HARVOIN TARJOLLA KOTI VANTAAN KUUSIKOSSA METSÄN SIIMEKSESSÄ!
Haluatko omakotitalomaista asumista idyllisessä Vantaan Kuusikossa, josta on kätevät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä niin kuin myös omalla autolla ympäri PK-seutua. Talo on vuonna 1955 alunperin valmistunut ja 1990 laajennettu sekä muutettu paritaloksi.
Erittäin viihtyisällä pientaloalueella olevassa kodissa on 84 asuinneliötä kahdessa tasossa. Alakerrasta löydät eteistilan, josta on pääsy niin keittiöön, olohuoneeseen kuin kodinhoitotilaankin. Näiden tilojen lisäksi alakerrasta löytyy vielä tilava makuuhuone, wc, pesuhuone ja sauna. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja samana vuonna olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka pääsääntöisesti pitääkin koko asunnon lämpimänä. Kovilla talvipakkasilla tunnelmallinen kaakelitakka on tukemassa ilmalämpöpumppua ja pienentämässä lämmityskustannuksia.
Tämä koti on mahdollista remontoida mieleiseksi, sillä pohjaratkaisu tässä kodissa on erittäin järkevä. Alakerrassa on toiminnalliset tilat kera yhden makuuhuoneen ja yläkerrasta löytyy sitten vielä 2 makuuhuonetta, wc/kph ja hyvin varastotilaa. Kodinhoitohuoneesta on pääsy takapihan isolle puiselle terassille, josta avautuu upea metsämaisema.
Ilmalämpöpumpun ja varaavan takan ansiosta tässä talossa asumiskustannukset pysyvät kurissa. Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh/v. Vehreä takapiha, jossa on monia eri variaatioita taipua vaikka miksi, antaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta.
Vantaan Kuusikko on rauhallinen ja suosittu alue, jossa lasten on hyvä ja turvallinen kasvaa.
Koulut ja muut palvelut ovat tarvittaessa kävelymatkan etäisyydellä sekä alueella asuu paljon lapsiperheitä. Sijainti on enemmän kuin pelkkä sijainti. Tästä matkaat omalla autolla minuuteissa Kehä III:lle sekä nelostielle.
Tule ja tutustu tähän kotiin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Kuusikkotie 12 a B 01380 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kuusikko
Asuintilojen pinta-ala:
84 m2
Kokonaispinta-ala:
109 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alat perustuvat Vantaan kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen sekä omistajan kertomiin pinta-aloihin.
Huoneet:
4h+k+khh+kph+2wc+s+terassi
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
keittiö remontoitu 2017
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
laajennus tehty noin vuonna 1990.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Saunan lisätiedot:
remontoitu vuonna 2022, kiuas uusittu.
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja jätevesimaksut maksetaan kulutuksen mukaan.
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 10 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 10 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1090,00 € (laskettu Oomin 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 10,90 snt/kWh) eli n. 90,83 €/kk. Vantaan energian sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 10 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 290,00 € eli n. 24,16 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
keittiö remontoitu 2017
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
laajennus tehty noin vuonna 1990.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
remontoitu vuonna 2022, kiuas uusittu.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
yläkerrassa: muovimatto, suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
tilava kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja keskuspölynimurin toiminnasta ei varmuutta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
kolme makuuhuonetta, yksi alhaalla ja 2 ylhäällä.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Iso terassi takapihalla
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
pääsääntöisesti maalattuja, mutta on myös tapettiseiniä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
parkettia, laminaattia ja laattaa
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
kellari, yläkerrassa lapeilla varastoja, kaapistoja
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
V. 2021 Talokatsastus Kuntotarkastus
Kiinteistötunnus:
92-64-37-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjän ilmoituksen mukaan energiatodistus on olemassa.
Kuntotutkimus tehty:
2021-09-13
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Saunaan uusittu pinnat ja kiuas. Maalattu yläkertaa.
2021: Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu.
2018-2020: Vanhat maalit raaputeltu pois ja talo maalattu 3/4.
2017: Ilmalämpöpumpun asennus. Keittiö remontoitu (jääkaappi uusittu 2019).
2010: Uusittu katon kate sekä sadevesijärjestelmä.
1990: Lisäsiipi rakennettu (khh+wc+kph+s) ja yläkerran märkätila. Sisäpintojen remontointia. Sähkölämmityspattereita uusittu. Lämminvesivaraaja lisätty. Sähköpääkeskus ja sulaketaulut.
Lisätietoja tontista:
Tontti viettää loivasti Kuusikkotielle päin.
Kiinteistöä hallitaan hallinnanjakosopimuksessa olevan karttaliitteen mukaisesti.
Nyt myytävän määräosan tontin suuruus on noin 400m2.
Rakennusoikeus kerros-m²:
246 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
