Kohdenumero: 80387215 Kivistö, Vantaa

							
Rauhalankaari 24

						

						
Erillistalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
98 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2007									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
686 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
369 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
369 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA ERILLISTALO ISOLLA PIHALLA


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan perheasuntoon Vantaan Kivistössä! Tämä kodikas ja valoisa erillistalo tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle rauhallisella pientaloalueella, jossa arki sujuu kuin tanssi.


Tässä tilavassa, 98 neliömetrin kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Valoisa olohuone avautuu omalle terassille ja takapihalle, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja yhteisistä hetkistä.  Vaaleasävyinen, moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiö muodostaa toimivan kokonaisuuden yhdessä valoisan olohuoneen kanssa. Lisäksi talosta löytyy oma sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. 



Kodinhoitotila helpottaa arjen askareita, ja erilliset WC:t lisäävät asumismukavuutta. Erillinen vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. 



Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen – taloyhtiössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja leikkialue lapsille. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä kattamaton autopaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa. 



Kivistön alue on kehittyvä ja haluttu asuinalue, jossa on lähellä kaikki tarvittavat palvelut kuten päiväkodit, koulut ja kaupat. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. 



Oletko valmis löytämään unelmiesi kodin? Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhalankaari 24 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387215

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva eristämätön varasto n. 5m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappi, keraaminen liesi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia vinyyliä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaaleasävyinen kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili ja kaapisto. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 765,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
686 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
686 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talousarvio 2024: Yhtiölle avattu 20 000€ luottolimiitti maksuvalmiuden takaamiseksi, limiitti voimassa 31.12.2025 asti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu jääkaappi, keraaminen liesi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia vinyyliä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaaleasävyinen kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili ja kaapisto. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on ikkuna ja lasiovi.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi erillistä WC:tä. Molempien varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi ja peili. Lattiat ovat laatoitetut ja seinät osin maalatut, osin paneloitu.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Erillinen kodinhoitotila jää kätevästi keittiön ja eteisen väliin. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone. Lattia on parkettia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Makuuhuoneista yhden yhteydessä on myös erillinen vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-23-43-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sara Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sara.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 836 6760

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jätekatos n. 12m2, talovarasto n. 9m2

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva autokatospaikka sekä katoksen vieressä oleva kattamaton autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat kohdistuvat huoneistoille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: 
- Ilmanvaihdon tulokanavien puhdistus, 
- käyttöveden lämpenemisongelman selvitys.
2023:
- Leikkialueen muutostyöt, 
- maalämpöjärjestelmän toiminnan oikeellisuuden selvitykset / HLS / DI Visa Kukkonen,
- lämmönjakohuoneen lvi-puolen korjaustyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025: 
- Asfaltissa olevien aukkojen asfaltointi,
- tiilikatteet; tarkistus ja huoltotoimet.
2025-2026:
- Pattereiden termostaattien uusiminen.
2026-2027:
- Salaojaputkiston kuvaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV maalaus, saldo 11 133,46€ / 29.02.2024, lainan päättymispäivä: 30.06.3028
POV korjaus, saldo 18 250 € / 29.02.2023, lainan päättymispäivä: 31.12.2029

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13152-15918

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 193 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kivistön alue on yksi Vantaan voimakkaasti kehittyvistä uusista asuinalueista. Lapsiperheille tärkeät päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää