Kohdenumero: 80377245 Kivistö, Vantaa

							
Topaasikuja 10

						

						
Kerrostalo,
2H + KT + IRT.VAR

						

							

								

									
										
									
									
43,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2026									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
213,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
245 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
245 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
René Messia de Prado

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

									
040 518 6949

									
rene.messiadeprado@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
ENNAKKOMARKKINOINTI


Tämä 12-kerroksinen asuintalo nousee paraatipaikalle uuden kauppakeskus Kivistön keskuksen yhteyteen. Kaikki kauppakeskuksen palvelut, hypermarketti ja kuntosali ovat kirjaimellisesti alapuolellasi, vain hissimatkan päässä.


Voit tutustua kauppakeskukseen lisää; kivistonkeskus.fi/



Kodit sijaitsevat kerrostalon kahdessa ylimmässä kerroksessa, joista voit iltaisin ihailla horisonttiin laskevaa aurinkoa. Luonnonrauha on Kivistön Siluetissa läsnä. Voit rentoutua taloyhtiön piha-alueella tai poiketa lenkkipolulle puistoon, Petikon ulkoilualueelle tai Vantaanjoen rantaan. Asuintalon 12. kerroksessa sijaitsee taloyhtiön asukastilat, jossa jokaiselle asuinkerrokselle on omat saunaosastot, vilvoittelutilat ja terassit.



Kohde tulee olemaan ns. RS-kohde, kuitenkin niin ettei taloyhtiölle nosteta lainaa. Kaupat asunnoista voidaan tehdä jo rakennusvaiheen aikana ja kauppahinta maksetaan maksuerätaulukon mukaan. Ostajan ja taloyhtiön turvaksi tullaan asettamaan asuntokauppalain vaatimat turva-asiakirjat.



Kulkuyhteydet ovat hyvät autoilijalle, mutta asut täällä mainiosti myös ilman autoa. Juna-asema on aivan alapuolellasi takaamassa sujuvat matkat sekä Helsinkiin että maailmalle. Matkaat Helsingin keskustaan 26 minuutissa. Ja kun haluat lähteä ulkomaille ilman kiireen tuntua, on lentoasema vain 7 minuutin päässä kotioveltasi. Jokaisen asunnon omistajalla on

mahdollisuus vuokrata oma pysäköintipaikka esimerkiksi sähköauton lataukseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
René Messia de Prado

									
040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Topaasikuja 10 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377245

			


								

												
Kerros:

				
9/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H + KT + IRT.VAR

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on tuleva RS-kohde ja sen arvioitu valmistuminen on keväällä 2026.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Voit itse osallistua valitsemaan materiaalit ja värit rakentajan tarjoamista sisustusvaihtoehdoista!
Kohteen välittäjältä lisätietoja sisustusvalinnoista.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä parvekkeelta vehreälle yhteiselle pihakannelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö sijaitsee kerrostalon kerroksissa 9.-11., saunat kerroksessa 12.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 632,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
213,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
213,15 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 4,90 €/m2 on arvio. 

Maksat asunnostasi rakentamisen aikana myyntihintaa maksuerätaulukon valmistumisasteen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Voit itse osallistua valitsemaan materiaalit ja värit rakentajan tarjoamista sisustusvaihtoehdoista!
Kohteen välittäjältä lisätietoja sisustusvalinnoista.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö sijaitsee kerrostalon kerroksissa 9.-11., saunat kerroksessa 12.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Voidaan huomioida rakennusvaiheessa.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Irtaimistovarasto on sisällä asunnossa. Eteiseen tultaessa se on heti vasemmalla.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Kivistön Siluetti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto/lastenavunuvarasto/asukastilat (minikeittiö)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö sijaitsee kerrostalon kerroksissa 9.-11., saunat kerroksessa 12.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Rakennustapaselostuksen mukaan, päivätty 28.04.2024
Yhtiölle on osoitettu vuokrattavaksi 60 nimeämätöntä pysäköintipaikkaa asuinrakennuksen viereiseltä pysäköintialueelta. 
Jokaisen asunnon omistajalla on mahdollisuus vuokrata oma pysäköintipaikka, mahdollisuus myös sähköauton lataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö tulee allekirjoittamaan yhdessä korttelin muiden tonttien kanssa yhteisjärjestelysopimuksen, joka kirjataan kiinteistörekisteriin. Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. käyttöoikeuksista, yhteiskäyttötiloista, taloteknisistä rasitteista, pysäköintipaikoista, kulkuyhteyksistä ja korttelin rakennuskerrosten rajapinnoista. Yhtiön välittömään hallintaan jää kansipiha-alue, huoltokäytävät ja kulkuyhteydet, porrashuoneet ja hissit, tekniset tilat, jätehuoltotilat, yhteiskäyttötilat, talosaunat ja irtaimistovarastot sekä pysäköinti- ja polkupyöräpaikat korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa määritetyin tavoin.

18 § Tupakointi on kielletty kokonaan asunnoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa sisätiloissa, yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa ja kaikilla parvekkeilla ja terasseilla mukaan lukien taloyhtiön saunatilojen vilvoitteluparvekkeet ja -terassit. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeenomistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1268-1354

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö rakennetaan SSA:n lunastamalle Vantaan kaupungin asemakaavassa vahvistetulle lunastettavalle vuokratontille. Rakennusvaiheen jälkeen tontti lunastetaan, ja asuntojen ostajat ostavat asunnon taloyhtiöstä, joka sijaitsee rakennusvaiheen jälkeen omalla tontilla.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella on voimassa 14.12.2015 hyväksytty asemakaava ja 14.12.2023 voimaan tullut kaavamuutos 233100.
Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
René Messia de Prado

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

										
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

										
040 518 6949

										
rene.messiadeprado@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää