Jaspiskuja 20 A, Vantaa | Kivistö

                        
						

							159 000 €							 | 35 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
84 670,02 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sara Varjalehto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 184 5856

                                        
sara.varjalehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja käytännöllinen kaksio esimerkiksi sijoittajalle tai omaan käyttöön – myyjällä on mahdollisuus jäädä asuntoon vuokralle, mikä tarjoaa vakaan ja sujuvan alun sijoittajalle ilman tyhjiä kuukausia.


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja moderniin ensimmäisen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa yhtiössä Vantaan Kivistössä.



Tämä 35m2:n koti tarjoaa toimivan ja tehokkaan pohjaratkaisun: avonainen keittiö- ja olohuonetila muodostavat valoisan sekä avaran kokonaisuuden, josta on suora kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on kätevästi pääsy suoraan pihamaalle – loistava ratkaisu ulkoilua tai vaikkapa lemmikkiä ajatellen.



Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja oma vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Tilava ja siisti kylpyhuone palvelee arjessa erinomaisesti, johon mahtuu mukavasti myös esimerkiksi pesutorni. 



Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen, joten raikas sisäilma on taattu. Lisäksi taloyhtiö sallii ilmalämpöpumpun asentamisen viilennystä varten huoneistokohtaisesti omalla kustannuksella – erinomainen mahdollisuus parantaa asumismukavuutta kesähelteillä.



Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka AP n:o 4 ( 21099- 21099 1kpl - OHU7HA5RWH6XUQ69 ) Asunto Oy Kivistön Ratasto parkkihallista velattomaan hintaan 19 000,00€. Autohallipaikassa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.



Sijainti – kasvava ja kehittyvä Kivistö



Kivistö on yksi Vantaan nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Alue tunnetaan erityisesti moderneista asumisratkaisuistaan, vehreistä ulkoilumaastoistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Kivistön juna-asema on kävelyetäisyydellä ja sieltä pääsee kätevästi Helsingin keskustaan sekä lentoasemalle. Alueelta löytyy myös ruokakauppoja, kahviloita, päiväkoteja ja muita päivittäispalveluita – sekä lisää palveluita rakentuu koko ajan.



Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikaisuus, toimivuus ja erinomainen sijainti. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä asunto voi olla juuri sinun tai seuraava sijoituskohteesi!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jaspiskuja 20 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415970

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiökokous 23.4.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet edistää ja mahdollisesti valmistella talousarvion mukaisesti taloyhtiöiden sulautumista naapuritaloyhtiö Asunto Oy Vantaan Polkan kanssa. Itse sulautumispäätöksestä järjestettäisiin oma ylimääräinen yhtiökokous. 

Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin, että osakkaan on mahdollista asennuttaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumppu asuinhuoneistoonsa viilennystä varten ja päätettiin hyväksyä käyttöönottopöytäkirja sekä ehdot asennuttamiselle. 

Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimukseen perustuen yhteisessä käytössä olevia tiloja naapuritaloyhtiön Asunto Oy Vantaan Polkan kanssa. Yhteiskäytössä olevia tiloja ovat mm. sisäänkäynnit ja ala-aula, saunatilat, varastotiloja ullakolla ja alimmassa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
74 329,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
923,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
157,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
765,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
33 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko 25€/kk/hlö. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää siinä kohtaa peritä. Ostaja vastaa lainaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiökokous 23.4.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet edistää ja mahdollisesti valmistella talousarvion mukaisesti taloyhtiöiden sulautumista naapuritaloyhtiö Asunto Oy Vantaan Polkan kanssa. Itse sulautumispäätöksestä järjestettäisiin oma ylimääräinen yhtiökokous. 

Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin, että osakkaan on mahdollista asennuttaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumppu asuinhuoneistoonsa viilennystä varten ja päätettiin hyväksyä käyttöönottopöytäkirja sekä ehdot asennuttamiselle. 

Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimukseen perustuen yhteisessä käytössä olevia tiloja naapuritaloyhtiön Asunto Oy Vantaan Polkan kanssa. Yhteiskäytössä olevia tiloja ovat mm. sisäänkäynnit ja ala-aula, saunatilat, varastotiloja ullakolla ja alimmassa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Senga

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-23-128-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Siivola

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiökokous 23.4.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet edistää ja mahdollisesti valmistella talousarvion mukaisesti taloyhtiöiden sulautumista naapuritaloyhtiö Asunto Oy Vantaan Polkan kanssa. Itse sulautumispäätöksestä järjestettäisiin oma ylimääräinen yhtiökokous. 

Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin, että osakkaan on mahdollista asennuttaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumppu asuinhuoneistoonsa viilennystä varten ja päätettiin hyväksyä käyttöönottopöytäkirja sekä ehdot asennuttamiselle. 

Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimukseen perustuen yhteisessä käytössä olevia tiloja naapuritaloyhtiön Asunto Oy Vantaan Polkan kanssa. Yhteiskäytössä olevia tiloja ovat mm. sisäänkäynnit ja ala-aula, saunatilat, varastotiloja ullakolla ja alimmassa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka AP n:o 4 ( 21099- 21099 1kpl - OHU7HA5RWH6XUQ69 ) Asunto Oy Kivistön Ratasto parkkihallista velattomaan hintaan 19 000,00€. Autohallipaikassa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Yhtiön kaikki autopaikat ovat osakeomisteisia. Autopaikat sijaitsevat vastapäätä sijaitsevassa Kiinteistö Oy Ruusuparkissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Porrashuoneen seinien kittaukset ja maalaus kaikissa kerroksissa. Porraskäytävien loistevaloputkien uusinnat. Ovenavausjärjestelmän hankinta (KULKU-sovellus). Saunan kiukaan vastusten ja kivien uusinta. lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun uusinta.
2023: Julkisivuvalaisimien korjaukset.  Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu.
2021: Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto.  Huoneistokohtaisten vesimittareiden oikeellisuuden tarkistus, Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta.
2017: Kulkuväylien asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus
2026: Ulkopuolisen teknisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastusta varten. Mahdollinen ovipuhelinjärjestelmän hankinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
365-712

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkoja koskeva lunastuslauseke: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevan osake yhtiöjärjestyksen 16§ mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 039 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää