Kohdenumero: 80372855 Koivuhaka, Viertola, Vantaa

							
Lustetie 16 A

						

						
Omakotitalo,
5h, k, kph, s, kodinh.h, 2 wc, at, piha 267 m2 + 65 m2

						

							

								

									
										
									
									
267 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
							

							

								
Velaton lähtöhinta

								
450 000 €

							

							

															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uuden veroinen, täysin remontoitu omakotitalo tasaisella tontilla etsii uutta asukasta.


Talo on kuntotarkastettu 12/2023, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2015, pohja paalutettu 2005, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2005-2008, ikkunat ja ovet uusittu 2007-2008, julkisivu uusittu ja maalattu 2010.


Kodin sydämenä on tilava tupakeittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan luoden tilavan ympäristön yhteisille aterioille. Valoisan keittiön tammipuiset työtasot ja valkoiset kaapistot luovat kutsuvan tunnelman. Tupakeittiö jakautuu saarekkeen avulla kokkausalueeksi ja ruokailutilaksi. Ruokailuhuoneeseen on mahdollista lisätä takka tuomaan lisää tunnelmaa. Alakerran toisen puolen muodostaa olohuone, jonne mahtuu vaikka kaksi reilunkokoista sohvaryhmää. Valoa tulvii kolmeen suuntaan aukenevista ikkunoista. Tarvittaessa alakerran tiloja voi muokata omien tarpeiden mukaan ja jakaa olohuoneen vaikka kahtia. 



Laajennusosan valkoiset portaat johtavat yläkertaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta reilunkokoisen käytävän varrella tuovat kaivattua rauhaa asujille. Kahdessa makuuhuoneessa on ranskalaiset parvekkeet. Saunaosasto muodostuu poreammeella varustetusta kylpyhuoneesta, saunasta ja pukeutumishuoneesta. Saunassa on ikkuna ja laudetilaa reilusti. 



1164 neliön tuija-aidalla rajatulla tontilla on tilaa temmeltää ja leikkiä. Tasainen pihaalue on kuin oma pieni paratiisi, jossa on keittiöpuutarha, omenapuita ja marjapensaita. Täydellinen paikka rentoutumiseen ja perheen yhteisiin hetkiin. Talon yhteydessä on katettu terassi, pihalta läytyy leikkimökki ja lisänä vielä aidattu keittiöpuutarha.

Etupihan puolella on autotalli yhdelle autolle sekä katospaikat kahdelle. 



Lentokentälle ajaa viidessä minuutissa samoin kun Jumbon kauppakeskukseen sekä Tikkurilan keskustaan. Lähin kauppa on 6 minuutin kävelymatkan päässä. Loistavat ulkoilumaastot vaikka Bäckbynpuiston kautta Vantaanjoen rantaan. Alueelle rakentuu ratiovaunulinja 2020 ja lähimmälle pysäkille on matkaa noin 500 metriä.



Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lustetie 16 A 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivuhaka, Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372855

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
267 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
267 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Talon huoneistoala: alakerta 117 m2, yläkerta 113 m2, yhteensä 230 m2. Laajennusosa alakerta 22 m2, yläkerta 13 m2, yhteensä 35 m2. Sallittu rakennusoikeus 291 m2. Käytetty rakennusoikeus alkuperäisessä osassa 216 m2, lisälämmöneristyksen aiheuttama käyt.rakennuoikeuden lisäys + porras 16 m2, käytetty rakennusoikeuden laajennus 35 m2. Käytetty rakennusoikeus yhteensä 267 m2

Tämän lisäksi tontilla on 65 m2 rakennus, joka koostuu 41 neliön autokatoksesta sekä 24 neliön autotallista.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph, s, kodinh.h, 2 wc, at, piha 267 m2 + 65 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava tupakeittiö, valkoiset kaapistot, saareke erottaa ruokapöydän ja keittotilan, varaus puuhellalle. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni ja kylmiö. Keskuspölynimuriin kytketty rikkaimuri kaapiston alla. Maalatut seinät, laminaattilattia, tammipuiset työtasot. 
Valoisaan erilliseen ruokailuhuoneeseen kulku keittiöstä, parkettilattia, maalatut seinät. Keittiössä on varaus puuliedelle ja ruokailuhuoneessa takkavaraus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toisessa kerroksessa tilava ikkunallinen kylpyhuone, jonne on keskitetty myös pyykinpesu. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, poreamme, lattialämmitys. Kaakeliseinät, laattalattia ja katto pyökkipanelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät pyökkipanelia, laattalattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo, autotalli- ja katos, roskakatos, leikkimökki, aidattu kotipuutarha pihavajalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
450 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkönkulutus 15 172 kWh. Kiinteistövero 780 €/v, jätemaksu 240 l sekajäte 270 €/v (tyhjennys kahden viikon välein), vesimaksu n. 40 €/kk, Verisure hälytysjärjestelmä n.50 €/kk, öljyn kulutus n. 250 l/v (säiliössä n. 1300 l). Kustannukset perustuvat 2 hengen talouteen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava tupakeittiö, valkoiset kaapistot, saareke erottaa ruokapöydän ja keittotilan, varaus puuhellalle. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni ja kylmiö. Keskuspölynimuriin kytketty rikkaimuri kaapiston alla. Maalatut seinät, laminaattilattia, tammipuiset työtasot. 
Valoisaan erilliseen ruokailuhuoneeseen kulku keittiöstä, parkettilattia, maalatut seinät. Keittiössä on varaus puuliedelle ja ruokailuhuoneessa takkavaraus.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toisessa kerroksessa tilava ikkunallinen kylpyhuone, jonne on keskitetty myös pyykinpesu. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, poreamme, lattialämmitys. Kaakeliseinät, laattalattia ja katto pyökkipanelia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät pyökkipanelia, laattalattia.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
1- ja 2-kerroksessa omat erilliset wc:t. Varustus: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo. Ensimmäiosen kerroksen wc:ssä kaksi ikkunaa. Molemmissa laattalattia ja kaakeliseinät.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone / pukeutumishuone sijaitsee 2-kerroksessa. Liukuovellinen säilytyskaapisto, jossa on tila elfa-korisysteemille ja sen takana Lundia-hyllyt, laminaattilattia, maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa ikkunoita kolmella sivulla. Näkymä omalle suojaisalle piha-alueelle. Maalatut seinät, parkettilattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme isoa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa Lundia-hyllyt. Kahdessa makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet. Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattiat ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
1-kerros:
Tuulikaappi: laminaattilattiat, maalatut seinät, sähkökeskus, keskuspölynimuriin liitetty rikkaimuri, kaapisto. Pannuhuone: öljysäiliö on palo-ovien takana, kulku eteisestä. Pannuhuoneen viereisessä tilassa varastotila hyllyjen kera.
Ruokailuhuone: valoisa huone heti keittiön vieressä, parkettilattia, maalatut seinät. Ruokailuhuoneessa takkavaraus.
Portaikko: Yläkertaan johtavat portaat sijaitsevat laajennusosassa.
2-kerros:
Yläkerran käytävä: parkettilattia ja maalatut seinät. Tekninen tila: ilmastointikone ja keskuspölynimuri sekä säilytystilaa, laminaattilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo, autotalli- ja katos, roskakatos, leikkimökki, aidattu kotipuutarha pihavajalla.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa katettu terassi, jonne mahtuu hyvin oleskeluryhmä tai ruokailuryhmä. Kulku olohuoneen päädystä.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Alakerrassa teknisen tilan yhteydessä säilytystilaa, yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä erillisen pukeutumis/vaatehuoneen säilytyshyllystö. Yläkerran portaikkoaulassa vaatehuone.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talon remontit on tehty huomioon ottaen lentomelualueen asettamat vaatimukset, jolloin myös lähialueen liikennemelu on huomioitu. Talon ikkunat ja ovet ovat desibeli-ikkunoita.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-68-147-8

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Ormax protector tiilikatto, alustakate vanhalla puolella huopa, uudella puolella vahvistetu muovi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilma-/vesilämpöpumppu, varalla + kovia pakkasia varten öljykattila

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo, autotalli- ja katos, roskakatos, leikkimökki, aidattu kotipuutarha pihavajalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-12-22

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2023-12-22

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vesi-ilmalämpöpumpun tarkastus, autotallin oven maalaus, pääsisäänkäynnin kaiteiden paikkamaalaus sekä lumiesteiden lisäys, nuohous, paloventtiilien asennus pannuhuoneeseen
2023 Paineenalennusventtiili käyttövesiverkostoon
2021 Autotallin tiilikaton pesu
2019 Grohe vesivuotoilmaisimen asennus kolmella vesivuotovahdilla
2015 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus
2011-2013 Autotallin rakentaminen
2010 Kiukaan keskuksen uusinta, kylpyhuoneen laatoitus, katon muutos peltikatosta tiilikatoksi
2010 Julkisivumaalaus
2009-2010 Lämmitysputkien uusinta
2008-2009 WC:den uusinta: yläkerran wc:n laajennus, alakerran wc:n uusinta kokonaan
2007-2008 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, ulkoverhous ja lisäeristys
2005-2008 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, rossipohjan lisäeristys
2005-2007 Talon laajennus, ILTO 440 koneellinen ilmanvaihto
2005 Paalutus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 164 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kulmatontti, joka rajoittuu kahteen tiehen ja kahteen naapuritonttiin.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
291 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kehä kolmelle ajomatkaa 500m, lentokentälle 5 minuutin ajomatka samoin Kauppakeskus Jumboon

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tikkurilan keskukseen noin 4 km, Jumbon Kauppakeskukseen noin 4 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viertolan koulu 1,3 km, Helsinge Skolan 1,9 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tikkurilan juna-asemalle 2,3 km, Helsinki-Vantaan lentoasemalle 3,8 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso oleskelupiha, jota kiertää 2 metrinen yhtenäinen tuija-aita. Keittiöpuutarhan ympärillä on aitaus. Tontilla on 2 omenapuuta, 4 tammea, perennoja ja marjapensaita. Pihaan tuleva ajotie on pinnoitettu halkaistuilla tiilillä. 2 kaivoa pihalla uppopumpuilla, mahdollisuus pihavalaistukseen, putkitus olemassa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää