Kohdenumero: 80366419 Länsimäki, Vantaa

							
Lumikero 6

						

						
Kerrostalo,
1h+kk

						

							

								

									
										
									
									
33,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
170,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
65 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
65 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha-Matti Martikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 1750

									
j-m.martikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

						

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä pintaremontoitava yksiö Länsimäestä! 


Tähän taloyhtiön ensimmäisen kerroksen huoneistoon on esteetön kulku ja parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät. Pohjaratkaisu on toimiva ja asunnossa on makuualkovi, sekä reilunkokoinen keittokomero.


Tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1974, ja se on omalla tontilla. Yhtiössä on tehty lukuisia remontteja ja viimeisimpänä on valmistunut vesikaton saneeraus 6/22. Tämän asunnon kohdalta kaikki tähänastiset osuudet yhtiölainoista on maksettu. 



Sijainti on mainio, sillä Länsimäestä sekä Mellunmäestä löytyvät peruspalvelut ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet omalla autolla, busseilla, junalla ja Mellunmäen metroasemallekin on matkaa alle kilometri.

Kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Tästä linkistä vuokratuottolaskuriin: https://remax.fi/vuokratuottolaskuri/



Tutustu kohteen 360° -virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=8jMJSeaAzuR



Yhteydenotot ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750 tai 050 406 6666



Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lumikero 6 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366419

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 940,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
187,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170,85 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
16,75 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.5.2023 päätettiin kartuttaa korjausrahastoa enintään talousarvioon merkityllä 0,50 euroa/ m2/ kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto vaatii pintaremontin, pois lukien kylpyhuone joka on saneerattu v. 2016.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kerokota

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lasse Melkko

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuntokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sähkökeskuksien huolto ja lämpökuvaus 2023
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023
Märkätilakartoitus 2023
Vesikaton saneeraus 2022 (valmistunut 6/22)
Vesikaton saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen 2021
Porrashuoneiden sisäänkäyntitason kunnostus ja kellareiden käytävien huoltomaalaus (ei verkkok.) 2021
Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus II 2020
Kylmiön kunnostus 2020
Märkätilakorjauksia B 13 ja B 16 2019
Märkätilakorjaus C 28 2019
Porrashuoneen katoksien pinnoitteen uusiminen ja vesikaton läpivientien tiivistyksiä 2019
Vesikaton kuntokartoitus 2019
Märkätilakorjauksia B 14 ja C 29 2019
Jätekatoksen kunnostus 2018
Vesikaton peltiosien uusiminen 2018
Kiinteistön kuntoselvitys 2017
Porrashuoneiden valaistus (LED) 2017
Märkätilakorjauksia C 34 ja C 35 2017
Kellarikäytävän valaistus (LED) 2017
Kylmäkellarin valaistus (LED) 2016
Märkätilakorjauksia A 5, A 7, B 12, B 17, B 20, C 23, C 24, C 36, D 37, D 41, D 42 2017
Kaukolämpöpaketin uusiminen ja perussäätö 2016
Asbestipurku, lämmönjakohuone 2016
Yhtiöjärjestyksen päivitys 2015
Märkätilojen kuntokartoitus 2015
Kuivaushuoneen remontti 2015
Vesijohdon paineenalennusventtiili 2014
Piha-alueen muurin uusiminen 2014
Piha-alueen asfaltointi 2014
Lasten leikkipaikan kunnostus (yhteinen) 2014
Saunan kiuas 2014
Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2014
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiileitten säätö 2013
Rakennuksen vesikattoraportin mukainen korjaus 2010
Uudet suojatut lukitusjärjestelmät ulko- ja kerrosoviin 2010
Teräsrakenteiset porrashuoneovet 4 kpl 2010
Kerroshuoneovien ja sisäovien vaihto 2010
Sadevesi- ja salojat asennettu etlä- ja länsisivuille 2010
Julkisivut lämpörapattu ja parvekepielet kunnostettu 2010
Ikkunat sekä parvekkeiden ovet uusittu 2009
Asennettu kaikkien porrashuoneiden kerrostasanteille uudet valaisimet 2007
C-portaaseen asennettu savunpoistoluukku 2007
Peruskuntokartoitus ja PTS 2007
Vesikaton pinnalta poistettu sepelit 2005
Talouskellarin koneistus uusittu 2004
Welho-kaapeli 2002
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2002
Piha-aluetta kunnostettu 2001
Kaikissa huoneistoissa tehty märkätilojen kartoitus 2001
Porraslinjojen huippuimurit uusittu 2001
Vesikalusteet korjattu ja uusittu 2001
Saunatilat uusittu 1999
Patteriventtiilit uusittu 1997
Piha ja jätekatos kunnostettu 1995
Julkisivut ja portaat maalattu 1995
Lämmönvaihdin ja hälytysjärjestelmä uusittu 1993

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevat korjaukset;
Rakentamattomien 16:n autopaikan sijoittamissuunnitelma käynnissä
Märkätilakorjauksia jatketaan tarpeen mukaan
Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys III (v. 2023 konsultin esitys)
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 25.1.2022, jossa päätettiin saneerata yhtiön vesikate, sekä nostaa lainaa 200 000 €. Laina jyvitetään saneerauksen valmistumisen jälkeen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1218-1257

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 938,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Mellunmäen metroasemalle matkaa alle 1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää