RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80393932 Koivukylä, Vantaa

Kytökuja 2

Kerrostalo,
4h+k
94,5 m2
4 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
444,15 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

139 000 €

Seuraava esittely:
16.03.2025 13:15–13:45

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä ylimmän kerroksen, 94,5 neliön koti sijaitsee Vantaan Kytökujalla, alueella, joka tarjoaa kätevät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Lähettyviltä löytyvät muun muassa päivittäistavarakaupat, kouluja ja päiväkoteja.

Koivukylän juna-asema on vain n. 650 m päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Helsingin keskustan suuntaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle - joten omaa autoakaan ei välttämättä tarvitse.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä hyvän vaihtoehdon isommalle perheelle. Olohuoneesta avautuu viihtyisä parveke, jossa voi rentoutua arjen keskellä, omassa rauhassa. Asunto on peruskuntoinen, mutta täysin muuttovalmis. Halutessaan uudet asukkaat pääsevät remontoimaan ja päivittämään kodin oman makunsa mukaiseksi.

Taloyhtiön pihapiiri tarjoaa lapsille leikkialueen ja aikuisille mahdollisuuden grillailla yhdessä, mikä lisää yhteisöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Tämä koti on hieno mahdollisuus hankkia perheellenne tilava koti, hyvällä sijainnilla, hyvien kulkuyhteyksien varrelta.

Tervetuloa tutustumaan!

-----------------------------

This top-floor 94.5 sqm home is located in Vantaa, offering convenient services and excellent transport links. Nearby, you'll find grocery stores, schools, and daycares. The Koivukylä train station is just about 650 meters away, making trips to Helsinki city center and the wider metropolitan area effortless – meaning you might not even need your own car.

The apartment features three bedrooms, making it an ideal choice for a larger family. A pleasant balcony off the living room provides a quiet spot to relax. Although the apartment is in basic condition, it is move-in ready, with the option for new owners to renovate and update the space to their own taste.

The building’s yard offers a play area for children and a communal grilling spot for adults, enhancing community spirit and enjoyment. Additionally, the building is situated on its own plot, which adds stability to the property. This home is a fantastic opportunity to secure a spacious residence for your family in a prime location with excellent transport connections.

Welcome for a visit!

Service also in english.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

y-tunnus: 3242447-3

Jaa linkki
Osoite:
Kytökuja 2 01360 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Koivukylä
Kohdenumero:
80393932
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
94,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
94,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
4h+k
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (Kaksi pakastinta), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja kaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Askarteluhuoneet, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, palvelutilat, kuivaushuoneet, päiväkotitila
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
139 000 €
Neliöhinta:
1 470,90 €/m2
Yhtiövastike:
444,15 €
Hoitovastike:
444,15 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin (Kaksi pakastinta), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja kaappi
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Pelti
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Askarteluhuoneet, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, palvelutilat, kuivaushuoneet, päiväkotitila
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisessä yksi kaapisto, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kytötie
Kiinteistötunnus:
0092-0074-0205-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KHOlander Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Holli Oy
Isännöitsijän nimi:
Petteri Holli
Sähköposti:
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi
Puhelinnumero:
400 508 669
Katuosoite:
Allitie 1 D
Postinumero:
1 450
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-05
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Askarteluhuoneet, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, palvelutilat, kuivaushuoneet, päiväkotitila
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
53 lämmitystolppapaikkaa, 1 vapaa paikka (isännöitsijän antama tieto 6.3.2025)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Vesikatteet uusittu AB ja CD-talot 1994 Vesikatteet uusittu EF ja GH-talot 1995 Elementtisaumausten uusinta 1996 IV-kanavien nuohous EF ja GH-talot 1997 IV-kanavien nuohous AB ja CD-talot ja päiväkoti, salaojien rakentaminen 1998 Sokkelisaumojen uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus 1999 Linjasulut uusittu käyttövesi 2000 Jätehuoltokatoksen uusinta 2002 Parveke- ja julkisivukorjaus 2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2005 Saunojen panelointi 2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2007 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2008 IV-koneiden kunnostuksia, päiväkotihuoneiston kunnostus 2009 Kaikkien huoneisto-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2011 Keskipihan kunnostus (leikkialue) 2012 Vantaan Energia uusi kaukolämpöputket talolle asti 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2014 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus, ulkovarastojen ovien uusinta (6 kpl), E-H rapun portaikkojen sisäänkäyntien kunnostaminen, ilmanvaihtokanavien säätö, tiivistys ja puhdistus, kylpyhuonekunnostus vaihe 1/3 2016 Päiväkotitilan kunnostus, kylpyhuonekunnostus vaihe 2/3 2017 Kylpyhuonekunnostus vaihe 3/3, alapohjien tutkiminen 2018 Julkisivusaumausurakka, päiväkodin ilmanvaihdon parantaminen, elementtisaumojen uusiminen 2019 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus, A-, B-, C- ja D-rappujen sisäänkäyntilaatotuksen uusiminen, lämmönjakohuoneen eristekorjaukset, moposuojan purku/inva-autopaikan rakentaminen, taloyhtiön alueiden ja parkkialueen viheralueiden puuston hoito 2020-2021 Talo (A/B + E/H) saunojen uusiminen 2022 A+B-rapun kylmiötila kunnostettu, parkkipaikan perusremontti + latausinfran lisäys, D/E/F-rapun kylmiötila purettu 2023 Kerhohuoneen keittiön rakentaminen 2024- Kiinteistön kuntoarvion päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028 C -rapun saunatilojen uusiokäyttö 2024-2028 D, E, F -rappujen kylmäkellarien uusiokäyttö 2024-2028 Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus 2024-2028 Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus) 2024-2028 Yleisten tilojen valaistus 2026 Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus
Asuinhuoneistot:
75
Taloyhtiön vuokratuotot:
69 442,88 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön lainat koostuvat seuraavista; POV3, Kph urakka vaihe 2, 7688,03 €, päättyy 30.06.2026 POV4 Korjauslaina, 12 974,35 €, päättyy 31.07.2025 POV5 Saunaremontti, 113 478,43 €, päättyy 30.06.2036 POV6 Parkkipaikka, 112 151,52 €, päättyy 30.06.2032 Yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan tarvittaessa 30 000,00 euron tililimiitin. Yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään olemassa olevia vapaita panttikirjoja tai tarvittaessa hakemaan lisäkiinnityksiä yhtiön omistamaan tonttiin tililimiitin nostoon tarvittava määrä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa allekirjoittamaan kiinnityshakemuksen.
Osakenumerot:
5620-5819
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
6 772 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, kaavoitus, https://kartta.vantaa.fi/

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää