Kohdenumero: 80295285 Koivukylä, Vantaa

							
Rasinrinne 3-5

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,parveke

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
238 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
79 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Heleryn Haltunen

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
045 217 0992

									
heleryn.haltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä hissitalon neljännen kerroksen heti vapaa kaksio!


Läpitalon huoneistoon tulvii valoa ja asunnossa on tilavat huoneet. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä ja keittiön ikkunasta on esteettömät näkymät Rekolan omakotitaloalueelle.


Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on näkymät sisäpihalle päin. Alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa olevassa kylpyhuoneessa on kylpyamme ja asunnossa on myös vaatehuone. 



Yhtiö sijaitsee hyvien juna- ja bussiyhteyksien varrella. Koivukylän Citymarket ja Lidl sekä juna-asema ovat noin 400m:n säteellä. Autolla matka Lahdenväylälle taittuu n. 5 minuutissa ja Tikkurilan palveluihin sekä Jumboon on matkaa n. 10 minuuttia. Havukoskelta löytyvät hyvät liikuntamahdollisuudet ja lähimetsät. Koirapuisto, joenranta ja uimapaikka ovat runsaan kilometrin päässä. Kuusijärven ulkoilualue ja Sipoonkorven ulkoilureitit ovat noin kolmen kilometrin päässä.



Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka kaupanteossa! Mikäli tämä kokonaisuus herätti kiinnostusta, ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Heleryn Haltunen, KiAT / p. 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Voisiko tässä olla uusi kotisi, mutta oma asuntosi on vielä myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille laatimaan juuri Sinun asunnollesi sopivan kodinmyyntisuunnitelman.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rasinrinne 3-5 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80295285

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappien ovet vaihdettu ja sähköliesi uusittu  n. 4-5 vuotta sitten, jääkaappi uusittu n. 12/2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön perustaso kylpyhuoneremonteissa: peruslaatta lattiaan (100'100mm. ruskea tai harmaa) ja seiniin (150'150mm valkoinen). Taloyhtiön hallitus on valtuutettu tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omatoimisesti aloittamien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin, remontti sovittava yhtiön kanssa. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n vedeneristys-serfitikaatin omaavat henkilöt.

§16 Osakkeenomistaja vastaa jälkeenpäin huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta, huollosta, hoidosta, korjaamisesta ja perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 338,98 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
238 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappien ovet vaihdettu ja sähköliesi uusittu  n. 4-5 vuotta sitten, jääkaappi uusittu n. 12/2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Laminaattilattia uusittu n. 10 vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön perustaso kylpyhuoneremonteissa: peruslaatta lattiaan (100'100mm. ruskea tai harmaa) ja seiniin (150'150mm valkoinen). Taloyhtiön hallitus on valtuutettu tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omatoimisesti aloittamien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin, remontti sovittava yhtiön kanssa. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n vedeneristys-serfitikaatin omaavat henkilöt.

§16 Osakkeenomistaja vastaa jälkeenpäin huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta, huollosta, hoidosta, korjaamisesta ja perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rasinrinne 3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäpalvelu Koivu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heli Tamminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heli.tamminen@ipkoivu.fiheli.tamminen@ipkoivu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 83667664

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Niinikuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-10-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön perustaso kylpyhuoneremonteissa: peruslaatta lattiaan (100'100mm. ruskea tai harmaa) ja seiniin (150'150mm valkoinen). Taloyhtiön hallitus on valtuutettu tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omatoimisesti aloittamien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin, remontti sovittava yhtiön kanssa. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n vedeneristys-serfitikaatin omaavat henkilöt.

§16 Osakkeenomistaja vastaa jälkeenpäin huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta, huollosta, hoidosta, korjaamisesta ja perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan. Kaavanmukaiset autopaikat 78kpl, toteutettu 46kpl. Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 35 autopaikkaa, rakentamisesta ei ole tehty päätöstä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 A-B-talon vesikatto uusittu. 
1993 C-D-talon vesikatto uusittu. 
1994 Parvekelinjojen korjaus. 
1997 Ikkunaremontti -Eteläpuolen ulkoikkunoiden ulko lasien uusiminen alumiinipuitteiseksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen. 
1998 Lukot ABLOY exec-lukitusjärjestelmä. 
1998 A-B talon elementtien uudelleen saumaus. 
1999 Lämmönvaihdin uusittu. 
1999-2001 Kiinteistöautomaatio järjestelmään liittyminen. 
2000 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 
2003 Antenniverkon kunnostus, HTV-liittyminen. 
2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, C-D talojen salaojituksen uusiminen.
2005 Kiinteistön kuntoarvio. 
2007 Julkisivujen peruskorjaus. 
2008 Porrashuoneiden maalaus. 
2008 Saunatilat uusittu. 
2010-2011 Patteriverkoston perussäätö. 
2011 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus. 
2013 Julkisivuelementtien saumaus. 
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 
2018 Osakashallinnassa olevien märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin: A19, A20, ja B28. 
2018 D80 huoneiston alapohja kunnostettu.
2020 Piha-asfaltti korjattu, betoniportaat ja c-portaan betoniportaat korjattu, roskakatoksen korjaus.
2021 D65 ja D62 kylpyhuoneiden korjauksia
2022 Hissi vaijerien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2023-2027: Kattojen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan (välttämättömät toimenpiteet).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1643-1778

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4785 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää