Nukenkaulus 2 B, Vantaa | Koivuhaka

						                        
						

							226 900 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
226 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
120 199,59 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Thomas Sorvari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava kaksio Vantaan Koivuhakassa odottaa uusia omistajia! Tämä 52 m2 asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa, ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, mikä lisää asumismukavuutta.


Huoneisto myydään vuokrattuna.



Sijainti on erinomainen – päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä bussipysäkki on vain noin 100 metrin päässä ja omalla autolla pääsee nopeasti Kehä III:lle tai Tuusulanväylälle.



Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kellarikomeron. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus ostaa autohalliosake, mikä helpottaa pysäköintiä.



Tämä hyväkuntoinen koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Varaa oma esittelyaika.

Tiedustelut Thomas Sorvari 040 1570202
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Thomas Sorvari

										
040 157 0202, thomas.sorvari@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Thomas Sorvari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 157 0202

											
thomas.sorvari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nukenkaulus 2 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivuhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514986

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
226 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
106 700,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 331,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 040 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk. Tietoliikennevastike 8,00 €/kk

Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten.

Varsinainen yhtiökokous 13.4.2026 antoi hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen

hoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2560563-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
J.Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy, Kutomotie 16, 00380 Helsinki

09 3152 4420, asiakaspalvelu@j-kirvesniemi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Vantaa Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Karppi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.karppi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 284 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja teräs

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollista ostaa autohalliosake

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 40 kpl, joista 36 kpl osakkeina autohallissa ja yhtiön hallinnassa 4 kpl pihalla LPA-alueella (vieraspaikat).

Isännöitsijäntodistuksessa: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:

Autohalliin 103 paikasta 40 paikkaa on Kurrenpiilon. Muut paikat yhteisjärjestelysopimuksen mukaiset.

Yhtiöjärjestyksen 4 §: Autohallissa olevia sähkötolppia saa käyttää vain lohkolämmittimeen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 125

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Kiinteistön kuntoarviointi.

2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö

2025 Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028

2025 Vesivuotojen tutkiminen ja korjaaminen( Suositeltu)

2028 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu/kuvaus.



Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja.

Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 §: huoneistojen mahdollisista lisä- ja muutostyönä tehtyjen ratkaisujen hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista sekä mahdollisista yhtiölle aiheutuvista kuluista vastaa osakkeenomistaja.

Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltian vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1917-1975

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 8 §: Autohallipaikkojen lunastus, osakkailla ja yhtiöllä. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autopaikan hallintaan oikeuttava osake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 778 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti 6, tontti 9 josta 4/50 osaa, tontti 2 josta 3100/19500, yhtiössä on hallinnanjakosopimuksia piha-alueista ja autohallista.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus.

Kohde sijaitsee lentomelualueella.

Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Viertola n. 550 m, S-market Koivuhaka n. 680 m, Tikkurilan kattavat palvelut n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut:

Viertolan koulu Jokirannan opetuspiste n. 600 m, Viertolan koulu n. 820 m

Yläkoulut:

Peltolan koulu n. 1,25 km, Vanda stad Helsinge skola n. 2 km

Lukiot:

Helsinge gymnasium n. 2 km, Helsingin kaupunki Helsingin medialukio n. 2,9 km, Tikkurilan lukio n. 3,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke Pohjantähti n. 350 m, Pilke Jokirannan iltapäiväkerho n. 600 m, Vantaan kaupunki Kurjenpolven päiväkoti n. 780 m, Vantaan kaupunki Kukkopillin päiväkoti n. 820 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset, bussipysäkki n. 100 m, omalla autolla Kehä III n. 1 km, Tuusulanväylä n. 1,2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Thomas Sorvari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 157 0202

										
thomas.sorvari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää