Erinomaisessa kunnossa oleva kaksio 41,5 m2, jossa olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, makuuhuone, pesutila/wc, eteinen, parveke ja makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke.
Erinomaisessa kunnossa oleva kaksio 41,5 m2, jossa olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, makuuhuone, pesutila/wc, eteinen, olohuoneen yhteydessä pieni parveke ja makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke. Asunto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneen pienkerrostalon 1.
kerroksessa. Asunnosta näkymät etelään ja länteen.
Kaksio, jossa olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, makuuhuone, pesutila/wc, eteinen, olohuoneen yhteydessä pieni parveke ja makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke.
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, taloyhtiölaajakaista,
Huoneiston irtainvarasto sijaitsee talon kellarikerroksessa.
Piha-alueella sijaitsee pihasaunarakennus.
Iso asuntoyhtiö, yhteensä 90 asuntoa, Neljä 2. kerroksista kerrostaloa ja pihasaunarakennus, jotka sijaitsevat vuokratontilla.
Vieressä puistoalue, jossa leikkikenttä, pallokenttä, tenniskenttä sekä kuntoilulaitteita ja lähellä laajat ulkoilualueet ja talvisin pitkä ja hoidettu hiihtolatu.
TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Saat kauttani ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.
Aurinkoisin terveisin Hannu
Hannu Savolainen
040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins., Kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Missioni on tehdä asunto- ja kiinteistökaupasta helppoa ja vaivatonta
Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
y-tunnus: 0676907-2
Osoite:
Kulorastaantie 3 01450 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kulomäki, Korso
Asuintilojen pinta-ala:
41.5 m2
Kokonaispinta-ala:
41.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
Kaksio, jossa olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, makuuhuone, pesutila/wc, eteinen, parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Varustus:
* Liesitaso,
* Erillisuuni,
* Liesituuletin,
* Keittiöallas,
* Jääkaappi-pakastin,
* Astianpesukone,
* Mikroaaltouuni,
* Työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyväkuntoinen pesutila/wc.
Varustus:
* Suihku,
* Kääntyvät suihkuseinät,
* Peilikaappi,
* Pesuallas,
* Allaskaapisto,
* wc-istuin,
* Pesukoneliitännät,
* Seinät laattaa,
* Lattia laattaa.
Näkymät huoneistosta:
Näkymät etelään ja länteen.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaukolämpö.
- Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto.
- Irtainvarastot sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
- Taloyhtiön välittömässä hallinnassa ovat piha-alueella sijaitseva pihasauna sekä B-rapun kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat.
Neliöhinta:
3 590,36 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
30 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
42 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakkomaksu 17 €/kk.
Autopaikkavuokra 42 €/kk, leveämpi invapaikka 47 €/kk.
Saunamaksu 30 €/kk.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain osakkaalle. Veden tasauslaskutusta ei tehdä automaattisesti osakkaan vaihtuessa vaan se pitää erikseen tilata. Ylimääräisen tasauslaskutuksen kustannukset veloitetaan tilaajalta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Varustus:
* Liesitaso,
* Erillisuuni,
* Liesituuletin,
* Keittiöallas,
* Jääkaappi-pakastin,
* Astianpesukone,
* Mikroaaltouuni,
* Työtasot laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyväkuntoinen pesutila/wc.
Varustus:
* Suihku,
* Kääntyvät suihkuseinät,
* Peilikaappi,
* Pesuallas,
* Allaskaapisto,
* wc-istuin,
* Pesukoneliitännät,
* Seinät laattaa,
* Lattia laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Hyväkuntoinen olohuone-avokeittiöyhdistelmä. Ikkunasta näkymät länteen ja olohuoneen lasitetuista parvekkeen pariovista ja parvekkeelta etelään.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Valoisa hyväkuntoinen makuuhuone, jossa liukuovikaapisto. Makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke. Näkymät etelään.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaukolämpö.
- Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto.
- Irtainvarastot sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
- Taloyhtiön välittömässä hallinnassa ovat piha-alueella sijaitseva pihasauna sekä B-rapun kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Hyväkuntoisia, asuinhuoneissa maalatut.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Hyväkuntoisia, asuinhuoneissa laminaattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut, eteisessä ja pesutila/wc-tilassa paneelia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
- Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto.
- Irtainvarastot sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Kunnoltaan erinomainen / hyvä vuonna 2019 valmistunut asunto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Kulorastas
Kiinteistötunnus:
92-81-13-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka-Pekka Martikainen
Sähköposti:
jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 488 290
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-15
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaukolämpö.
- Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto.
- Irtainvarastot sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
- Taloyhtiön välittömässä hallinnassa ovat piha-alueella sijaitseva pihasauna sekä B-rapun kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
16.4.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan:
- Autopaikoille on tällä hetkellä 3 asukkaan jono.
- Sähköautojen latausvalmiudesta on pyydetty tarjoukset alan toimijoilta. Vielä ei olla kaikkia saatu eikä päätöksiä tehty. Asia ratkennee kevään aikana.
- Yhtiössä yhteensä 50 autopaikkaa, joista 33 osakaspaikkaa ja 17 yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen vuokrauksen hoitaa isännöitsijätoimisto ja autopaikoille on jonkun verran jonoa. Liikuntaesteisten autopaikat sekä kaksi vieraspaikkaa on vuokrattu asukkaille. Yksi vieraspaikka on käytettävissä pysäköintikiekolla. Pysäköinnin valvontaa suorittaa Aimo Park Oy.
- Taloyhtiön välittömässä hallinnassa ovat vierasautopaikat AP1 - AP3 ja yhtiöltä vuokrattavat autopaikat AP4 - AP15 sekä invapaikat AP28 ja AP42.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan suoritetut korjaukset:
2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy
2021: Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta. Kuvauksen perusteella rakennuttaja teki yhteen pystyviemäriin pienen sukitustyön halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattiin yläpohjassa. Vikaluokan 2 muodonmuutoksen takia voidaan tehdä rakennuttajan toimesta tarkastuskuvaus 3 - 5 vuoden kuluessa.
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä ja käynnissä olevia korjauksia, eikä suunniteltuja korjauksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy. Kuvauksen perusteella rakennuttaja teki yhteen pystyviemäriin pienen sukitustyön halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattiin yläpohjassa. Vikaluokan 2 muodonmuutoksen takia voidaan tehdä rakennuttajan toimesta tarkastuskuvaus 3-5 vuoden kuluessa.
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä ja käynnissä olevia korjauksia, eikä suunniteltuja korjauksia.
Tontin pinta-ala:
6992 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr
Tontin vuosivuokra:
76 800 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2068-06-30
Lisätietoja tontista:
Yhtiötä rasittaa 26.6.2018 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vuokranantaja on Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr, vuokrasopimuksen päättymispäivä 30.6.2068, vuokran tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi.
Isännöitsijätodistuksella näkyvä tontin vuokra on maanvuokrasopimukselle kirjattu vuosivuokra. Vuokra on sidottu elinkustannuksiin (1951:10=100) siten, että perusindeksi on kesäkuun 2018 elinkustannusindeksi. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 1.1. lukien. Vuokran määrää ei alenneta.
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähin lähikauppa noin 400 m.
Koulut:
Alueella useita kouluja mm.
* Lähin perusopetus, luokat 1-5: Vierumäen koulun Kulomäen opetuspiste (Metso), kävellen noin 400 m. Koululla on kaksi toimipistettä, Korsossa sijaitseva Riekko (Lehmustontie 9, 01450 Vantaa) ja Kulomäessä sijaitseva Metso (Maauuninpolku 3, 01450 Vantaa).
* Luokat 1-9, Vierumäen koulu, Korpikontiontie 5, kävellen noin 2,5 km
* Lumon lukio, Urpiaisentie 14, kävellen noin 1,7 km.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja. Lähin kunnallinen, Maauuninkujan päiväkoti, kävellen noin 400 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät kulkuyhteydet:
* Bussipysäkit lähellä, lähin Maauuninkuja, noin 200 m.
* Korson asemalle on kävellen matkaa noin 1,6 km.
* Helsinki-Lahti [E75] moottoritieliittymään noin 3,1 km.
* Tuusulanväylälle [45] noin 3,9 km.
