Kohdenumero: 80357058 Länsimäki, Vantaa

Kuulakuja 3

Kerrostalo,
2h+k+kph+lasitettu parv.
59 m2
2 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
277,30 € / kk
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

89 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Avara kaksio lasitetulla parvekkeella! Asunnossa on suuri olohuone, josta on kulku hiljattain remontoituun keittiöön. Makuuhuone on niin ikään erittäin tilava ja sen yhteydessä on lasitettu parveke.

Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta. Tilavassa kylpyhuoneessa on amme, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Taloyhtiöön on suunnitteilla linjasaneeraus vuosina 2024-2025. Talossa on oma kuntosali ja sauna ja se sijaitsee omalla tontilla.

Länsimäki sijaitsee aivan Helsingin rajalla ja tulevan ratikkalinjan varrella. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä Mellunmäen metroasema on lyhyen kävelymatkan päässä, talon ohi kulkee useampi eri bussilinja ja omalla autolla hurautat hetkessä niin Kehä teille kuin itäväylällekin. Palveluita on kattavasti lähellä ja mm. 24h auki oleva Alepa talon vieressä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Kuulakuja 3 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Länsimäki
Kohdenumero:
80357058
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+lasitettu parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
89 000 €
Neliöhinta:
1 508,47 €/m2
Yhtiövastike:
277,30 €
Hoitovastike:
277,30 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikat: 10€ kylmä / 15€ sähkötolpallinen. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja Komposiittilevy
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kuulakuja 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Länsimäen kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Länsimäen kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Kaija Niemi
Puhelinnumero:
93424210
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja kuntosali
Piha-autopaikat:
85
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu. Ajantasakuvat, energiaselvitys, haitta-ainekartoitus ja hormikartoitus. 2022 Kameravalvonnan asentaminen kellariin ja piha-alueelle. 2021 - 2022 Märkätilojen kuntotarkastus. Kunnostettu kph lattioita kuudessa asunnossa. 2019 Putkistojen kuntotutkimus II. Kellaritilojen ulko-ovet uusittu, D-portaan ja kuivaush. huippuimurit uusittu. 2018 B-portaan huippuimuri uusittu. I-talon hissejä kunnostettu. 2017-2018 Led-valaisimet porrashuoneisiin ja yleisiin tiloihin. 2017 Vesikaton huolto korjaukset. 2015 Ulkoiluvälinevarastojen ovien maalaukset, porrashuoneiden ulko-ovien ja sokkeleiden maalaukset. VSS-tilan uloskäynnin kannen vesieristys ja uusi kansi. 2014 Parvekkeiden huoltomaalaus ja lattioiden pinnoitus. Salaojaselvitys ja osittainen kuvaus ja huuhtelu. 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2012 Putkistojen kuntotutkimus I. 2010-11 Liittyminen DNA kaapeliin sis. internetliittymät kaikkiin huoneistoihin. Porrashuoneiden maalaukset. 2009 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (siirrin, säädöt ja patteriventtiilit). 2008 Lämmitysjärjestelmän saneerauksen suunnittelu. Vesikatto maalattu. Saunojen pukuhuoneiden- ja löylyhuoneiden paneloinnit ja lauteet uusittu. PTS-ehdotus ja kuntoarvio. 2007 Uusittu pihan asfaltointia. Poistoilmanvaihdon säätö. 2005 Vesikattojen pellityksiä kunnostettu. Leikkipihan kalusteet uusittu. Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu. 2004 II-talon takarajalle ja pysäköintialueen ympärille teräsverkkoaita. 2003 Yleistilojen lukitukset uusittu exec-avaimelle. 2002 Jätekatosten puurakenteet ja ovet uusittu. Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Vesikourut uusittu, Harava-antennijärjestelmä digitalisoitu (vaatii boxin), kanavapaketti hankittu (Eurosport, Discovery Channel, Fox Kids Hallmark). 2001 Parvekkeiden betoni- ja maalauskorjaukset. 2000 Parvekelinjojen kuntotutkimus tehty. 1999 Vesikatot maalattu. 1996 Linjaventtiilit uusittu. Saunat paneloitu ja pesuhuoneet laatoitettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2024-2026 Linjasaneerauksen toteutus 2026 Hissien uusiminen 2027 Huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen
Asuinhuoneistot:
100
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
180 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
25 580,28 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Autopaikkasopimus As Oy Rajakentäntie 4:n kanssa, as Oy Kuulakuja 3:lla on kolme autopaikkaa Rajakentäntie 4B:n pysäköintialueella ja mahdollisesti toiseen tasoon rakennettavista 37 autopaikasta tulee As oy Kuulakuja 3:lle 22kpl.
Osakenumerot:
3548-3604
Tontin pinta-ala:
6517 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Länsimäkeen on suunnitteilla asemakaavamuutos koskien Vantaan ratikan suunnitelmia. Suunniteltava alue sijaitsee Länsimäen kaupunginosassa Hakunilan suuralueella. Alueeseen kuuluu Länsimäentien katualuetta, joka rajautuu etelässä Vantaan ja Helsingin väliseen kaupunginrajaan ja pohjoisessa Pallastunturintiehen ja Rajakentäntiehen. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Länsimäentiellä. Muutoksessa raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille, kuten ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille osoitetaan tilaa asemakaavassa suurentamalla katualueita ja pienentämällä muita alueita. Asemakaavamuutoksella muutetaan asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK), yleisten rakennusten korttelialuetta (Y), autopaikkojen korttelialuetta (LPA) ja puistoaluetta (VP) osin katualueeksi. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Myyjän sanoin: Kauppa 24h auki 50m talosta. Bussit lentokentälle kulkevat ihan läheltä. Lähellä Mellunmäen metroa. Vieraspaikkoja hyvin saatavilla. 24h parkki lähellä. Hyvät yhteydet bussilla, 4 eri linjaa kulkee ihan talon läheltä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää