Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kuntopuisto
Kiinteistötunnus:
092-091-0212-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Taina Porrassalmi
Puhelinnumero:
09 3424 2118
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Varttikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone ja mattopesula ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotus
Autopaikka sähköpistokkeella 10€/kk
Autopaikka kylmä 5€/kk.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat yhtiön omistuksessa. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan tällä hetkellä (9.4.2025) kaikki autopaikat ovat varattuina ja jonossa on kolme huoneistoa (vaihtopaikkoja varten).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoituksia tehdään tarpeen mukaan, viimeksi tehdyt tutkimukset:
porrashuoneiden akustiikkalevyt / Ei asbestia
A-portaan saunatila / Ei asbestia
kattojen minerit pinnoite / sisältää asbestia
keittiöt + kh-tilat / näistä osakkaat teettävät tutkimukset remonttien yhteydessä (joissa tehty, ei ole ollut asbestia)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Katot pesty ja pinnoitettu, VSS-tilat tarkastettu ja todetut puutteet korjattu
2024: Ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (sis. liiketilat)
2023: Ikkunoiden uusiminen + porrashuoneiden maalaukset
2023: E-linjan märkätilojen korjaukset (mm. siivouskomero, saunaosastossa olevat vauriot)
2023: A-portaan alapohjarakenteen korjaus / maa-aineksen vaihtaminen
2023: Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus teetetty
2023: Energiatodistus päivitetty
2023: Kuntoarvio + PTS päivitetty
2022: Yläpohjan eristeet seinät ja katot maalattu (A-D), akustiikkalevyt uusittu
2022: Pystylinjojen viemärit huuhdeltu
2021-2022: Ikkunoiden uusimiseen liittyvä suunnitelma toteutettu
2021: Piha-alueen ja yleisten tilojen valaisimet uusittu LED-valaisimiksi
2020: VSS-tilat tarkastettu ja tehty tiiveyskoe
2019: E-linjan saunan ilmanvaihtokone uusittu
2019: Liiketilan lattiapinnoite uusittu (parturitila)
2019: Kerhohuone kunnostettu
2017: E-portaassa korjattu palovaurioiden aiheuttamat vahingot
2017: E-portaan pohjaviemäri oikaistu
2017: A-portaan pesuhuone ja wc-tila saneerattu + pukuhuoneet kunnostettu
2017: Parvekkeiden puuosat maalattu
2017: Tuuletus- ja kuivausvälineet maalattu
2017: Pihakennusten puuosat maalattu
2016–2017: Elementtisaumaukset uusittu
2016: Tietyt kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjauksia (10,16,29,30,32,37,54,57,58,60,64)
2015: P-alueen pysäköintiruutujen erotusviivat maalattu
2015: II-talon salaojitus kunnostettu
2014: Linjasulkuventtiileitä uusittu
2014: Porrashuoneiden ulko-ovien lipat maalattu
2014: B- ja E-portaiden edustat kunnostettu
2014: Salaojat kuvattu ja huuhdeltu
2014: Huoneistojen märkätilat kuntokartoitettu
2014: Ilmanvaihtohormit nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2014: Parvekkeen ovet uusittu
2013: Katot kunnostettu ja kattojen turvatuotteet uusittu (lapetikkaat, kattosillat)
2013: Lämmönjakokeskus uusittu
2012: E-portaan sadevesijärjestelmä uusittu
2012: A-talon löylyhuone kunnostettu
2006: Lukitukset uusittu Exec-järjestelmään
2006: Parvekkeiden lattiapinnoat uusittu
2003: Lämmitysverkon perussäätö tehty + termostaatit ja äänenvaimennusletkut vaihdettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN ESITTÄMÄT KORJAUSTARPEET 5 vuoden aikana:
kattojen pinnoittaminen (+asbestipesu)
IV-hormien nuohous ja säätö (v. 2024)
E-portaan saunatilojen saneeraukset
huoneistojen märkätilojen kosteusvaurioiden korjauksia tarpeen mukaan
lämmitysverkoston perussäätö
sähköautojen latausinfran toteutus
(odotetaan Vantaan kaupungin päätöstä ratikkalinjan toteutuksesta Länsimäentielle, jos hanke toteutetaan, tulee yhtiön P-alueelle rakenteellisia muutoksia)
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
269 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
40 544,09 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
5 § Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
