Topaasikuja 10 B, Vantaa | Kivistö

						                        
						

							46 549 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + kt, s, vh.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
46 549 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
46 549 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2026

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lars Lindroos

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 300 2309

										
lars.lindroos@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväpohjainen saunallinen kolmio


Tämä 63,50 m2:n asumisoikeuskoti sijaitsee Vantaan Kivistössä, palveluiden ja juna-aseman välittömässä läheisyydessä.


KAMPANJAETU TÄHÄN KOTIIN JOPA 3713 €

Muuta tähän asumisoikeuskotiin ja säästä asumiskuluissa. Saat yhden kuukauden käyttövastikkeen veloituksetta sekä alennetun käyttövastikkeen 31.12.2027 saakka.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, avara olohuone keittiön yhteydessä, tilavaa kylpyhuone ja oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen. Suuret ikkunat ja kahdeksas kerros tuovat koteihin runsaasti luonnonvaloa sekä avarat näkymät yli Kivistön. Vaaleat ja ajattomat materiaalit tekevät kodista helposti sisustettavan.



Urho on osa isompaa 12-kerroksista kiinteistöä, jonka alakerroksissa sijaitsevat kauppakeskuksen päivittäistavarakaupat ja muut arjen palvelut – kauppaan pääsee kätevästi hissillä. Talon ylimmästä kerroksesta löytyvät asukkaiden yhteiset sauna- ja asukastilat sekä vilvoitteluterassi, ja kolmannen kerroksen kansipihalla on leikki- ja oleskelualue vain talon asukkaille. Pesula ja kuivaushuone palvelevat toisessa kerroksessa.



Lähistöllä on apteekki, päiväkoteja ja kouluja sekä erinomaiset bussi- ja junayhteydet. Junalla pääset sujuvasti niin lentoasemalle kuin Helsingin keskustaan, joten arki sujuu myös ilman omaa autoa. Asukkaille on vuokrattavissa autopaikkoja, jotka ovat varustettavissa sähköauton lataustolpalla.



HUOM! Tämä asunto on asumisoikeuskohde eikä kohteen osalta sovelleta asunto-osakeyhtiölakia.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Lars Lindroos

										
040 300 2309, lars.lindroos@remax.fi

																				
REMAX Invest | Lite Bättre Vuokravälitys LKV Oy

										
y-tunnus: 3572991-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Lars Lindroos

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 300 2309

											
lars.lindroos@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Topaasikuja 10 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540883

			


								

												
Kerros:

				
8/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + kt, s, vh.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Asumisoikeus

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
46 549 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 286,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 286,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Asumisoikeus Vantaan Urho

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3447731-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-23-196-3002

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja betonielementti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja Irtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Liikuntavälinevarasto, Polkupyörävarasto, Kierrätyshuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolmannen kerroksen pihakannella sijaitseva vehreä piha-alue leikki- ja oleskelualueineen, johon pääsevät vain talon asukkaat. Kulkuyhteys pihakannelle on 3. kerroksen porraskäytävästä. Osa pihakannen alueesta on rajattu vain palvelutalon käyttöön.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä tai sen asukkailla on oikeus vuokrata 16 nimettyä autopaikkaa liikekeskustontilta. Autopaikat rakennetaan erilliselle pysäköintialueelle. Pysäköintipaikat ovat varustettavissa sähköauton lataustolpalla ja lämmityspistokkeella.



AimoPark hallinnoi ja vuokraa autopaikkoja:

-  Ulkoparkissa kylmäpaikka 60 €/kk

-  Lämmitystolpallinen 75 €/kk ja 

-  Sähköauton latauspaikka 90 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Urhossa on 38 asuntoa. Asuntojen koot ovat 36 m2-91,50 m2, 1h-4h. Osassa asuntoja on sauna. Talon energialuokka on e = A2018. Urho sijaitsee Kivistön Colosseumin 7.–8. kerroksissa. Kerroksissa 1–2 sekä kellarikerroksessa sijaitsee K-Citymarket, kerroksessa 3 huoneistohotelli As Oy Vantaan Topaasikujan Majatalo, kerroksissa 4–6 Kiinteistö Oy Vantaan Topaasikujan Palvelutalo ja kerroksissa 9–12 As Oy Vantaan Kivistön Siluetti. Yhtiöiden yhteisistä tiloista ja erilliselle pysäköintialueelle tulevien pysäköintipaikkojen käyttöoikeuksista sovitaan yhteisjärjestelysopimuksessa. AsOy Asumisoikeus Vantaan Urho on osakkaana Kivistön Putkijäte Oy:ssa, joka vastaa imujätejärjestelmän toimimisesta. Urhon omassa hallinnassa ovat asuinkerrokset 7–8. Kohde on savuton.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3915-4041

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Urhon asumisoikeuskodit sijaitsevat Vantaan kaupungilta vuokratulla 3D-kiinteistöllä 92-23-196-3002, jonka vuokraoikeustunnus on 92-409-3-136-L7. Yhtiö tulee ostamaan tontin tämän hetkisen arvion mukaan kohteen valmistumisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lars Lindroos

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Invest | Lite Bättre Vuokravälitys LKV Oy

										
040 300 2309

										
lars.lindroos@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää