Rautkallionkatu 12 A, Vantaa | Koivukylä

						                        
						

							56 500 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, vh+ lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
56 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
51 832,21 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ester Alter

										
Myyntineuvottelija

										
040 506 3767

										
ester.alter@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Edullisesti omaan kotiin!


Tervetuloa tutustumaan heti kaupanteosta vapautuvaan kaksioon, jossa rakennusvuodelle tyypilliseen tapaan tilavat huoneet. Selkeä I-mallin keittiö, jonka päässä paikka ruokailuryhmälle. Olohuone on ruokailutilan kanssa saumattomasti lähes yhtä tilaa ja makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Iso kylpyhuone on jo päivitystä vailla mutta remontilla teet siitä juuri oman näköisen. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja erillisestä, omassa kerroksessa sijaitsevasta irtainvarastosta. Mukava lisä asumiseen on ikkunoista avautuva kaunis ja rauhallinen näkymä.



Omalle tontille1976 valmistunut taloyhtiö on pitänyt huolta kunnostaan ja isoimmista remonteista tehtynä onkin jo julkisivut, parvekkeet ja ikkunat. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja erillisestä, omassa kerroksessa sijaitsevasta irtainvarastosta.



Sijainti on kätevä myös autottomille sillä Koivukylän palvelut ja juna asema on kävelyetäisyydellä. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ester Alter

										
040 506 3767, ester.alter@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ester Alter

											
Myyntineuvottelija

											
040 506 3767

											
ester.alter@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautkallionkatu 12 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543124

			


								

												
Kerros:

				
4/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh+ lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
56 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 667,79 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
361,77 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
59,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,27 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 12,00 €

Autopaikka ulkopuo. 17,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rautkallionkatu 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125253-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-74-102-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Marco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Holli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 503 388 049

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Alueella ap. suunnittelu käynnissä. Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
53 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen 

2024 Toinen ilmastointikone uusittu

2022 Kiinteistön kuntoarvio 

2022 Energiatodistus

2021 Katon huoltokorjaus

2021 Ala-aulan pintojen kunnostus

2019 Ikkuna- ja parvekeoviremontti

2016 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö

2016 Viemäriputkien huuhtelu

2016 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen

2015 Katon kuntoarvio

2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus

2014 Parvekelasien asennus

2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2010 Kuntoarvio

2009 Viemäriputkiston osittainen korjaus

2008 Putkiston kuntotutkimus

2007 Hissien uusiminen

2003 Lämmitysjärjestelmän perussäätö

2003 Antenniverkon kunnostus

2003 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon

2002 Jätehuoneen rakentaminen

2001 Lämmönvaihtimen uusinta

2000 Julkisivusaneeraus

1998 Porraskäytävän saneeraus

1996 Parvekelinjojen korjaus

1995 Ikkunapuitteiden korjaus

1993 Vesikate uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA

2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö + mahdollisesti poistoilman talteenotto 

2026-2030 Vesi - ja viemärijärjestelmä; putkiston kuntotutkimus

2026-2030 Huoneistojen märkätilat; välttämättömät korjaukset

2026-2030 Lukitus, asunnot

2026-2030 Vesikatto kunnostustoimenpiteitä

2026-2030 Yleiset tilat, välttämättömät korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (75 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2859-2977

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 806 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ester Alter

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
040 506 3767

										
ester.alter@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää