Kohdenumero: 80369461 Kivistö, Vantaa

Rauhalankaari 24

Erillistalo,
4h+k+s
98
4 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
686 € / kk
Velaton hinta

373 000 €

Myyntihinta

371 809,81 €

Seuraava esittely:
01.09.2024 11:00–11:30

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

VALOISA ERILLISTALO ISOLLA PIHALLA

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan perheasuntoon Vantaan Kivistössä! Tämä kodikas ja valoisa erillistalo tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle rauhallisella pientaloalueella, jossa arki sujuu kuin tanssi.

Tässä tilavassa, 98 neliömetrin kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Valoisa olohuone avautuu omalle terassille ja takapihalle, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja yhteisistä hetkistä. Vaaleasävyinen, moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiö muodostaa toimivan kokonaisuuden yhdessä valoisan olohuoneen kanssa. Lisäksi talosta löytyy oma sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Kodinhoitotila helpottaa arjen askareita, ja erilliset WC:t lisäävät asumismukavuutta. Erillinen vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen – taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja leikkialue lapsille. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä kattamaton autopaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Kivistön alue on kehittyvä ja haluttu asuinalue, jossa on lähellä kaikki tarvittavat palvelut kuten päiväkodit, koulut ja kaupat. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.

Oletko valmis löytämään unelmiesi kodin? Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel

045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Rauhalankaari 24 01700 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kivistö
Kohdenumero:
80369461
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
98
Muiden tilojen pinta-ala:
5
Kokonaispinta-ala:
103
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappi, keraaminen liesi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia vinyyliä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vaaleasävyinen kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili ja kaapisto. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
373 000 €
Velkaosuus:
1 190,19 €
Neliöhinta:
3 806,12 €/m2
Yhtiövastike:
708,97 €
Hoitovastike:
686 €
Rahoitusvastike:
22,97 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
- Valtuudet periä 3 ylimääräistä hoitovastiketta heinä-lokakuussa 2024. - Talousarvio 2024: Yhtiölle on avattava 20 000€ luottolimiitti maksuvalmiuden takaamiseksi, limiitti voimassa 31.12.2025 asti.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappi, keraaminen liesi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia vinyyliä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vaaleasävyinen kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili ja kaapisto. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Huoneistossa on kaksi erillistä WC:tä. Molempien varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi ja peili. Lattiat ovat laatoitetut ja seinät osin maalatut, osin paneloitu.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Erillinen kodinhoitotila jää kätevästi keittiön ja eteisen väliin. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja avara olohuone. Lattia on parkettia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuoneista yhden yhteydessä on myös erillinen vaatehuone.
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Sara Salmenranta
Sähköposti:
sara.salmenranta@koivuisannointi.fi
Puhelinnumero:
09 836 6760
Katuosoite:
Virsutie 4-6 A
Postinumero:
1 360
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-08
Valmistumisvuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harja-/Pulpettikatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jätekatos n. 12m2, talovarasto n. 9m2
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva autokatospaikka sekä katoksen vieressä oleva kattamaton autopaikka.
Piha-autopaikat:
21
Autokatokset:
21
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat kohdistuvat huoneistoille.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: - Leikkialueen muutostyöt, - maalämpöjärjestelmän toiminnan oikeellisuuden selvitykset / HLS / DI Visa Kukkonen, - lämmönjakohuoneen lvi-puolen korjaustyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: - Ilmanvaihdon tulokanavien puhdistus, - Käyttövesi; todetun kylmän käyttöveden lämpenemisongelman selvitys. 2024-2025: - Asfaltissa olevien aukkojen asfaltointi, - tiilikatteet; tarkistus ja huoltotoimet. 2025-2026: - Pattereiden termostaattien uusiminen. 2026-2027: - Salaojaputkiston kuvaus.
Asuinhuoneistot:
21
Lisätietoja taloyhtiöstä:
POV maalaus, saldo 11 133,46€ / 29.02.2024, lainan päättymispäivä: 30.06.3028 POV korjaus, saldo 18 250 € / 29.02.2023, lainan päättymispäivä: 31.12.2029
Osakenumerot:
13152-15918
Tontin pinta-ala:
11 382
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kivistön alue on yksi Vantaan voimakkaasti kehittyvistä uusista asuinalueista. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää