Safiirikuja 9 A, Vantaa | Kivistö

                        
230 900 € | 59 m2 | Kerrostalo | 2h + kt + s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
230 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
100 201,69 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Kivistön sydämestä, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat kulkuyhteydet. Tämä vuonna 2017 valmistunut, valoisa kaksio tarjoaa 59 neliötä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, johon kuuluu myös oma sauna – täydellinen rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.


Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja avoin pohjaratkaisu yhdistää sen olohuoneeseen, tehden tilasta avaran ja sosiaalisen. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Sijainti Kivistössä on ihanteellinen niin liikkujalle kuin viihtyjälle. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin. Lisäksi lähellä on Vantaan lentokenttä, joka avaa ovet maailmalle. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet aivan kotiovelta.



Tämä heti vapaa koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, loistavia kulkuyhteyksiä ja modernia elämäntapaa. 

Mahdollista ostaa autopaikkaosake.

Tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta.



Myyntiä hoitaa:



Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 277 7224

virve.rannela@remax.fi



Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö

050 511 2289

kaj.holmberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Safiirikuja 9 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384415

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kt + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: KOy Apollonparkin korttelisauna ja kattoterassi parkkihallin päällä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
230 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
130 698,31 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 913,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 529,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 252 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen 3 kk pääomavastike-ennakko 450,72 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: KOy Apollonparkin korttelisauna ja kattoterassi parkkihallin päällä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Akaatti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelu/Länsi-Vantaa
Martinkyläntie 65 A, 2 krs
01720 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laine

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6040

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneelinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: KOy Apollonparkin korttelisauna ja kattoterassi parkkihallin päällä

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Auto-osakepaikat Apollonparkissa. Yksi invapaikka nro 256.
Koko korttelin käytössä vieraspaikoiksi pihalla ovat paikat nrot 263-265.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Yhtiön kiinteistöautomaation palvelimen uusinta rikkoontuneen tilalle
2023 Julkisivun rappauksen korjaus rakennuttaja YIT:n kustannuksella kesällä -23.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys: kunnossapito- ja muutostyöt (PTS).
2024 -
2025 Energiatodistuksen uusinta
2026 Julkisivurappausten tarkastus halkeamien vuoksi.
2026 10 takuutarkastukset ulkopuolisen tarkistuttajan toimesta. Takuu loppuu vuonna 2027.
2027 -
2028 -
2029 -

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi
Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 5,41
Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8436-9025

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
776 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
KIINNITYKSET JA RASITTEET
Yhtiötä sitoo:
23.9.2015 allekirjoitettu asuntoalueen maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien lunastusoikeudesta.
23.9.2015 allekirjoitettu vuokrasopimus Suomen Osatontti Ky/valtakirjalla Suomen AsuntoHypoPankki Oy:n kanssa
koskien Vantaan kaupungin 23. kaupunginosan korttelissa 23131 sijaitsevaa tonttia nro 4. kiinteistötunnus 92-23-131-4,
lainhuuto saatu 27.10.2015
26.8.2016 allekirjoitettu korttelin 23131 yhteisjärjestelysopimus.
13.9.2016 allekirjoitettu rasitesopimus, joka koskee Safiirinaukion sillanrakenteiden sijoitusta tonteilla 1 ja 4.
Yhtiön vuokraamaan kiinteistöön 92-23-131-4 kohdistuu 6.747.195,00 euron suuruiset panttikirjakiinnitykset Svenska Handelsbanken AB:n myöntämän 5.190.150,00 euron suuruisen lainan vakuutena, 905.502,00 euron suuruinen kiinnitys joka on Nordea Pankki Suomi Oy:n hallussa sekä panttikirja nro 480163 joka on Suomen Osatontti Ky:n hallussa tontin vuokranmaksun vakuutena. Vuokra-aika päättyy 22.9.2065.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus.
Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää