Taloyhtiön nimi:
As Oy Taivaskero 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Länsimäen kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Lasse Melkko
Sähköposti:
lasse.melkko@lansimaenkiinteistopalvelu.fi
Puhelinnumero:
09 3424 2120
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-28
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja sauna, kerhotila, kuntosali
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka (lämmin/kylmä): 12€ / 8€ kuukaudessa.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaavoitettuja autopaikkoja: 90 kpl. - Rakentamattomien 36:n autopaikan sijoittamissuunnitelma käynnissä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistuksen F2018 voimassaolo: 31.05.2023 - 31.05.2033.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvityksen toimenpiteet v. 2023 - 2027:
- Linjasaneeraus
- Kuntoarvion päivitys
- Piha-alueen asfaltointi
- Sähköautojen latauspisteiden toteutus
- Hissien uusiminen
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991: Kattopinnoite uusittu, parvekelinjat maalattu
1994: Lämminvaihdin uusittu
1996: Linjaventtiilit vaihdettu
1998: Yhteispiha-alue vaihdettu
1999: Ikkunat uusittu
2000: Palovaroittimet asennettu yleisiin tiloihin, putkistolinjat huuhdeltu
2001: Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu, ilmastoinnin nuohous, tasapainotus ja säätö, kylmähuoneen kompressori uusittu, lämmönsäätimen ohjausautomatiikka uusittu, jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästö laitteet, parvekeklinjojen ja julkisivujen betonirakenteiden kuntokartoitus
2002: ilmastoinnin huippuimurit huollettu, kylmähuoneen jäähdystylaitteet uusittu, hankittu Suomen Talokeskus Oy:n huoltokirjaohjelma
2003: Huoneistokohtaiset antennipistorasiat uusittu, parvekkeet kunnostettu ja julkisivut maalattu
2004: Lukitusjärjestelmät uusittu
2005: Yhtiölle laadittu pelastussuunnitelma, yhtiölle hankittu oma serveri laajakaistaa varten, asennettu yhteinen MOLOK syväjätekeruujärjestelmä, hissien kuntotarkastus tehty
2006: Hissit kunnostettu
2007: Kuntoarvio ja PTS
2008-2009: Kellarikäytävien ja tilojen maalaus/pinnoitus
2009: Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus talot A, B ja C, savunpoistoluukku C-D taloon
2010: Kattojen kuntokartoitus ja korjaus
2011: Yhtiöön on hankittu laajakaistayhteys 10/1M jokaiseen huoneistoon (kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen), valaistuksen uusiminen, kuivaushuoneiden kunnostus
2012: Huoneistojen A2, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A13, A15, A17, B22 ja B35 seinäkaivot on muutettu lattiakaivoiksi
2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2015: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, vesikaton kuntokartoitus + korjauksia, huoneistojen A10 ja B32 seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi, sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen
2016: Lukoston sarjoittaminen (Sento), molokkiaseman kameravalvonta
2017: Yhtiöjärjestyksen päivitys
2017-2018: Elementti saumaus
2018: A/- porrahuoneen ikkunat
2019: Kaukolämpöpaketin uusiminen, väestönsuojan 10-vuotis huolto, vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, salaojien kuvaus ja huuhtelu C/D-talo, paneli ovien huoltomaalaus (ulko-ovet), kellarikäytävien valaistus uusittu (led), vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys
2019-2020: Vesikatteen pinnoitteen uusimisen suunnittelutyö, sekä urakan kilpailuttaminen
2020: Sokkeleiden huoltomaalaus
2021: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, lämmityksen perussäätö
2021-2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakartoitukset (Rustett Oy)
2022: Vesikaton saneeraus (Suomen Saneeraustalo Oy)
2022-2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu (hankesuunnittelun B-vaihtoehdon mukaisesti)
2023: Haitta-ainekartoitus
2023: Ulkovalaistuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen toimenpiteet v. 2023 - 2027:
- Linjasaneeraus
- Kuntoarvion päivitys
- Piha-alueen asfaltointi
- Sähköautojen latauspisteiden toteutus
- Hissien uusiminen
