Taloyhtiön nimi:
As. Oy Taivaskero 5
Kiinteistötunnus:
092-091-0209-0008
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy,
Kuntokuja 4, 01280 Vantaa,
p. 09 3424 210
Isännöitsijätoimisto:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Lasse Melkko
Sähköposti:
lasse.melkko@lansimaenkiinteistopalvelu.fi
Puhelinnumero:
09 3424 2120
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhotila
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiölle on kaavoitettu autopaikkoja 90 kpl ja niistä on toteutettu 54 kpl. Rakentamattomien 36:n autopaikan sijoitussuunnitelma käynnissä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991: Kattopinnoite uusittu, parvekelinjat maalattu.
1994: Lämminvaihdin uusittu.
1996: Linjaventtiilit vaihdettu.
1998: Yhteispiha-alue vaihdettu.
1999: Ikkunat uusittu.
2000: Palovaroittimet asennettu yleisiin tiloihin, putkistolinjat huuhdeltu.
2001: Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu, ilmastoinnin nuohous, tasapainotus ja säätö, kylmähuoneen kompressori uusittu, lämmönsäätimen ohjausautomatiikka uusittu, jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet, parvekelinjojen ja julkisivujen betonirakenteiden kuntokartoitus.
2002: ilmastoinnin huippuimurit huollettu, kylmähuoneen jäähdystylaitteet uusittu, hankittu Suomen Talokeskus Oy:n huoltokirjaohjelma.
2003: Huoneistokohtaiset antennipistorasiat uusittu, parvekkeet kunnostettu ja julkisivut maalattu.
2004: Lukitusjärjestelmät uusittu.
2005: Yhtiölle laadittu pelastussuunnitelma, yhtiölle hankittu oma serveri laajakaistaa varten, asennettu yhteinen MOLOK syväjätekeruujärjestelmä, hissien kuntotarkastus tehty.
2006: Hissit kunnostettu.
2007: Kuntoarvio ja PTS.
2008-2009: Kellarikäytävien ja tilojen maalaus/pinnoitus.
2009: Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus talot A, B ja C, savunpoistoluukku C-D taloon.
2010: Kattojen kuntokartoitus ja korjaus.
2011: Yhtiöön on hankittu laajakaistayhteys 10/1M jokaiseen huoneistoon (kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen), valaistuksen uusiminen, kuivaushuoneiden kunnostus.
2012: Huoneistojen A2, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A13, A15, A17, B22 ja B35 seinäkaivot on muutettu lattiakaivoiksi.
2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2015: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, vesikaton kuntokartoitus + korjauksia, huoneistojen A10 ja B32 seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi, sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen.
2016: Lukoston sarjoittaminen (Sento), molokkiaseman kameravalvonta.
2017: Yhtiöjärjestyksen päivitys.
2017-2018: Elementti saumaus.
2018: A / B-porrashuoneen ikkunat.
2019: Kaukolämpöpaketin uusiminen, väestönsuojan 10-vuotishuolto, vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, salaojien kuvaus ja huuhtelu C/D-talo, paneliovien huoltomaalaus (ulko-ovet), kellarikäytävien valaistus uusittu (led), vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys.
2019-2020: Vesikatteen pinnoitteen uusimisen suunnittelutyö, sekä urakan kilpailuttaminen.
2020: Sokkeleiden huoltomaalaus.
2021: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, lämmityksen perussäätö.
2021-2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakartoitukset (Rustett Oy).
2022: Vesikaton saneeraus (Suomen Saneeraustalo Oy).
2022-2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu (hankesuunnittelun B-vaihtoehdon mukaisesti).
2023: Haitta-ainekartoitus.
2023: Ulkovalaistuksen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen toimenpiteet v. 2023 - 2027:
- Linjasaneeraus.
- Kuntoarvion päivitys.
- Piha-alueen asfaltointi.
- Sähköautojen latauspisteiden toteutus.
- Hissien uusiminen.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 428 €
