Kohdenumero: 80357059 Länsimäki, Vantaa

Pallaskero 6

Kerrostalo,
2h+k+kph+lasitettu parveke
48.5 m2
2 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
208,55 € / kk
Velaton hinta

79 000 €

Myyntihinta

76 372,94 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kaksio lasitetulla parvekkeella! Tässä asunnossa pohjaratkaisu on loistava! Olohuone on avara ja valoisa ja siltä on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät näkymät talon takapihalle. Keittiö on olohuoneen yhteydessä ja saat siitä pienellä päivityksellä juuri oman makusi mukaisen.

Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky ja sen ikkuna avautuu talon rauhaisalle takapihalle. Kaappitilaa on runsaasti niin makuuhuoneessa kuin eteisessäkin.

Länsimäki sijaitsee aivan Helsingin rajalla ja tulevan ratikkalinjan varrella. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä Mellunmäen metroasema on 1km kävelymatkan päässä ja omalla autolla hurautat hetkessä niin Kehä teille kuin itäväylällekin. Palveluita ja kauniita ulkoilumaastoja on kattavasti lähellä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Pallaskero 6 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Länsimäki
Kohdenumero:
80357059
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
48.5 m2
Kokonaispinta-ala:
48.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
79 000 €
Velkaosuus:
2 627,06 €
Neliöhinta:
1 628,87 €/m2
Yhtiövastike:
257,05 €
Hoitovastike:
208,55 €
Rahoitusvastike:
48,50 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
7 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
6 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikat 6-10€/kk. 17.03.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä, tai olla perimättä1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vantaan Pallaskeronkuja 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Lasse Melkko
Postinumero:
1 280
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Piha-autopaikat:
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: yhteispihan kunnostus 2022: Talon alapohjan puhdistus 2022: Vesikaton saneeraus 2021: Yhteispihan/Leikkipaikan ehostussuunnitelma (yhdessä Pallaskero 2:n ja 4:n kanssa) 2021: Kiinteistöautomaatio, Fidelix 2021: Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2021: Vesikaton saneeraus, vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, yhteispihan/leikkipaikan ehostus suunnitelma (Pallaskero 2 ja 4 kanssa), lämmönjakolaitteiston ja automaation uusimisen suunnittelutyö sekä urakat, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. 2020: Saunan pesutilojen sekoittajien vaihtaminen, talon alapohjassa olevien viemäri- ja putkilinjojen kannakointin parantaminen, sadevesikaivojen tyhjennys ja T3:n sukitus, vesijohtojen- ja viemäreiden kuntotutkimus 1 2019: Kattokaivon korjaus A-rapun kohdalta, julkisivusaneeraus, parvekkeiden saneeraus, talon ulkovalaistuksen uusiminen 2018: Kattokaivon ja katon uusintakorjaus (B-portaan kohta), kattokaivojen painekoe, vesivahinko korjaus (B19 asunto) 2017: Kattokaivojen ja katon korjaus, kattokaivojen aiheuttamat vesivahinko korjaukset (B 15, B 19, C 21, C 22, C 24, C 26 huoneistot) 2016: Kuntotutkimus, vesivahinkokorjaukset (B 15 ja B 19) 2015: Huoneiston ulko-ovet ja lukitus 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2011-2012: Vesivahinkokorjaukset (B 10, B 14, B 18 asunnoissa) 2011: Sadevesikaivojen sorapesien puhdistus, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009: Parkkialueen valaistus ja aita, Soneran valokuitukaapeli 2007: Sokkelien korjaus 2006: Molok-syväkeräys säiliöt 2003-2004: Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet 2002: Porraskäytävän maalaus 1998: Lämmitysjärjestelmän saneeraus 1994: Julkisivun kunnostus 1993: Vesikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028: -Saunan ja pesuhuoneen saneeraus -Kellaritilojen lattiat-ja seinäpinnat -Porrashuoneiden kunnostus -Vesijohtojen- ja viemäreiden kuntotutkimus (2.kerta) -Pihavalaistuksen uusiminen
Asuinhuoneistot:
27
Osakenumerot:
806-859
Tontin pinta-ala:
2848 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Länsimäkeen on suunnitteilla asemakaavamuutos koskien Vantaan ratikan suunnitelmia. Suunniteltava alue sijaitsee Länsimäen kaupunginosassa Hakunilan suuralueella. Alueeseen kuuluu Länsimäentien katualuetta, joka rajautuu etelässä Vantaan ja Helsingin väliseen kaupunginrajaan ja pohjoisessa Pallastunturintiehen ja Rajakentäntiehen. Kaava-alueeseen kuuluu kadunvarren kiinteistöt, joiden pinta-alaan kaavamuutos vaikuttaa. Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Länsimäentiellä. Muutoksessa raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille, kuten ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille osoitetaan tilaa asemakaavassa suurentamalla katualueita ja pienentämällä muita alueita. Asemakaavamuutoksella muutetaan asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK), yleisten rakennusten korttelialuetta (Y), autopaikkojen korttelialuetta (LPA) ja puistoaluetta (VP) osin katualueeksi. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää