2018 Parvekkeiden kuntotutkimus

2018 Hissien kuntotutkimus

2018 Parkkipaikan pikipaikkaus ja paikkojen maalaus kestomerkintämassalla

2017 Kolmen riskikylpyhuoneen saneeraus

2017 Putkistojen kuntotutkimus

2017 Rakennusten kuntoarvio

2016 Rakennusautomaation uusinta Ouman-automaatiojärjestelmään

2015–2016 Kuuden riskikylpyhuoneen saneeraus

2015 Pohjaviemäreiden saneeraus sukittamalla

2014–2015 Märkätilojen kuntokartoitus (kaikki kylpyhuoneet)

2014 Ouman energiasäästöratkaisun hankinta

2014 Pihan osittainen kunnostus

2014 Asbestikartoitus ja putkien suojaus kellaritiloissa

2013–2014 Asuntojen sekä yleisten tilojen lukituksen uusinta Sento-järjestelmään

2013 Asennettiin rampit portaiden eteen

2013 Rinteen portaita sekä piha-aitoja kunnostettiin

2013 Ovikoodilukkojen asennus

2012 Kondensiokuivain EFG-talon kuivaushuoneeseen

2012 WELHO/DNA Oy:n taloyhtiölaajakaistahankinta

2011 Uusittu kummankin talon kattoluukut

2011 Lisätty autopaikoille 6 kpl autosähköpaikkoja ja kolme valaisinpylvästä

2010 Asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin

2009 Porrashuoneet maalattu

2009 Lämmönvaihdin uusittu

2008 Porrashuoneiden ulko-ovet ja oviseinät uusittu

2008 Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu

2006 Pihalle hankittiin grillikatos

2005 Yläpiha-alueen kunnostus

2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2004 LVI-kuntokartoitus

2004 Hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta

2002 Kunnostettiin pesulatilat

1995 Julkisivut lisäeristetty ja verhoiltu

1995 Parvekkeet korjattu

1993–1994 Ikkunat asunnoissa uusittu

1991 Vesikatto uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2026 Pihapäällyst. kunnost.(kiveykset yms ja rajaus)

2026 Asfalttipäällysteiden paikkaukset 

2026 Parvekekorjaukset / pielien korjausmaalaus

2027 Parvekelasien kuntotark. ja tarvittavat korj.

2028 Julkisivujen tarkastukset/tutkimukset

2029 Huoneisto-ovien kunnostus

2030 Salaojasaneeraus (tarveselvitys)

2030 Parvekekorjaukset / pielien korjausmaalaus

2030 Hissien peruskorjaus*

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
120

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 227 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6617-6767

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 491,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää