Rubiinikehä 3 A, Vantaa | Kivistö

						                        
						

							154 000 €							 | 31,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+kph+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
154 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
31,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sami Leskinen

										
Myyntineuvottelija

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni yksiö Kivistössä


Etsitkö kompaktia ja valoisaa kotia Kivistön kehittyvästä kaupunginosasta?


Tämä viehättävä ja helppohoitoinen yksiö tarjoaa modernia asumista vuonna 2017 valmistuneessa talossa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen suojaisa pihaterassi avautuu rauhalliselle sisäpihalle tarjoten miellyttävän paikan rentoutumiseen.



Keittiössä on modernit integroidut kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Yksiön korkea huonekorkeus tuo avaruutta, ja halutessasi voit lisätä parven luomaan lisää nukkumatilaa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja valmiit sälekaihtimet tarjoavat yksityisyyttä.



Taloyhtiössä on sauna sekä hyvät säilytystilat esimerkiksi polkupyörille. Talon vieressä avautuvat puisto ja erinomaiset ulkoilu‑ ja lenkkeilymaastot.



Kivistö on Vantaan uusin kaupunkikeskus, jossa yhdistyvät urbaani rakentaminen ja vehreät ympäristöt. Kivistön Kauppakeskus Kivis sekä K-Citymarket sijaitsevat noin 1 km päässä. Lähin ruokakauppa löytyy vain 400 metrin päästä.



Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: juna-asema ja bussiterminaali ovat kävelyetäisyydellä.  Junalla pääset lentokentälle noin 7 minuutissa ja Helsingin keskustaan noin 35 minuutissa. Myös yhteydet Myyrmäkeen ja Tikkurilaan ovat sujuvat. 



Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.



Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.



Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin!



Suunnitteletko kotisi myyntiä tai uuden asunnon ostoa? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin saat ajantasaisen arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinulle räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelman.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sami Leskinen

										
041 312 8115, sami.leskinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sami Leskinen

											
Myyntineuvottelija

											
041 312 8115

											
sami.leskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rubiinikehä 3 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482581

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+kph+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Määräaikainen vuokrasopimus on voimassa 31.10.2026 asti. 

Vuokra 699€/kk sisältäen internetyhteyden.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Modernit Integroidut kodinkoneet. Liesi toimii hyvin ja kaikki perustoiminnot ovat käytössä, vaikka näyttö ei näytä kaikkia numeroita. Kylpyhuoneen valopeilin valaistus on tällä hetkellä pois käytöstä, mutta peili on muuten siisti ja käyttökelpoinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä huoneistosta on sisäpihaan päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
122,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
122,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden ennakkomaksu on 20€/kk. Vesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,45€/ m3 ja lämmin vesi 10,61€/ m3)



Yhtiökokous on päättänyt antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Kokouksessa päätettiin myös kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilkauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Modernit Integroidut kodinkoneet. Liesi toimii hyvin ja kaikki perustoiminnot ovat käytössä, vaikka näyttö ei näytä kaikkia numeroita. Kylpyhuoneen valopeilin valaistus on tällä hetkellä pois käytöstä, mutta peili on muuten siisti ja käyttökelpoinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Ikkunoiden suunta on kaakko.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Terassilla on porras.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Casa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2772011-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-23-175-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Silvola

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6216

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä ja naapuritaloyhtiöllä Asunto Oy Vantaa Cirkuksella on yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden yhteiskäytössä olevista tiloista, alueista ja rakenteista mm. taloyhtiön tiloissa oleva saunaosasto,naapuritaloyhtiön tiloissa sijaitseva väestösuoja, joka on tällä hetkellä irtaimistovarastona. Yhtiöiden yhteiskäytössä on myös piharakennuksessa oleva ulkoiluväline- ja pyörävarasto, tomutusalue ja polkupyöräpaikat.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki taloyhtiön 20 autopaikkaa ovat osakepaikkoja ja sijaitsevat viereisen Koy Rubiiniparkin tiloissa. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Kiertovesipumpun vaihto (takuutyö T2H Rakennus Oy)

2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien keskitetty varaparistojen vaihto

2021 Virtapiikin seurauksena rikkoutuneiden asuntokohtaisten liesituulettimien ja valaisimien korjaus

2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu

2023 Mutapussien puhdistus

2024 Porraskäytävien maalausta ym. huoltotoimia

2023 Lämmönjakokeskuksen lisäsäätöpiirien huolto

2024 Porraskäytävien maalauskorjauksia

2025-5 Huoneistokohtaisten palovaroittimien keskitetty varaparistojen vaihto

joka vuosi Yleisten tilojen ikkunoiden pesut ja porraskäytävien peruspesut ja vahaukset

joka vuosi iv-koneiden suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 korjaus tarpeita ovat:



2027 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus

2027-2028 Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa

2028 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen niiden tullessa käyttöikänsä päähän



Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. 

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1939-2326

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen  §16 ehdoin, jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän taloyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat jonkin huoneiston tai tilan hallintaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
929 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kivistö on Vantaan uusin kaupunkikeskus, joka sijaitsee Kehäradan varrella ja Hämeenlinnanväylän tuntumassa. Aluetta on kehitetty erityisesti 2010-luvulta lähtien, ja sen tavoitteena on kasvaa jopa 45 000 asukkaan kaupunkialueeksi tulevina vuosina. Kivistö yhdistää kaupunkimaisen rakentamisen ja vehreät ympäristöt, joissa luonto ja puistot ovat lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market 650m

Kivistön juna-asema ja bussiterminaali

Kauppakeskus Kivis 1.2km : Kirjasto, Mosaikki, Nuorisotila, Fitness24, monipuoliset ravintolat

K-Citymarket 1.2km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkokiven koulu 600 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lipunkantajan päiväkoti 600m ja useat päiväkodit lähistöllä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
A 6 huoneistokohtaisen piha-alueen hoitamisesta ja siita aiheutuvista kustannuksista sekä

asuntopihan nurmialueen uusimisesta vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden ostaja. Piha-alueita rajaavien aitojen ja pensasaitojen hoidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien

pensasaitojen ja aitojen uusiminen sekä pihaterassien betonilaattojen uusiminen ja korjaaminen.

Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sami Leskinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
041 312 8115

										
sami.leskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää