Kohdenumero: 80352975 Koivukylä, Vantaa

Paatsamakuja 4

Kerrostalo,
2h+kk+s+vh+las.parv
45.5 m2
2 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
236,60 € / kk
Velaton hinta

99 500 €

Myyntihinta

92 188,17 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jouko Piittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 045 1887

jouko.piittinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myynnissä heti vapaa toisen kerroksen kaksio Vantaan Koivukylässä kattavien palveluiden sekä hyvien liikenneyhteyksein tuntumassa. Hissitalo ja esteetön sisäänkäynti.

Asunnossa on lasitettu parveke ja tilava kylpyhuone jonka yhteydessä on ikkunallinen sauna. Lisäksi asunnosta löytyy vaatehuone. Asunto kaipaa jonkin verran remonttia.

Taloyhtiötä sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu järjestelmällisesti vuosien varrella.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jouko Piittinen

040 045 1887, jouko.piittinen@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

y-tunnus: 2377750-9

Jaa linkki
Osoite:
Paatsamakuja 4 01360 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Koivukylä
Kohdenumero:
80352975
Kerros:
2/8
Asuintilojen pinta-ala:
45.5 m2
Kokonaispinta-ala:
45.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+s+vh+las.parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
99 500 €
Velkaosuus:
7 311,83 €
Neliöhinta:
2 186,81 €/m2
Yhtiövastike:
330,90 €
Hoitovastike:
236,60 €
Rahoitusvastike:
94,30 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
14,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra kylmä 9,00 € / kk. Autopaikkavuokra lämmin 14,00 € / kk. Autotallipaikkavuokra 17,00 € / kk. Autotallipaikkavuokra 2 30,00 € / kk. Varastovuokra 12,00 € / kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto kaipaa remonttia.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paatsamakuja 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi:
Simo Saastamoinen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 6150 7333
Katuosoite:
PL 181
Postinumero:
1 301
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-18
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
72
Autotalleja:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit rakennettu osakashankkeena.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 kylpyhuonekorjaukset. 2002 porraskäytävien maalaus, julkisivu- ja parvekekorjaus. 2005 pysty/pohjaviemärien puulaus. 2007 kattosaneeraus. 2008 kuntoarvio, koodilukot. 2009 kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattioiden maalaus, kuivaushuoneiden lämpöpuhaltimien uusiminen, ikkunapokien huoltomaalaus 2 sivu/talo, lämpöverkon tasapainoitus, patteriventtiilien ja säätöventtiilien vaihto, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lukoston uusiminen. 2010 C- ja D-portaan edustan laatoituksen korjaus, jätekatoksen peruskorjaus. 2012 kylpyhuonekorjauksia. 2014 yleisten tilojen maalaukset, kylpyhuonekorjauksia. 2015 piha-aitojen uusiminen, kellaritilojen lattioiden maalaus, C-, D- ja E-portaiden sokkelien korjaukset. 2016 AB-parvekkeiden kunnostus, viemäreiden huuhtelu/puulaus. 2017 savunpoistoluukkujen käyttölaitteiden uusinta ja sähköistys, sokkelimaalaus. 2017-2018 kylpyhuonekorjauksia (4kpl), 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2018 CDE-parvekkeiden kunnostus. 2019 ulko- ja porrasvalaisimien vaihto. 2020-2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parkkipaikan osittainen uusiminen. 2021 sisäpihan terassien aitojen huoltomaalaus. 2022 hissien uudistaminen (urakkasopimuksen mukainen urakka valmistunut syksyllä 2022), väestösuojien tarkastus ja huolto, GSM-toistimen hankinta suojiin, E69 kosteusvaurion kuivatus ja tarpeelliset kunnostustoimet, E67 kosteusvaurion kuivatus ja purkutyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2023 sisäänkäyntien esteettömyyden viimeistelytyöt, puustonhoitosuunnitelman laatiminen, vaurioituneiden julkisivutiilien korjausten suunnittelu sekä julkisivun kuntotutkimus, sähkökeskuksien lämpökuvaukset, katon paikaliset huoltokorjaukset, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 2023-2024 kylpyhuoneiden pintavetona tehtyjen putkien kannakoinnin uudistaminen ja kylpyhuoneiden kunnon arviointi. 2024 sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu. 2025 sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, roskakatoksen mahdollinen laajentaminen tai muutostyö syväkeräyssäiliöiksi (molok), patteriverkoston perussäätö, autotallien pintojen uudistus (autotalliosakkaiden hanke, yhtiön valvonnassa), IV-poistopuhaltimien uusinta. 2026 uusiutuvan energian käyttöönoton mahdollisuukseien arviointi. 2027 katon huolto- ja kunnossapitokorjauksia kuntoarvion 2023 mukaisesti. Taloyhtiössä valmistellaan julkisivun korjausten hankesuunnitelmaa ja julkisivun lisätutkimuksia. Julkisivun tilanne voi aiheuttaa muutoksia hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja muuttaa seuraavan viiden vuoden aikana tehtäviä korjauksia.
Asuinhuoneistot:
84
Osakenumerot:
3470-3515
Tontin pinta-ala:
2957 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki/kaavoitus

Jouko Piittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

040 045 1887

jouko.piittinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää