Topaasikuja 2 LT, Vantaa | Kivistö

                        
89 000 € | 31,5 m2 | Liiketila | 1h, kt, kph, parvi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
37 861,68 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Liiketila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
31,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koe ainutlaatuinen tilaisuus sijoittaa Vantaan sydämeen, Kivistön vilkkaaseen ympäristöön, missä moderni kohtaa käytännöllisyyden. Vuonna 2019 valmistunut, 31,5 neliömetrin monikäyttötila Asunto Oy Vantaan Molskotissa tarjoaa upeat puitteet niin pienyrityksen toimistoksi kuin luovan alan studioksi.


Tämä tila on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen liiketilan tarpeita – korkeat huoneet ja suuret ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman, joka inspiroi ja motivoi. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka on sekä ekologinen että kustannustehokas ratkaisu.



Sijainti Kivistössä on erinomainen, sillä alueella on hyvät kulkuyhteydet niin junalla kuin bussillakin, mikä tekee siitä helposti saavutettavan niin asiakkaille kuin yrittäjälle itselleenkin. Lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät alueesta myös perheystävällisen.



Tila sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, katotasossa, mikä mahdollistaa helpon pääsyn ja näkyvyyden. 



Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi. Vantaan Kivistö tarjoaa loistavat puitteet yrittäjälle, joka etsii modernia ja käytännöllistä tilaa toiminnalleen. Tutustu tähän tilaan ja aloita unelmiesi liiketoiminta Vantaan sydämessä!



Myyntiä hoitaa



Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Topaasikuja 2 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388838

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kt, kph, parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 138,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 825,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
655,92 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
175,77 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
398,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Molskotti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Länsi-Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taittonen Anu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Anu.Taittonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallissa ja pihalla olevat autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 vuositarkastus (asukkaiden sisäänmuutto 4.4.2019) 
2022 lukituksen uusiminen (Iloq)
2022-2023 julkisivun rappausten takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen tutkimus/tarkastus (tarkastetaan vesikaton kunto vuosittain )
2024 Julkisivut tutkimus/tarkastus (tarkastetaan 1-2 vuoden välein julkisivun kunto) 
2024 Sadevesi- ja jätevesiviemärit tutkimus/tarkastus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 
2028 Kiinteistön peruskuntoarvio tutkimus/tarkastus 
2028 Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 
2029 Energiatodistus tutkimus/tarkastus, uuden energiatodistuksen tilaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
135233-136117

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti
oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 136 118 - 141 257
(autohallipaikkojen, autopaikkojen osakkeet), kun omistusoikeus
osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai
perustajaosakkaalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 715 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
0 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2067-09-26

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
6 § Tontinosan lunastus
Yhtiö voi edellä 2§:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen
mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia
vuosittain syyskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana
arkipäivänä. Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistökaupan
esisopimuksen koskien yhtiön vuokraamaa tonttia

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki
09 83911/kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää