Kohdenumero: 80358631 Korso, Vantaa

							
Leppäkorventie 22 b

						

						
Rivitalo,
2h, k, kph, s, var, terassi

						

							

								

									
										
									
									
44,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1992									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
133,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
167 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
167 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.07.2024 17:45–18:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Perälä

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

									
040 557 5221

									
nina.perala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis rivitalokaksio keskellä rauhallista ja vehreää Leppäkorpea


Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja edullista asumista keskellä kaunista Leppäkorpea. Asunto Oy Vantaan Leppäkorventie 22 B on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1992 ja hyvin hoidettu.


Hoitovastike on vain 133,50€/kk ja huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka 5€/kk.

Sijainti on ihanteellinen, sillä taloyhtiötä ympäröi rauhallinen omakotitaloalue ja lenkkipoluille pääset melkein kotiovelta. Bussipysäkki on vieressä ja juna-asemalle vain vajaa 2km matka. Omalla autolla on erinomaiset yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua ja liikunnan ystäville löytyy vierestä pururata ja Leppäkorven uimapaikka on vain puolen kilometrin päässä.



Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Olohuoneeseen mahtuu mm. kulmasohva ja tarvittaessa työpiste. Jatkeena toimii osittain katettu suojaisa, kaunis terassipiha, joka on kesäaikaan rentoutumisen keidas. Pihalta löytyy nätisti kukkiva luumupuu, pienoiskasvihuone ja istutuslaatikko, joista saat grilliherkkujen kylkeen vaikkapa tuoreet yrtit ja salaattitarpeet.



Koko huoneistoon on asennettu kestävä vinyylilattia vuonna 2015 ja muita pintoja päivitetty sen jälkeen. Seinä- ja kattopinnat on maalattu 2019 ja muun muassa keittiön kaapit ja kodinkoneet on päivitetty parin viime vuoden aikana.

Kylpyhuone on täysin saneerattu taloyhtiön toimesta 2015 ja sinne mahtuu hyvin pesutorni.

Muutoin kaappitilaa löytyy makuuhuoneesta koko seinän levyisestä liukuovikaapistosta, eteisen kaapistosta ja siivouskaapista, sekä ulko-oven vierestä löytyvästä lämpimästä varastosta.

Bonuksena tässä huoneistossa on valmiiksi ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä. Sähkönkulutus on viimeisen 12kk aikana ollut nykyisillä asukkailla vain noin 8000/kWh.



Täällä neliöt on todella käytetty järkevästi! Lisäksi pääset muuttamaan ilman remonttihuolia ja nauttimaan upeasta kesäpihasta heti!



Järjestän yksityisesittelyt joustavasti toiveiden mukaan kuin arkisin, että viikonloppuisin. Varaa siis pian oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Nina Perälä, 040 5575 221 tai nina.perala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Perälä

									
040 557 5221, nina.perala@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leppäkorventie 22 b 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358631

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, var, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön välitila uusittu 2015, keittiön kaappien ovet, kuivauskaapin ritilät ja laatikostot uusittu 05/2022.

Varustus: Side by side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella (2019), induktioliesi, liesituuletin (hormiin), erillisuuni, astianpesukone (2022).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2015. 

Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 752,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
133,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
133,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön välitila uusittu 2015, keittiön kaappien ovet, kuivauskaapin ritilät ja laatikostot uusittu 05/2022.

Varustus: Side by side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella (2019), induktioliesi, liesituuletin (hormiin), erillisuuni, astianpesukone (2022).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2015. 

Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu terassi (huoltovapaa lehtikuusi) uusittu 2019, asunnon takapihan piha-aidan korjaus ja maalaus tehty 2023. Pihalla pienoiskasvihuone, istutuslaatikko ja luumupuu.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2021 Kaikkien seinien maalaus Nova 7, ammattimaali, kestää seinien kosteapyyhintää (sävy höyhen).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2015 uusittu vinyylilattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2021 katon maalaus.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneessa koko seinän levyinen ja korkuinen kaapisto maitolasisilla liukuovilla (2022), eteisessä kaapisto ja kylpyhuoneen vieressä siivouskaappi (molempien ovet uusittu 2022), heti huoneiston ulko-oven vieressä lämmin varastotila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Leppäkorventie 22 B

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-084-0232-0019

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-alueen lumityöt ulkoistetaan huoltoyhtiölle.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2021 Lämmityspattereiden uusinta B7(mh), B9 eteinen, olohuone, keittiö.
-2020 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt asunnot A1-A3, B5-B10.
-2020 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus asunnot B5, B6, B9, B10.
-2019 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus asunnot A1, A2, A4.
-2019 Huoneistovalaisimien uusiminen.
-2019 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö.
-2019 Salaojaputkiston kuvaus.
-2019 Terassien ovien uusinta.
-2017 Jätekatoksen lukitus.
-2017 Lämmityspattereiden uusinta asunnot A1, A2 (mh), A9.
-2017 Vesikattojen uusinta kattoturvatuotteineen, huippuimureiden uusinta, yläpohjan lisälämmöneristys.
-2016 A-talon aidan uusinta.
-2016 Vesivaraajien uusinta, asunnot B5, B6.
-2016 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus B8.
-2015 Vesikattojen kuntoarvio/Kattotutka.
-2015 Märkätilojen kuntokartoitus/mittaukset.
-2013 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö.
-2011-2012 Vesivaraajien uusinta A1-A4 ja B7-B10.
-2005 Vesivaraajan uusinta B5.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
-2027 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö.
-2029 Ikkunoiden uusinta.
-Tarvittaessa: Alkuperäisten lämmityspattereiden uusinta.
-Tarvittaessa: Tavanomaiset huolto- ja korjaustoimenpiteet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
303-347

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 059

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Terveysasema 2km, Lidl, K-Supermarket ja S-Market n. 2km, K-Citymarket n. 5km, Keravan Prisma ja kattavat palvelut n. 6km, Jumbon ostoskeskus n. 15km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Leppäkorven koulu (lk. 1-9) 1,3km, Lumon lukio 1,8km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ilvespuiston päiväkoti 300m, Leppäkorven päiväkoti 1,2km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Korson juna-asema 2km. Bussipysäkki ihan vieressä, josta bussilla 5min juna-asemalle ja junalla esimerkiksi Helsingin päärautatieasemalle n. 30min. Omalla autolla hyvät yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua, esim. Helsinki-Vantaan lentoasemalle n. 25min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 557 5221

										
nina.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää