Minkkitie 1 A, Vantaa | Korso

						                        
						

							89 000 €							 | 56,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2H+K+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
56,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on niitä kohteita, joissa potentiaali näkyy heti, mutta lopullinen lopputulos on täysin seuraavan omistajan käsissä.


56,5 neliötä selkeää ja toimivaa tilaa ylimmässä 4/4krs. Sisään astuessa huomaa, että pohjaratkaisu toimii: erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone omassa rauhassaan sekä oma sauna tuovat arkeen kaikki tarvittavat elementit. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, joka tuo lisää valoa ja toimii käytännössä lisätilana suuren osan vuodesta.



Keittiö on varustelultaan toimiva ja yllättävän siisti kokonaisuus, jossa on kaikki arjen perusasiat valmiina. Pinnat ja materiaalit ovat kuitenkin osin ajaltaan eläneitä, joten halutessaan kokonaisuutta voi päivittää nykypäivään ja nostaa ilmettä selvästi. Kylpyhuoneessa on laattapinnat, suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä oma sauna sähkökiukaalla, joten perusasiat ovat jo valmiina.



Sijainti Korsossa tuo arkeen sujuvuutta: palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä ja asunto vapautuu heti, joten projektiin pääsee kiinni ilman odottelua.



Näetkö tässä enemmän valmiin kodin vai mahdollisuuden rakentaa siitä juuri oman näköisesi?



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Minkkitie 1 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496919

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+K+S

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesuallas, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat

Katoksellinen autopaikka (tolpalla)
– 18 € / kk

Autopaikka ilman katosta (tolpalla)
– 8 € / kk

Autopaikka ilman katosta (ei tolppaa)
– 5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesuallas, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Käynti lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
- Hissitalo

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsolanportti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
- Kholander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Nyberg

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteen mukaan

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
- Autotallit 3 kappaletta ovat erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025
– Väestönsuojan painekoe 

2024
– Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen

2023
– Huippuimurien uusiminen ja raitisilmasuodatinten vaihto sekä ilmamäärien säätö
– Valokuituun liittyminen
– Sähköiseen pelastussuunnitelmaan siirtyminen

2022
– Julkisivujen impregnointi suojakäsittely, elementtisaumojen uusinta betoniosien maalauksia

2021
– Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö sekä huolto ja korjaukset

2019
– Porrashuoneiden maalaus

2017
– Ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus sekä kunnostus
– Autokatoksen maalaus

2015
– Väestönsuojan tiiveyskoe

2012
– Märkätilojen vedeneristeiden ja pinnoitteiden uusiminen
– Lukoston uusiminen Abloy Sento
– Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö sekä huolto ja korjaukset

2010
– Lämmönsiirtimen uusiminen
– Jätekatoksen maalaus ja kunnostus

2006 
– Vesikaton katteen uusiminen
– Ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus sekä kunnostus

2004
– Elementtisaumojen uusiminen

2001
–  Parvekerakenteiden vauriokorjaus ja vedeneritys
–  Julkisivujen betoniosien maalaus

1998
– Jätekatoksen maalaus ja kunnostus
– Ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus sekä kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026
– Vesikaton katteen kuntoarvio
– Hissien peruskorjaus tai uusiminen

– Hallitus esittää, että yhtiön hissien peruskorjaus rahoitetaan enintään 200.000 euron remonttilimiitillä, joka käytetty osa konvertoidaan hankkeen toteutumisen jälkeen pääomalainaksi ja jaetaan osakkaille As Oy  Metsolanportin yhtiöjärjestyksen määrittämällä tavalla eli huoneistokohtaisten pinta-alojen pohjalta. Yhtiökokouskutsun liitteenä on alustavat lainaosuudet ja tämän huoneiston lainaosuus tulisi olemaan noin 5 546,01 €. Lopullinen lainaosuus selviää vasta urakan valmistuttua, joten kyseinen kustannus voi olla joko pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston lainaosuuden. 

2030
– Patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
– Piha-alueen peruskunnostus ja sähköistyksen uusiminen

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden   
aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden   
suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa   
erikseen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 918 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Yhtiöjärjestyksen 17 § 
Huoneistoparvekkeille alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseiseen huoneistoon oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.

- Jäähdytetty talouskellari poistettu käytöstä.

- Piha-alue on yhteiskäytössä naapuritalon kanssa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6286-6850

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 242 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Selvennyksenä todettakoon, että kaupankohteena oleva huoneisto ei ole ollut myyjänä olevan kuolinpesän käytössä ja ostajaa on kehotettu erityiseen huolellisuuteen ennakkotarkastusta suorittaessaan ja asiakirjoihin tutustuessa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää